Direct naar de inhoud
Logo van Rosmuller Makelaars

Marnixstraat 188 4

1016TH Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 8.451

Fotogalerij

Marnixstraat 188 4 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op toplocatie in De Jordaan bieden wij dit ruime en lichte appartement aan met twee slaapkamers en een zonnig balkon gelegen op EIGEN GROND. De woning is zeer energiezuinig en beschikt over energielabel A! Indeling: Middels het recent gerenoveerde gezamenlijke trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Entree van het appartement. Ruime en zeer lichte woonkamer aan de voorzijde van het pand met grote raampartijen en een geweldig uitzicht. Middels de woonkamer zijn alle vertrekken te bereiken. De moderne open keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De ruime, luxe badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche, een dubbele wastafel en een separate inloopdouche. Tevens is er een separaat toilet met fonteintje en een berging met de recent vernieuwde CV ketel en plek voor een wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het appartement zijn de twee ruime slaapkamers gelegen, waarvan de master bedroom toegang geeft tot het zonnige balkon gelegen op het Zuid Westen. Locatie: Geweldige locatie in de iconische Jordaan. Op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum, biedt het appartement een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, waaronder een bushalte op een blok afstand. In de buurt vindt u het Vondelpark, Westerpark, diverse scholen, sportfaciliteiten zoals Het Marnix en culturele hotspots zoals het Anne Frank Huis en De Negen Straatjes. Het appartement zelf biedt een prachtig uitzicht op de stad, terwijl het toch een buurtgevoel behoudt met gezellige bars en kleine winkels. Bijzonderheden: -Gelegen op EIGEN GROND, dus geen erfpacht; -Energielabel A; -Toplocatie; -Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en geweldig uitzicht; -Zonnig balkon op het Zuidwesten; -Nieuwe energiezuinige CV ketel (2024); -Twee ruime slaapkamers; -71m2 NEN 2580 meetrapport aanwezig; -Gesplitst in 2011; -Kleinschalige, professioneel beheeerde VvE *\*\*English translation\*\*\* In a prime location in the Jordaan district, we offer this spacious and bright apartment with two bedrooms and a sunny balcony, situated on OWN LAND. The apartment is highly energy-efficient and has an energy label A! Layout: The apartment is located on the first floor via the recently renovated shared staircase. Entrance to the apartment: Spacious and bright living room at the front of the building with large windows and a magnificent view. All rooms are accessible from the living room. The modern open-plan kitchen is equipped with a gas cooktop with extractor hood, oven/microwave, fridge-freezer, and dishwasher. The spacious, luxurious bathroom features a bathtub with a hand shower, a double sink, and a separate walk-in shower. There is also a separate toilet with a small sink and a storage room with the recently replaced central heating boiler and space for a washing machine and dryer. At the rear of the apartment are two spacious bedrooms, the master bedroom of which opens onto the sunny southwest-facing balcony. Location: Great location in the iconic Jordaan district. Just a stone's throw from the city center, the apartment offers excellent public transport connections, including a bus stop one block away. Nearby, you'll find Vondelpark, Westerpark, various schools, sports facilities such as Het Marnix, and cultural hotspots like the Anne Frank House and De Negen Straatjes (Nine Streets). The apartment itself offers stunning city views while maintaining a neighborhood feel with cozy bars and small shops. Details: -Located on OWN LAND, so no leasehold; -Energy label A; -Prime location; -Spacious, bright living room with large windows and a stunning view; -Sunny southwest-facing balcony; -New energy-efficient central heating boiler (2024); -Two spacious bedrooms; -71m² NEN 2580 measurement report available; -Split in 2011; -Small-scale, professionally managed homeowners' association (VvE)

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
251 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1895
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1016

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.