Direct naar de inhoud
Logo van Visch & van Zeggelaar

Marnixstraat 54 1L

1015VT Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 9.677

Fotogalerij

Marnixstraat 54 1L Amsterdam
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Marnixstraat 54-1L – Licht, comfort en karakter aan de rand van de Jordaan Op een unieke locatie aan de rand van de geliefde Jordaan, ligt dit instapklare 2-kamer appartement van 31 m² met een eigen slaapkamer en veel natuurlijke lichtinval. Gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand én op eigen grond, combineert deze woning het beste van stads wonen met rust, comfort en functionaliteit. Perfect voor starters! Rondleiding door de woning Bij binnenkomst betreed je de lichte woonkamer met grote ramen aan de voorzijde die zorgen voor een aangename lichtinval. De ruimte is efficiënt ingedeeld met een open verbinding naar de moderne keuken, die is voorzien van een vaatwasser, combioven, koelkast en een stijlvol composieten werkblad – een fijne plek om te koken en te genieten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer, rustig gelegen met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Vanuit hier heb je toegang tot de badkamer en suite, voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Het separate toilet met fontein is fraai afgewerkt en praktisch geplaatst in de hal. De woning is keurig onderhouden en direct te betrekken, met een strakke afwerking in zowel keuken als badkamer. Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-ketel uit 2017. Kortom: een compacte maar complete woning op een toplocatie. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 31 m²; - Instapklaar met een moderne keuken en badkamer; - Gelegen op eigen grond – geen erfpacht; - CV-ketel uit 2017; - Separaat hangend toilet met fontein; - Slaapkamer met badkamer en suite; - Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen; - Professioneel beheerde VvE, maandelijkse bijdrage: € 80,44; - Gelegen aan de rand van de Jordaan, nabij winkels, horeca en het Westerpark; - Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing; - Vaste project notaris Buma Algera; - Aanvaarding in overleg, snelle aanvaarding is mogelijk. Ben je op zoek naar een slim ingedeeld appartement met karakter op een toplocatie in Amsterdam? Dan is Marnixstraat 54-1L absoluut een bezichtiging waard. Wonen op eigen grond, aan de rand van de Jordaan – plan snel een bezichtiging! Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Marnixstraat 54-1L – Light, comfort and character on the edge of the Jordaan Situated in a unique location right on the edge of the popular Jordaan district, this move-in ready 1-bedroom apartment of 31 m² offers natural light, a private bedroom, and a bright, functional layout. Located on the first floor of a charming building and situated on freehold land, this home combines the best of city living with peace, comfort, and convenience. Perfect for first-time buyers or those looking for a pied-à-terre in one of Amsterdam’s most sought-after locations. A tour of the apartment Upon entering, you step into the bright living room with large front-facing windows that provide a pleasant flow of natural light. The space is efficiently laid out with an open connection to the modern kitchen, equipped with a dishwasher, combi oven, refrigerator, and a stylish composite countertop—a great spot for cooking and entertaining. At the rear of the apartment, you’ll find the bedroom, quietly situated and spacious enough for a double bed. From here, you have access to the en-suite bathroom, which features a walk-in shower and a washbasin. The separate toilet with hand basin is neatly finished and conveniently located off the hallway. The apartment is well maintained and ready to move into, with sleek finishes in both the kitchen and bathroom. Heating and hot water are provided by a central heating boiler (2017). In short: a compact yet complete home in a top location. Key features - Living area: approx. 31 m²; - Move-in ready with a modern kitchen and bathroom; - Situated on freehold land – no leasehold; - Central heating boiler from 2017; - Separate wall-hung toilet with hand basin; - Bedroom with en-suite bathroom; - Lots of natural light thanks to large windows; - Professionally managed homeowners' association (VvE), monthly fee: € 80.44; - Prime location on the edge of the Jordaan, close to shops, restaurants, and Westerpark; - Non-owner-occupied clause applies; - Designated notary: Buma Algera; - Transfer subject to agreement; quick transfer possible; Are you looking for a cleverly designed apartment with charm in a prime Amsterdam location? Then Marnixstraat 54-1L is absolutely worth a visit. Freehold living, right on the edge of the Jordaan – schedule your viewing today! For more information or to schedule a viewing: Visch & van Zeggelaar Amsterdam T: 020 - 20 91 911 This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on all matters that are of importance to them. With regard to this property, the selling agent acts in the interest of the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) purchasing agent to assist you in the buying process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend communicating these to your purchasing agent in a timely manner and conducting (or having conducted) independent research. If you choose not to engage a representative, the law assumes that you are sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters. The NVM terms and conditions apply.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
31 m²
Inhoud
99 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1872
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
04-09-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1015

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.