Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Amsterdam

Meerluchtlaan 66

1096DA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Meerluchtlaan 66 Amsterdam
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below! Te koop: Luxe nieuwbouwappartement in het Bajeskwartier - The Jay Welkom in The Jay, de moderne woontoren aan de entree van het bruisende Bajeskwartier in Amsterdam-Oost. Op de 5e verdieping ligt dit gloednieuwe, instapklare tweekamerappartement van 37 m², gelegen op EIGEN GROND en voorzien van energielabel A++. Met hoogwaardige afwerking en talloze duurzame voorzieningen, is dit dé perfecte plek voor de stedelijke levensgenieter. Indeling Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond heb je toegang tot het trappenhuis en de liften die je naar de vijfde verdieping brengen. Op deze verdieping bevind zich het appartement. Stap binnen en ervaar meteen de lichte, open en gezellige sfeer van dit appartement. De woonkamer en open keuken vormen samen een stijlvolle leefruimte waar koken, ontspannen en genieten samenkomen. De keuken is een echte eyecatcher: een modern spoeleiland met een Composiet stenen blad, een combi-oven (Siemens), een vaatwasser (Siemens) en een koel-vriescombinatie. De huidige bewoners hebben bij de aankoop van de keuken gekozen voor diverse upgrades, waaronder extra hoge opbergkasten met geïntegreerde lichtspotjes en een inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem. Achter de keuken bevindt zich een gezellige eethoek, waar je comfortabel met zeker zes personen aan tafel kunt zitten. Aan de keuken grenst een eettafel en een bank met kussens, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen. De woonkamer beschikt over een diepe vensterbank met een kussen en een Frans balkon, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De brede vensterbank is bovendien een perfecte plek om na een lange dag even tot rust te komen. Vanuit de woonkamer stap je direct de slaapkamer in, die dankzij de grote raampartijen ruim en licht aanvoelt. In deze slaapkamer is een luxe, op maat gemaakte inbouwkast geplaatst, met volop ruimte voor al je kleding. De badkamer is ruim en modern uitgevoerd van Hansgrohe en is voorzien van een inloopdouche, een strak wastafelmeubel, een toilet en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Naast de badkamer bevindt zich een interne berging, waar ook de installatie voor de vloer­verwarming en -koeling is geplaatst. Hierdoor kun je de woning in zijn geheel zowel verwarmen als verkoelen. Daarnaast biedt deze berging voldoende extra opbergruimte voor voorraad en andere spullen. Duurzaamheid en comfortabel wonen Dit appartement is voorzien van een A++ energielabel, energiezuinige apparaten en uitstekende isolatie, waaronder driedubbele beglazing. Geniet van een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door, dankzij de (lease)warmtepomp. Wonen in Bajeskwartier Het voormalige gevangenisterrein maakt plaats voor een groene, autoluwe stadswijk met een mix van woningen, werkplekken, horeca en sportfaciliteiten. Binnen 50 meter ligt metrostation Spaklerweg – twee haltes naar de Zuidas, en in tien minuten fiets je naar de Dam. Met de deelauto’s uit de mobiliteitshub sta je in no-time op de Ring A10. Geniet van gezellige cafés en restaurants zoals George Marina en Thuis aan de Amstel, of maak een wandeling langs de sfeervolle Weesperzijde. Voor sport en ontspanning zijn er diverse faciliteiten en groene parken in de buurt. Welkom bij The Jay The Jay is de moderne woontoren aan de ingang van Bajeskwartier, met 135 slimme tweekamerappartementen van 34 tot 48 m². Perfect voor de actieve stedeling die van vrijheid en gemak houdt. Geniet van de ideale locatie: op slechts 50 meter van metrostation Spaklerweg, met directe verbindingen naar de Zuidas en het centrum van Amsterdam. Fiets in 10 minuten naar de Dam of gebruik de deelauto’s uit de mobiliteitshub voor afspraken buiten de ring. Met een versmarkt en sportvelden om de hoek, biedt The Jay alles wat je nodig hebt. The Jay is ontworpen voor comfortabel, slim en duurzaam wonen. Werk je vanuit huis? Profiteer van de co-working space op de begane grond. Bewoners hebben toegang tot een veilige fietsenstalling en een gemeenschappelijke tuin. Bovendien wordt organisch afval gerecycled in De Groene Toren, wat bijdraagt bijdraagt aan energie en compost voor de 68 tuinen in Bajeskwartier. Omgeving en bereikbaarheid Bajeskwartier is een moderne, kleinschalige woonomgeving die moderne stadswoningen, werkplekken en groene ruimtes met fiets- en wandelpaden biedt. Centraal gelegen, vind je diverse horecagelegenheden zoals George Marina en Thuis aan de Amstel op korte afstand. De wijk beschikt over een kleine haven en een loop-/fietsbrug over de Weespertrekvaart, met directe toegang tot de Watergraafsmeer in Amsterdam-Oost. De sfeervolle Weesperzijde, een populaire plek in de zomer, is binnen 2 minuten fietsen bereikbaar. Voor uitstekende verbindingen met de rest van de stad, de Zuidas en Schiphol, stapt u in slechts 1 minuut naar de metro. Bajeskwartier is een autoluwe wijk, wat bijdraagt aan een rustige en veilige leefomgeving. Perfect voor de stedelijke levensstijl! Bijzonderheden • In 2024 opgeleverd • Luxe open keuken met eiland, Bora inductiekookplaat en Siemens apparatuur • Ruime woonkamer met diepe vensterbanken en frans balkon • Stijlvolle badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel • Vloerverwarming en -koeling voor optimaal comfort • EIGEN GROND • Energielabel A++ • Gelegen op de 5de verdieping • Tweekamerappartement van 37 m² • Veel meubels ter overname (in overleg met de verkoper) • Professionele Vereniging van Eigenaren • Loopafstand van metrostation Spaklerweg; • Oplevering in overleg, kan per direct • Keuze notaris aan de koper (Notariskantoor in Amsterdam) Faciliteiten • Gemeenschappelijke