Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor BEN

Marnixstraat 364 A

1016XW Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 6.964

Fotogalerij

Marnixstraat 364 A Amsterdam
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BEN te koop! Marnixstraat 364 A 1016 XW AMSTERDAM ***English version below*** Een ruim en licht dubbel benedenhuis van ca. 140 m² op eigen grond, met een zonnige tuin op het zuidwesten en een royale kelder. Deze charmante woning biedt 3/4 slaapkamers, een indrukwekkende woonkamer met directe toegang tot de tuin en een open keuken met inbouwapparatuur. Gelegen in het hart van de Jordaan, op loopafstand van gezellige cafés, restaurants, boetiekjes en culturele hotspots, en uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer. Een uniek huis op een toplocatie dat je beslist gezien moet hebben! Indeling Begane grond: Via de eigen entree stap je binnen in de vestibule en de hal met garderobekast en gastentoilet. Zodra je de woonkamer betreedt, ervaar je de ruimtelijkheid: deze strekt zich uit over de volledige diepte van de woning, van voor- tot achterzijde. De sfeervolle gashaard vormt het middelpunt, terwijl de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde een natuurlijke verbinding creëren met de tuin op het zuidwesten. De moderne woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur grenst eveneens aan de tuin, waardoor koken en tafelen naadloos overlopen in het buitenleven. Eerste verdieping: De overloop leidt naar de master bedroom aan de achterzijde met schouw en is voorzien van een praktische inloopkast. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime tweede slaapkamer en een kinderslaapkamer. Aan de achterzijde ligt de royale badkamer, die dankzij het daglicht extra fris aanvoelt en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en toilet. Kelder: Vanuit de hal op de begane grond bereik je de verrassend ruime, droge kelder. Deze ruimte leent zich uitstekend als wijnkelder of gewoon voor extra bergruimte. Ligging en omgeving Wonen aan de Marnixstraat betekent genieten van het beste wat Amsterdam te bieden heeft. De woning ligt in de geliefde Jordaan, één van de meest karakteristieke wijken van de stad. Met de pittoreske grachten, sfeervolle straatjes en talloze boetiekjes om de hoek, is dit een plek die nooit verveelt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten, ambachtelijke bakkers, slagers en groentewinkels in de directe omgeving. De populaire Noordermarkt en de gezellige Lindengrachtmarkt liggen op loopafstand en bieden iedere week een breed scala aan biologische producten, delicatessen en lokale specialiteiten. Ook op het gebied van horeca is er volop keuze: van knusse cafés en bruine kroegen tot trendy restaurants en wijnbars. Denk aan hotspots zoals Café Thijssen, Winkel 43 (beroemd om de appeltaart) of de moderne keuken van Daalder. Voor een avond uit loop je zo naar Cultuurhuis De Nieuwe Liefde, het DeLaMar Theater of de Stadsschouwburg aan het Leidseplein. Bovendien zijn bekende musea zoals het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het Van Gogh Museum slechts enkele minuten fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en buslijnen stoppen om de hoek en brengen je in korte tijd naar Amsterdam Centraal Station of Station Zuid. Met de fiets ben je in een paar minuten in het Vondelpark, op de grachtengordel of midden in de Negen Straatjes. Met de auto ben je via de S100 en S105 snel op de ring A10, en parkeren kan met vergunning in de buurt of in de nabijgelegen parkeergarages. Kortom: een centrale en bruisende locatie, waar wonen, werken en ontspannen moeiteloos samengaan. Kenmerken: • Dubbel benedenhuis van ca. 140 m² woonoppervlakte • Gelegen op eigen grond • Riante woonkamer over de volle diepte van de woning met gashaard • Moderne woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur • Zonnige tuin op het zuidwesten, direct bereikbaar vanuit woonkamer en keuken • 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4) • Master bedroom met inloopkast • Royale badkamer met daglicht, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet • Ruime, droge kelder met mogelijkheden voor opslag, hobby of fitnessruimte • Veel lichtinval door grote raampartijen • Energie label ABC: • Goede VvE, € 207,44 servicekosten per maand. Ligging en omgeving • Gelegen in de geliefde Jordaan, midden in de stad • Op loopafstand van de Noordermarkt, Lindengrachtmarkt en Negen Straatjes • Nabij gezellige cafés, restaurants en boetiekjes • Dicht bij culturele hotspots: DeLaMar Theater, Stadsschouwburg, Rijksmuseum, Van Gogh Museum en Stedelijk Museum • Vondelpark en grachtengordel binnen enkele minuten fietsen Bereikbaarheid • Uitstekend bereikbaar met tram en bus (haltes om de hoek) • In korte tijd naar Amsterdam Centraal Station en Station Zuid • Goede verbinding met de ring A10 via S100 en S105 • Parkeren mogelijk met vergunning of in nabijgelegen parkeergarages Vraagprijs: € 975.000,-- kosten koper. Oplevering: in overleg. Kom kijken en laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft! Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ************************************* AM for sale! Marnixstraat 364 A 1016 XW AMSTERDAM Spacious and bright double lower house of approx. 