Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarshalte

Marga Klompélaan 28

1067TX Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 5.208

Fotogalerij

Marga Klompélaan 28 Amsterdam
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Marga Klompélaan 28, Amsterdam Van buiten vertrouwd, van binnen een stijlvolle verrassing Maak u klaar voor een thuis dat nét even anders is dan de rest. Met een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 126 m² biedt deze woning u alle ruimte die u zoekt in een hedendaagse leefomgeving. De woning is de afgelopen jaren modern afgewerkt, waardoor u direct kunt intrekken zonder verbouwingszorgen. De lichte woonkamer met serre en de luxe keuken sluiten perfect aan bij een eigentijdse woonstijl. Met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers is er voor ieder gezinslid een eigen plek. De woning combineert comfort met functionaliteit en is ideaal voor een groot of groeiend gezin. Extra pluspunt is de zonnige achtertuin die grenst aan het water, waar u volop kunt genieten van privacy, rust en natuur. Een instapklare woning met verrassend veel mogelijkheden in een fijne, centrale buurt van Amsterdam. De buurt De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in Amsterdam-Zuidoost. Binnen enkele minuten bereikt u scholen, kinderopvang, speeltuinen en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook sportfaciliteiten en medische voorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend: met de metro en bus bent u snel in het centrum van Amsterdam, en de uitvalswegen (A2, A9 en A10) liggen op korte afstand. Voor ontspanning vindt u het Nelson Mandelapark en de Gaasperplas op fietsafstand, waar u kunt wandelen, sporten of genieten aan het water. Kortom, een woonomgeving die zowel rustig als praktisch is. Begane grond U betreedt de woning in de entreehal, waar u een garderobe, moderne toiletruimte en de trapopgang passeert richting de woonkamer. De royale woonkamer maakt direct indruk door de strakke afwerking, het plafond met inbouwspots en de doorlopende pvc-vloer. De grote cinewall met sfeervolle haard zorgt voor gezellige filmavonden, terwijl de airconditioning voor verkoeling zorgt tijdens warme dagen. De serre met openslaande deuren vormt een naadloze uitbreiding van de woonkamer en geeft toegang tot de tuin middels een glazen schuifpui. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van lichte hoogglans fronten, een donker composiet werkblad en alle inbouwapparatuur die u zich kunt wensen: een inductiekookplaat met afzuigkap, dubbele combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Een heerlijke leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen. Eerste verdieping Aan de overloop grenzen een bergkast en drie goed ingedeelde slaapkamers, allen voorzien van grote ramen en een verzorgde afwerking. De kamers zijn ideaal als master bedroom, kinderkamers of werkkamer en bieden volop flexibiliteit. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, opbergruimte, een inloop regendouche en een wandcloset. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan die aan de achterzijde van royale afmetingen is. Deze kamer is uitgerust met airconditioning en een raampartij over de volledige breedte. Bovendien beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Daarmee is dit een perfecte verdieping voor tieners, gasten of een werk-/hobbyruimte met extra privacy. Buitenruimte De achtertuin is strak aangelegd met grote terrastegels en een serre waardoor u in elk seizoen buiten kunt zitten. Achterin grenst de tuin direct aan het water, een uniek element dat zorgt voor een gevoel van vrijheid en rust. U kijkt uit over het groen, terwijl u geniet van een kop koffie of een gezellige barbecue. De tuin biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid in de straat en heeft u toegang tot de separate berging voor fietsen en opslag. Bijzonderheden • Royale gezinswoning • Woonoppervlakte: ca. 120 m² • Perceeloppervlakte: ca. 126 m² • Royale woonkamer met serre en cinewall • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen • Twee badkamers, ideaal voor een groot gezin • Achtertuin met terras, serre en ligging aan het water • Strakke, instapklare afwerking • Separate berging aanwezig • Gelegen in kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen nabij Afsluiting Deze woning aan de Marga Klompélaan 28 combineert ruimte, comfort en een prachtige ligging aan het water. Dankzij de moderne afwerking en de praktische indeling hoeft u enkel uw meubels neer te zetten om zich direct thuis te voelen. Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met volop mogelijkheden? Plan dan vandaag nog een bezichtiging in en ervaar zelf de fijne sfeer en de ruimte die deze woning u te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
4 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
427 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 4 toiletten, 2 wastafels, 3 douches, en 2 wastafelmeubels

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1067

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.