tuin en co-working ruimte • Twee eigen fietsstallingsplaatsen • Professioneel beheerde VvE, servicekosten van € 133,99 per maand --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- For Sale: Luxury New-Build Apartment in Bajeskwartier – The Jay Welcome to The Jay, the modern residential tower at the entrance of the vibrant Bajeskwartier in Amsterdam-East. On the 5th floor you’ll find this brand-new, move-in ready one-bedroom apartment of 37 m², situated on freehold land and equipped with energy label A++. With high-quality finishes and numerous sustainable features, this is the perfect home for the modern city dweller. Layout Through the communal entrance on the ground floor, you have access to the stairwell and elevators that take you to the fifth floor, where the apartment is located. Step inside and immediately experience the bright, open, and cozy atmosphere of this home. The living room and open-plan kitchen form a stylish living space where cooking, relaxing, and entertaining come together. The kitchen is a true eye-catcher: a modern island with a composite stone countertop, a Siemens combi-oven, Siemens dishwasher, and a fridge-freezer combination. The current owners opted for several upgrades, including extra tall storage cabinets with integrated spotlights and an induction hob with Bora extraction system. Behind the kitchen, you’ll find a cozy dining area with seating for up to six people. Adjacent to the kitchen is a dining bench with cushions, offering a perfect spot to unwind. The living room features a deep window sill with a cushion and a French balcony, allowing plenty of natural light to flood in. The wide sill also doubles as a relaxing reading nook. From the living area, you step directly into the bedroom, which feels spacious and bright thanks to large windows. A custom-built wardrobe provides ample storage for clothing and accessories. The bathroom is generously sized and fitted with Hansgrohe fixtures, featuring a walk-in shower, sleek vanity, toilet, and connections for both washer and dryer. Next to the bathroom is an internal storage room, which also houses the installation for underfloor heating and cooling. This allows the apartment to be both heated and cooled throughout. The storage room also provides additional space for supplies and household items. Sustainability and Comfort This apartment comes with an A++ energy label, energy-efficient appliances, and excellent insulation including triple glazing. Thanks to the (leased) heat pump, you’ll enjoy a pleasant indoor climate all year round. Living in Bajeskwartier The former prison grounds are being transformed into a green, car-free urban district with a mix of housing, workplaces, restaurants, and sports facilities. Just 50 meters away lies Spaklerweg metro station—two stops to the Zuidas business district, and only ten minutes by bike to Dam Square. With shared cars available at the mobility hub, the A10 ring road is within quick reach. Enjoy nearby cafés and restaurants such as George Marina and Thuis aan de Amstel, or take a walk along the atmospheric Weesperzijde. Sports facilities and green parks are also close at hand. Welcome to The Jay The Jay is the modern residential tower at the entrance of Bajeskwartier, with 135 smart one-bedroom apartments ranging from 34 to 48 m². Perfect for the active urbanite who values freedom and convenience. The ideal location: only 50 meters from Spaklerweg metro station, with direct connections to the Zuidas and the city center. Cycle to Dam Square in just 10 minutes or make use of the shared cars from the mobility hub for appointments outside the city. With a fresh market and sports fields nearby, The Jay offers everything you need. Designed for comfortable, smart, and sustainable living, The Jay also provides a co-working space on the ground floor—ideal for working from home. Residents enjoy access to a secure bike storage and a communal garden. Organic waste is even recycled in De Groene Toren (“The Green Tower”), contributing energy and compost for the 68 gardens in Bajeskwartier. Surroundings and Accessibility Bajeskwartier is a modern, small-scale residential area offering contemporary housing, workplaces, and green spaces with cycling and walking paths. Within walking distance, you’ll find several restaurants, including George Marina and Thuis aan de Amstel. The district features a small harbor and a pedestrian/cycling bridge across the Weespertrekvaart, providing direct access to Watergraafsmeer in Amsterdam-East. The charming Weesperzijde, a popular summer spot, is just 2 minutes away by bike. Excellent connections to the rest of the city, the Zuidas, and Schiphol are available—just a 1-minute walk to the metro. Bajeskwartier is a car-free neighborhood, contributing to a peaceful and safe living environment. Perfect for modern city living! Key Features - Completed in 2024 - Luxury open kitchen with island, Bora induction hob, and Siemens appliances - Spacious living room with deep window sills and French balcony - Stylish bathroom with walk-in shower and vanity unit - Underfloor heating and cooling for optimal comfort - Freehold property - Energy label A++ - Located on the 5th floor - One-bedroom apartment of 37 m² - Many furnishings available for purchase (by arrangement) - Professionally managed homeowners’ association - Within walking distance of Spaklerweg metro station - Flexible completion, immediate move-in possible - Buyer may choose the notary (Amsterdam-based office) Facilities - Communal garden and co-working space - Two private bicycle parking spots - Professionally managed HOA, monthly service charges €133.99

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
37 m²
Inhoud
129 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1096

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.