Direct naar de inhoud
Logo van Broersma Wonen

Marnixstraat 311 B

1016TB Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 680.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.450

2% overdrachtsbelasting (€ 13.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 695.450

Koopprijs /m²: € 9.714

Fotogalerij

Marnixstraat 311 B Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BANK VAN LENING | Licht appartement van circa 70 m² met lift, gelegen aan de rand van de Jordaan. Het appartement beschikt over een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een centrale badkamer. Gelegen op eigen erfpachtgrond, waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot ot en met 14 september 2046. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Op de hoek van de Marnixstraat en de Lijnbaansgracht staat het monumentale complex Bank van Lening, een markant gebouw in neorenaissance-stijl met rood metselwerk en witte speklagen. De entree met originele houten deur en boogfronton onderstreept het historische karakter en vormt een representatieve toegang tot het appartement. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, bereikbaar met de lift. Direct bij binnenkomst valt de royale lichtinval op. De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte aan de grachtzijde en wordt gekenmerkt door hoge ramen, ruime zichtlijnen en een rustige afwerking. De monumentale proporties zijn behouden gebleven en gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Een slanke gietijzeren kolom, onderdeel van de oorspronkelijke constructie, markeert subtiel de overgang tussen wonen en eten zonder de ruimte te onderbreken. Vanuit het zitgedeelte is er vrij uitzicht over de Lijnbaansgracht. De keuken staat in open verbinding met de living en is functioneel ingericht met witte fronten, een werkblad in warme houttint en voldoende bergruimte. De opstelling is compact en efficiënt, met directe relatie tot de leefruimte en het daglicht aan de voorzijde. Aan de rustige zijde van het appartement liggen twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. De tweede kamer is geschikt als werkruimte, logeerkamer of atelier en beschikt eveneens over prettig daglicht. De badkamer is modern en doelmatig uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en geïntegreerde opstelling voor wasmachine en droger. De afwerking in grijstinten in combinatie met een houten blad zorgt voor een tijdloze uitstraling. Het appartement beschikt niet over een balkon, maar de hoge ramen en het vrije uitzicht over de gracht zorgen voor een sterke verbinding met de buitenruimte. De directe omgeving biedt diverse wandelroutes langs water en bruggen, met de Jordaan, de Bloemgracht en het Marnixplantsoen op korte afstand. Buurtgids Met haar karakteristieke 19e-eeuwse gevels, levendige grachten en historische panden ademt de Marnixstraat het typische Amsterdamse stadsgevoel. Gelegen tussen de grachtengordel en de Jordaan, vormt deze straat een dynamische verbinding tussen cultuur, historie en het bruisende stadsleven. Ooit vernoemd naar Johan van Oldenbarnevelt en later uitgegroeid tot één van de belangrijkste verkeersaders van de stad, biedt de Marnixstraat een mix van oude charme en moderne voorzieningen. Op steenworpafstand ligt de iconische Westermarkt, waar de Westerkerk en het Anne Frankhuis dagelijks bezoekers trekken. Wandelend richting de gezellige Negen Straatjes ontdek je boetiekjes, ambachtelijke koffiezaken en sfeervolle cafés. Bij de presentatie van deze woning op onze website hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 70 m² • LIFT • Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 16-09-1996 t/m 15-09-2046, AB 1996, de erfpachtcanon is afgekocht tot15-09-2046 • Energielabel B • Servicekosten VvE € 420,97 per maand • Gemeentelijk monument • Rijksbeschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------- BANK VAN LENING | Bright apartment of approx. 70 m² with lift, located at the edge of the Jordaan. A bright first?floor apartment of approximately 70 m² with lift access, situated on the edge of the Jordaan. The home features a living room with open kitchen, two bedrooms and a central bathroom. Located on municipal leasehold land, with the ground lease canon redeemed until 14 September 2046. The full living experience can be explored on our website, where you can also download our magazine. You can easily schedule a viewing online. Tour At the corner of Marnixstraat and Lijnbaansgracht stands the monumental Bank van Lening complex — a striking Neo?Renaissance building with red brickwork and contrasting white stone bands. The entrance, with its original wooden door and arched pediment, highlights the historic character and provides a distinguished arrival to the apartment. The apartment is located on the first floor and is accessible by lift. Upon entering, the generous natural light immediately draws your attention. The living room stretches across the full width of the canal side and is characterised by tall windows, broad sightlines and a calm interior finish. The monumental proportions have been preserved and blend seamlessly with contemporary comfort. A slender cast?iron column, part of the original structure, subtly marks the transition between the living and dining areas without interrupting the space. From the seating area, there are unobstructed views of the Lijnbaansgracht. The kitchen is openly connected to the living area and is designed for functionality, featuring white cabinetry, a warm wooden worktop and ample storage. Its compact and efficient layout maintains a direct relationship with both the living space and the natural light at the front. On the quiet side of the apartment you’ll find two bedrooms. The primary bedroom is spacious and bright, with room for a double bed and wardrobes. The second bedroom is suitable as a workspace, guest room or studio, and also enjoys pleasant natural light. The bathroom is modern and practical, equipped with a walk?in shower, vanity unit, and an integrated setup for a washing machine and dryer. Grey tones combined with a wooden countertop provide a timeless finish. The apartment does not have a balcony, but the tall windows and open canal views create a strong sense of connection with the outdoors. The immediate surroundings offer various walking routes along the water and bridges, with the Jordaan, the Bloemgracht and Marnixplantsoen all within close reach. Neighbourhood With its characteristic 19th?century façades, lively canals and historic buildings, Marnixstraat embodies the quintessential Amsterdam city feeling. Positioned between the canal belt and the Jordaan, it forms a dynamic link between culture, history and vibrant urban life. Once named after Johan van Oldenbarnevelt and later developed into one of the city’s major thoroughfares, Marnixstraat offers a blend of old?world charm and modern amenities. Just a stone’s throw away is the iconic Westermarkt, where the Westerkerk and the Anne Frank House attract visitors daily. A short stroll towards the cosy Nine Streets reveals boutique shops, artisanal coffee bars and atmospheric cafés. On our website we’ve collected the best local hotspots to accompany the presentation of this home. Key Features • Residential floor area approx. 70 m² • LIFT • Located on municipal leasehold land (Municipality of Amsterdam). Current period 16?09?1996 to 15?09?2046, AB 1996, with the canon redeemed until 15?09?2046 • Energy label B • Owners’ association service charges: €420,97 per month • Foundation information • Year of renovation • Municipal monument • Part of a nationally protected cityscape This information has been compiled with great care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative only. The measurement guidelines are based on NEN 2580, intended to provide a more standardised method for measuring and indicating the usable floor area. Differences in measurement outcomes may still occur due to interpretation differences, rounding or practical limitations during measurement.

Hypotheek berekenen

€ 680.000

Kosten koper (geschat): € 15.450

2% overdrachtsbelasting (€ 13.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 695.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 680.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
265 m³
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1886
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2024

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1016

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.