Direct naar de inhoud
Logo van De Haas makelaars & taxateurs o.z.

Marsstraat 10

1033VP Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 7.534

Fotogalerij

Marsstraat 10 Amsterdam
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Marsstraat 10 – Amsterdam Ruim wonen in een rustige, gezellige buurt? Kom snel kijken bij deze fijne gezinswoning in Tuindorp Oostzaan! Maak nu een afspraak en ervaar zelf de ruimte, sfeer en het comfort van deze instapklare woning. Wat een heerlijke plek! Deze goed onderhouden woning (ca. 73 m²) is perfect voor wie ruimte, licht en een tuin zoekt op een rustige plek in Amsterdam. Met drie slaapkamers, een moderne open keuken, een uitbouw met hoog plafond op de begane grond en een extra kamer op zolder is dit een ideale woning voor jonge gezinnen, stellen of thuiswerkers. De tuin biedt volop ruimte om buiten te leven en de woning is direct te betrekken: koffers pakken en verhuizen maar! Een groot pluspunt: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus geen verrassingen in de toekomst. Indeling Begane grond: Eigen entree, hal met modern toilet. Lichte en ruime woonkamer dankzij de uitbouw met hoog plafond aan de achterzijde, met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een gezellige plek om samen te koken en eten. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en aansluiting voor de wasmachine. Twee goede slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Extra slaapkamer bereikbaar middels een vaste trap. Berging: Praktische berging voor fietsen, tuinspullen of hobby’s. Tuindorp Oostzaan – Waarom je hier wilt wonen Tuindorp Oostzaan is een sfeervolle, groene en kindvriendelijke buurt in Amsterdam-Noord. Hier woon je rustig, maar ben je toch in no-time in het centrum via de pont of de metro. In de buurt vind je leuke speeltuinen, goede scholen, gezellige buurtwinkels en hippe horeca zoals Café Keppler en de NDSM-werf. Bovendien is er volop ruimte voor sport en recreatie met het Noorderpark en het Twiske om de hoek. Hier woon je écht met het beste van twee werelden: stad én dorp. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 73 m² Eeuwigdurende erfpacht, volledig afgekocht Uitbouw op de begane grond Drie slaapkamers Houten vloeren in de hele woning Moderne frisse afwerking Berging aanwezig Rustige ligging in een gezellige buurt Goede bereikbaarheid richting centrum en uitvalswegen Energielabel C Mogelijkheid voor 2 parkeervergunningen. € 38,60 per 6 maanden per stuk Is dit jouw nieuwe thuis? Bel ons snel voor een bezichtiging! Wij laten je de Marsstraat 10 met plezier zien. **** Marsstraat 10 – Amsterdam Looking for a spacious home in a quiet, friendly neighbourhood? Come and take a look at this lovely family house in Tuindorp Oostzaan! Schedule a viewing now and experience the space, atmosphere, and comfort of this move-in-ready home for yourself. What a wonderful place! This well-maintained house (approx. 73 m²) is perfect for anyone looking for space, light, and a garden in a peaceful part of Amsterdam. With three bedrooms, a modern open kitchen, an extension with high ceilings on the ground floor, and an additional room in the attic, it’s an ideal home for young families, couples, or people who work from home. The garden offers plenty of room to enjoy outdoor living, and the house is ready to move into—just pack your bags and go! A big bonus: the ground lease has been bought off in perpetuity, so no surprises in the future. Layout Ground floor: Private entrance, hallway with modern toilet. Bright and spacious living room thanks to the rear extension with high ceilings, featuring French doors opening onto the garden. The open kitchen includes various built-in appliances and offers a cosy spot for cooking and dining together. The ground floor is equipped with underfloor heating. First floor: Landing with built-in cupboard and washing machine connection. Two good-sized bedrooms and a complete bathroom with a bathtub, shower, washbasin, and second toilet. Second floor: Additional bedroom accessible via a fixed staircase. Storage: Practical storage room for bikes, garden tools, or hobbies. Tuindorp Oostzaan – Why you’ll want to live here Tuindorp Oostzaan is a charming, green, and family-friendly neighbourhood in Amsterdam-Noord. It’s peaceful, yet you can reach the city centre in no time via the ferry or metro. Nearby you’ll find playgrounds, good schools, local shops, and trendy hotspots like Café Keppler and the NDSM wharf. There’s also plenty of space for sports and recreation with the Noorderpark and the Twiske around the corner. It truly offers the best of both worlds: city and village living. Details Living area approx. 73 m² Ground lease bought off in perpetuity Rear extension on the ground floor Three bedrooms Wooden flooring throughout the house Modern, fresh finish Separate storage room Quiet location in a friendly neighbourhood Good accessibility to the city centre and main roads Energy label C Possibility for 2 parking permits (€38.60 per six months each) Is this your new home? Call us now for a viewing! We’d be delighted to show you around Marsstraat 10. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
103 m²
Inhoud
287 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
990 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1033

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.