Direct naar de inhoud
Logo van PUUR* Makelaars Amsterdam

Meerhuizenplein 10 A

1078TC Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 7.670

Fotogalerij

Meerhuizenplein 10 A Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PUUR* Wonen aan het Meerhuizenplein: een mix van ruimte, licht en een heerlijk zonnig terras! Het appartement is ca. 96 m² groot en is gelegen op de begane grond in de geliefde Rivierenbuurt. Een woning die comfort, rust en licht op harmonieuze wijze combineert, met een zonnig terras op het zuiden, twee slaapkamers en een royale woonkamer met open keuken. Bovendien biedt de indeling de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. Dankzij de gunstige hoekligging, de grote raampartijen en het vrije uitzicht over een autovrij plein geniet u hier van een bijzonder gevoel van ruimte, privacy en natuurlijk licht. Het gebouw, ontworpen in 2001 door architect Liesbeth van der Pol, kenmerkt zich door een stijlvolle combinatie van de Amsterdamse School en jaren ’30-architectuur, verrijkt met het wooncomfort van een modern appartement. INDELING Via de gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de begane grond. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen entree vanaf de straatzijde. De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt dankzij de grote raampartijen en hoekligging een bijzonder lichte en ruime leefomgeving. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het zonnige terras op het zuiden, een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Door de grootte van de woonkamer is het mogelijk om een extra slaap-, werk- of logeerkamer te realiseren. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt eveneens toegang tot het terras. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. De woning beschikt over een ruime inpandige berging, naast de keuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en opbergmogelijkheden. Daarnaast is er een separate externe berging aanwezig, ideaal voor het stallen van spullen of bijvoorbeeld fietsen. LOCATIE & BEREIKBAARHEID Het Meerhuizenplein is gelegen op een rustige en autoluwe locatie in de populaire Rivierenbuurt, vlak achter de Rijnstraat en tussen de Amstelkade en de Vrijheidslaan. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Ook De Pijp ligt op korte afstand. Voor ontspanning liggen het Martin Luther Kingpark en de Amstel op loopafstand. Hier kun je heerlijk wandelen, sporten of genieten van het groen. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereik je de Ring A10 en station Amsterdam Amstel ligt op korte afstand. Ook zijn er diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in de Utrechtsestraat en het centrum van de stad. ERFPACHT/ EIGEN GROND Het huidige tijdvak (t/m 15-03-2049) is afgekocht. Ook de eeuwige erfpacht na 2049 is afgekocht, dus voelt als Eigen grond. BIJZONDERHEDEN * Woonoppervlakte ca. 96 m² (NEN 2580); * Gelegen op de begane grond; * Zonnig terras op het zuiden; * Energielabel A; * Nooit meer canon betalingen. Erfpacht eeuwig afgekocht; * Twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie); * Eigen entree vanaf de straatzijde; * Licht appartement door hoekligging en grote raampartijen; * Moderne keuken (2010); * Inpandige én externe berging; * Gelegen in een modern complex (2001); * Actieve en gezonde VvE; * Servicekosten van € 154,13 per maand; * Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
329 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium en plaats
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1078

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.