Direct naar de inhoud
Logo van Bob! Makelaardij

Marowijnestraat 14 2

1058VS Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 8.823

Fotogalerij

Marowijnestraat 14 2 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LET OP: MAAK EENVOUDING ONLINE EEN AFPSRAAK VIA ONZE WEBSITE. GEBRUIK DE ORANJE BUTTON RECHTSONDER ‘PLAN AFSPRAAK’. Zeer sfeervolle benedenwoning van ca. 68 m2 met een fijne tuin en twee slaapkamers in de levendige Westindische buurt. De Marowijnestraat is een brede en rustige eenrichtingsstraat met veel groen en panden in de Amsterdamse School stijl. De woning ligt midden in de levendige, kindvriendelijke buurt van De Baarsjes. Met het Rembrandtpark en Vondelpark op enkele minuten loopafstand, perfect voor een ontspannen wandeling of frisse ochtendrun. In de buurt vind je ook vele leuke horecagelegenheden, zoals Bar Kosta, Tweede Thuys, Bartack, Toni’s, Ulmus, Fort Negen en de Hallen. Daarnaast zijn de bruisende Ten Katemarkt, Jan Pieter Heijestraat en Jan Evertsenstraat ook op loopafstand. Verder zijn er diverse kinderdagverblijven, scholen en speelgelegenheden in de buurt. De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek op de Baarsjesweg of de Postjesweg. Met de fiets ben je binnen tien minuten in de Amsterdamse binnenstad. Kortom, hier woon je in een rustige omgeving, maar met de bruisende stad altijd binnen handbereik. Een perfecte plek om je thuis te voelen in het hart van Amsterdam. De Ring A10 ligt op twee minuten afstand met de auto. De halte voor tram 1, 7, 17 en 18 en bus 247 en 15 liggen op steenworpafstand van de woning, waardoor de rest van de stad, Schiphol en bijvoorbeeld station Lelylaan gemakkelijk te bereiken zijn. Indeling: Eigen voordeur naar de entree. Ruime doorzon woonkamer met een luxe gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne open keuken voorzien van diverse (recent geplaatste) inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel/ vriescombinatie. Aan de achterzijde van het appartement een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en een wastafel. Aparte WC met een fonteintje. Ruime (voorraad)kast met de aansluiting voor de wasmachine. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Fijne en keurig verzorgde achtertuin met een praktische schuur. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van ca. 68 m2 (NEN gemeten); • Het appartement is modern afgewerkt; • Fijne tuin; • Toplocatie; • Twee ruime slaapkamers; • Energielabel A; • Erfpacht afgekocht tot 31 augustus 2062. De aanvraag om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht loopt nog. Koper kan deze overnemen. • Actieve en professioneel beheerde VVE inclusief een MJOP. ******************************************** PLEASE NOTE: MAKE AN APPOINTMENT ONLINE VIA OUR WEBSITE. USE THE ORANGE BUTTON AT THE BOTTOM RIGHT OF THE PAGE LABELLED ‘PLAN AFSPRAAK’. Very attractive ground floor apartment of approx. 68 m2 with a lovely garden and two bedrooms in the lively West Indian neighbourhood. Marowijnestraat is a wide and quiet one-way street with lots of greenery and buildings in the Amsterdam School style. The property is located in the middle of the lively, child-friendly neighbourhood of De Baarsjes. With Rembrandtpark and Vondelpark just a few minutes' walk away, it is perfect for a relaxing stroll or a refreshing morning run. The neighbourhood also offers many great restaurants and cafés, such as Bar Kosta, Tweede Thuys, Bartack, Toni's, Ulmus, Fort Negen and De Hallen. In addition, the bustling Ten Katemarkt, Jan Pieter Heijestraat and Jan Evertsenstraat are also within walking distance. There are also several nurseries, schools and playgrounds in the neighbourhood. You can do your daily shopping around the corner on Baarsjesweg or Postjesweg. The city centre of Amsterdam is only ten minutes away by bike. In short, you will be living in a quiet neighbourhood, but with the bustling city always within reach. A perfect place to feel at home in the heart of Amsterdam. The A10 ring road is two minutes away by car. The stops for trams 1, 7, 17 and 18 and buses 247 and 15 are a stone's throw from the house, making the rest of the city, Schiphol Airport and, for example, Lelylaan station easily accessible. Layout: Private front door to the entrance. Spacious living room with a luxurious gas fireplace and French doors to the back garden. Modern open kitchen with various (recently installed) built-in appliances, such as a combination microwave, induction hob, extractor hood, dishwasher and a fridge/freezer. At the rear of the apartment is a spacious bedroom with French doors to the garden. The modern bathroom has a bath, separate shower and washbasin. Separate toilet with a washbasin. Spacious (storage) cupboard with connection for a washing machine. The second bedroom is located at the front. Nice and well-maintained back garden with a practical shed. Details: • Living area of approx. 68 m2 (NEN measured); • The apartment has a modern finish; • Lovely garden; • Prime location; • Two spacious bedrooms; • Energy label A; • Leasehold purchased until 31 August 2062. The application to switch to perpetual leasehold is still pending. The buyer can take this over. • Active and professionally managed owners' association including a long-term maintenance plan.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
245 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
19-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.