140 m2, freehold, with sunny south-west facing garden and an extra-large cellar. This charming property has 3/4 bedrooms, an impressive living room with direct access to the garden and an open plan kitchen with fitted kitchen appliances. It is situated in the heart of the Jordaan area, within walking distance of charming bars, restaurants, boutiques and cultural hotspots and near public transport. A unique property in an excellent location. Interested? Don’t hesitate to contact us for a viewing! Layout Ground floor: Ground floor entrance, vestibule and hall, along the hall the wardrobe cupboard and toilet. Upon entering the living room, you are immediately struck by the space, as it runs along the full depth of the property, from the front to the rear. The cosy gas fire is the charming centre of the living room, and the French doors at the rear create a natural connection to the south-west facing garden. The modern kitchen-diner has a kitchen island and fitted kitchen appliances and also borders on the garden, so you can also prepare your meals inside and dine outside. First floor: Landing, and at the rear the master bedroom, which has a hearth and a practical walk-in closet. The second good-sized bedroom and the children’s bedroom are both situated at the front of the property. The spacious family bathroom is located at the rear and daylight, making it feel bright and airy; the bathroom has a bathtub, a walk-in shower, a stylish washbasin cabinet and toilet. Cellar: The cellar is accessible from the hall on the ground floor and is surprisingly large and dry. You could use it as a wine cellar or for storage space. Location and surrounding area Living along Marnixstraat means that you can enjoy the best that Amsterdam has to offer. The property is in the popular Jordaan area, one of the most notable areas of the city, with its picturesque canals, charming streets and countless boutiques around the corner; this in an area that never bores. You can do your daily shopping at the various nearby supermarkets, bakeries, butchers and green grocers. The popular Noordermarkt and Lindengrachtmarkt are both within walking distance, and offer a wide range of organic produce, delicatessens and other local specialities. The area is also home to bars and restaurants of all shapes and sizes, from cosy cafés, traditional bars to trendy and hip restaurants and wine bars. For example, hotspots such as Café Thijssen, Winkel 43 (famous for its apple pie) or the modern Daalder restaurant. You don’t have to go far for a cultural evening out: Cultuurhuis De Nieuwe Liefde, the DeLaMar Theater or Stadsschouwburg at Leidseplein are all in close proximity, And various famous museums, such as Rijksmuseum, Stedelijk Museum, Van Gogh Museum are all within easy biking distance. The property is centrally located The area has excellent public transport links to, for example, Central Station or station Zuid, via tram or bus. Vondelpark, the canals and Negen Straatjes are just a short bike ride away. The A10 motorway is within easy reach (exits S100/S105) and you can park your car in the area with a parking permit or in one of the nearby parking garages. All in all: this is a perfect location, in the heart of the vibrant city centre, where you can live, work and relax. Specifics: • Double lower house with a living area of approx. 140 m2 • The property is freehold • Generously proportioned living room, along the full depth of the property, with gas fire • Modern kitchen-diner with kitchen island and various fitted kitchen appliances • Sunny south-west facing garden, directly accessible off the living room and kitchen • 3 good-sized bedrooms (possibility to add one more bedroom, making a total of 4) • Master bedroom with walk-in closet • Spacious bathroom with daylight, a walk-in shower, a washbasin cabinet and a toilet • Large and dry cellar with lots of space, which can be used for storage, a hobby or fitness • Bright and airy due to the large windows • Energy label ABC; • Well-organised Owners’ Association, monthly service fee: € 207.44. Location and surrounding area • Situated in the popular Jordaan area, in the city centre • Within walking distance of Noordermarkt, Lindengrachtmarkt and Negen Straatjes • Near charming bars, restaurants and boutiques • Close to cultural hotspots: DeLaMar Theater, Stadsschouwburg, Rijksmuseum, Van Gogh Museum and Stedelijk Museum • Vondelpark and canals within easy biking distance Availability • Excellent public transport; tram and bus stops around the corner • Amsterdam Central Station and Station Zuid can be reached within a short period of time • Good connection to A10 motorway via S100 and S105 • You can apply for a parking permit for off-road parking or park your car in the nearby parking garages Asking price: € 975,000 costs payable by the purchaser Delivery: in consultation. Come and view this lovely home and be amazed by what it has to offer! Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this property. We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
569 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1016

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.