Direct naar de inhoud
Logo van Wonen Hartje -

Marnixstraat 257 1

1015WH Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 10.375

Fotogalerij

Marnixstraat 257 1 Amsterdam
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MARNIXSTRAAT 257-4 – LICHT EN EFFICIËNT APPARTEMENT OP TOPLOCATIE IN AMSTERDAM Op een levendige en uiterst centrale locatie in Amsterdam bieden wij dit goed ingedeelde 2-kamerappartement van ca. 42 m² aan, gelegen op de vierde verdieping van een karakteristiek pand aan de Marnixstraat. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen midden in de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de vierde verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich een praktische gangkast bevindt met ruimte voor zowel een wasmachine als droger. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de efficiënte indeling voelt de ruimte prettig en open aan. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een vaatwasser, oven, gasstel en afzuigkap, waardoor koken hier een plezier is. De woning beschikt over één slaapkamer van goed formaat, geschikt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is modern en functioneel ingericht met een douche, handdoekradiator, wasmeubel en hangtoilet. COMFORT & DUURZAAMHEID De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming met een Intergas HR cv-ketel (2010) en beschikt over energielabel C, wat zorgt voor een prettig wooncomfort. LOCATIE De ligging aan de Marnixstraat is ronduit uitstekend. Op loopafstand bevinden zich onder andere de Jordaan, de Hallen, het Leidseplein en talloze cafés, restaurants, winkels en culturele voorzieningen. Openbaar vervoer (tram en bus) stopt om de hoek en met de fiets ben je binnen enkele minuten in vrijwel elk deel van de stad. VERENIGING VAN EIGENAREN De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De servicekosten bedragen € 100,- per maand. BIJZONDERHEDEN · Woonoppervlakte ca. 42 m² · Gelegen op de vierde verdieping · 1 slaapkamer · Woonkamer met open keuken · Keuken voorzien van inbouwapparatuur · Badkamer met douche, handdoekradiator, wasmeubel en hangtoilet · Centrale verwarming, Intergas HR cv-ketel (2010) · Energielabel C · Gangkast met aansluiting voor wasmachine en droger · VvE-bijdrage € 100,- per maand · Toplocatie in Amsterdam Een fijn en praktisch appartement op een absolute A-locatie – ideaal voor starters, stadsgenieters of als pied-à-terre. MARNIXSTRAAT 257-4 – BRIGHT AND EFFICIENTLY LAID-OUT APARTMENT IN A PRIME AMSTERDAM LOCATION Located in a lively and highly central area of Amsterdam, we offer this well-designed one-bedroom apartment of approx. 42 m², situated on the fourth floor of a characteristic building on Marnixstraat. An ideal home for those who want to enjoy comfortable city living with all amenities within easy reach. LAYOUT The apartment is accessed via the communal stairwell and is located on the fourth floor. Upon entering, you step into the hallway, which includes a practical storage cupboard with space for a washing machine and dryer. The bright living room with open kitchen forms the heart of the apartment. Thanks to its efficient layout, the space feels pleasant and open. The kitchen is fully equipped with a dishwasher, oven, gas hob and extractor hood, making it a comfortable space for cooking and entertaining. The apartment features one well-sized bedroom, suitable for a double bed and wardrobe. The bathroom is modern and functional, fitted with a shower, towel radiator, washbasin and wall-mounted toilet. COMFORT & ENERGY EFFICIENCY The apartment is heated by central heating with an Intergas HR boiler (2010) and has an energy label C, ensuring comfortable living conditions. LOCATION The location on Marnixstraat is excellent. The Jordaan, De Hallen and Leidseplein are all within walking distance, as well as a wide variety of cafés, restaurants, shops and cultural hotspots. Public transport (tram and bus) is just around the corner, and by bike you can reach virtually any part of the city within minutes. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VVE) The apartment is part of an active homeowners’ association. The monthly service charges amount to €100. KEY FEATURES · Living area approx. 42 m² · Located on the fourth floor · One bedroom · Living room with open kitchen · Kitchen equipped with built-in appliances · Bathroom with shower, towel radiator, washbasin and wall-mounted toilet · Central heating, Intergas HR boiler (2010) · Energy label C · Hallway storage cupboard with space for washer and dryer · Monthly VvE contribution: €100 · Prime location in Amsterdam A comfortable and practical apartment in an outstanding location – ideal for first-time buyers, city lovers or as a pied-à-terre in Amsterdam. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
40 m²
Inhoud
131 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1015

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.