Direct naar de inhoud
Logo van Visch & van Zeggelaar

Marnixstraat 36 1R

1015XK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Cocq Makelaars

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 9.375

Fotogalerij

Marnixstraat 36 1R Amsterdam
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil je deze woning bezichtigen? Klik op de knop ‘Neem contact op’ of ‘Vraag bezichtiging aan’. Na je aanvraag ontvang je direct een bericht en kies je zelf het tijdstip dat jou past. Sfeervolle en goed ingedeelde studio in hartje Amsterdam-West Welkom bij de Marnixstraat 36-1L — een charmant en licht studioappartement van 32 m² in een klassiek Amsterdams pand, gelegen op steenworp afstand van de Jordaan en het bruisende centrum. Deze woning combineert karakteristieke details met een moderne afwerking en is ideaal voor starters, young professionals of als pied-à-terre. Afwerking en uitstraling Deze goed onderhouden studio is direct te betrekken. De woning is voorzien van een lichte houten vloer, gestucte wanden en hoge plafonds, wat het geheel een ruimtelijk gevoel geeft. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde valt er veel daglicht binnen en geniet je van een sfeervol uitzicht over de Marnixstraat. De moderne open keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap en inbouwkasten en sluit naadloos aan op de woonkamer. De badkamer is modern afgewerkt met antraciet tegelwerk, een inloopdouche en zwevend toilet. De slaapruimte is slim gepositioneerd, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen binnen de studio. Locatie De woning ligt op een toplocatie in Amsterdam-West, aan de rand van de Jordaan. Binnen een paar minuten wandel je naar gezellige horecazaken zoals Café Brandstof, Pazzi, Toscanini, De Hallen en talloze koffietentjes en restaurants. Ook de Westerstraat, Noordermarkt en het Westerpark liggen om de hoek. Qua bereikbaarheid is dit een uitstekende locatie: diverse tram- en bushaltes bevinden zich praktisch voor de deur, en station Amsterdam Centraal is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Met de auto rijd je eenvoudig de stad uit via de S105 en de ring A10. Indeling Gelegen op de eerste verdieping van een klassiek Amsterdams pand heeft het appartement heeft een efficiënte plattegrond waardoor geen vierkante meter verloren gaat. Woonkamer (21,6 m²) met grote raampartijen en open keuken. Slaapgedeelte (4,3 m²), slim gescheiden van de woonruimte met een kledingkast Keuken (4,4 m²) voorzien van moderne inbouwapparatuur en veel kastruimte. Badkamer (1,4 m²) met inloopdouche en toilet. Vereniging van Eigenaren (VvE) De woning maakt deel uit van de VvE Marnixstraat 36, bestaande uit 6 appartementsrechten. Het appartementsrecht voor 1L heeft een breukdeel van 80/685. Professioneel beheer door De Huishouding. Actieve en gezonde VvE met € 36.519,54 in kas per 31 december 2024. Maandelijkse VVE bijdrage bedraagt € 87 per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Het beheer wordt door de leden zelf uitgevoerd. Eigen grond De woning is gelegen op eigen grond erfpacht. Er is dus geen erfpachtcanon situatie. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 32 m² (NEN2580 gemeten) • Gelegen op de 1e verdieping • Gelegen in een karakteristiek pand uit 1900 • Moderne keuken en badkamer • Gezonde en actieve VvE • Energielabel D • Eigen grond! • Oplevering in overleg Disclaimer Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld door Visch & Van Zeggelaar Makelaars, maar aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op NEN2580-metingen. Koper wordt in de gelegenheid gesteld de woning en bijbehorende gegevens te controleren. De meetinstructieis gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakte. Er kunnen verschillen zijn in de werkelijke gebruiksoppervlakte. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
32 m²
Inhoud
103 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1872
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en toilet

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1015

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.