Direct naar de inhoud
Logo van Scholten Makelaars

Mercatorplein 40

1056CL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 7.000

Fotogalerij

Mercatorplein 40 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** See english version below*** Zeer licht en royaal appartement met karakter en uitzicht – Mercatorplein 40, Amsterdam Wonen met uitzicht over het iconische Mercatorplein, in een heerlijk licht en royaal appartement van 100 m². Welkom bij Mercatorplein 40: een bijzonder goed onderhouden woning in het hart van Amsterdam West, waar ruimte, charme en comfort samenkomen. Licht, leefruimte en karakter Wat direct opvalt bij binnenkomst is de overvloed aan daglicht die door de vele ramen de woning binnenstroomt. De woonkamer is ruim opgezet en stijlvol ingericht met een prachtige visgraat vloer en een erker met fraai uitzicht over het plein. De open doorloop naar de eetkamer en keuken maakt het geheel luchtig en verbonden. De moderne keuken (2021) is strak en licht uitgevoerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan een gezellige eethoek en uitzicht op het plein. De woning telt twee slaapkamers. De hoofd slaapkamer is licht, met voldoende plek voor een comfortabel bed en een kast. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als inloopkast, een praktische oplossing voor extra opbergruimte, maar eenvoudig terug te brengen tot een volwaardige slaapkamer. Daarnaast is er in de loggia een separate werkruimte gecreëerd, welke direct grenst aan de woonkamer. Deze ruimte is voorzien van een ingebouwde houten kastenwand en biedt een rustige plek om te werken of studeren. De badkamer, voorzien van een douche en een wastafel, is netjes en functioneel ingericht. Het moderne toilet is separaat en is vanuit de hal te bereiken. Centraal en compleet wonen in De Baarsjes Met het Mercatorplein letterlijk aan je voeten heb je alles binnen handbereik: van supermarkten, boetieks en sportfaciliteiten tot populaire horecazaken zoals het Italiaanse Restaurant Bar Lusconi en Bar Baarsch. De Jan Evertsenstraat, het Erasmuspark en Rembrandtpark liggen op loopafstand en via tram, bus of fiets ben je zó in het centrum. Parkeren kan via vergunning, en met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10. Bijzonderheden: Woonoppervlakte 100 m² Eerste verdieping met privé-entree via gesloten portiek Veel lichtinval dankzij hoekligging en grote raampartijen Moderne keuken (2021) Twee slaapkamers Loggia, momenteel als kantoor ingericht Gemeenschappelijk dakterras In het gebouw is een lift aanwezig Praktische aparte berging Energielabel A Verwarming via eigen cv-ketel (Rehema, onderhoud 2024) Volledig voorzien van dubbel glas Gelegen op erfpacht waarvan de canon tot 16 april 2045 is afgekocht Actieve en gezonde VvE Bij het aanvragen van een parkeervergunning krijg je ook toegang tot de nabijgelegen parkeergarage. Een unieke kans om royaal en licht te wonen op een bruisende locatie in Amsterdam West. Kom snel kijken en laat je verrassen door het comfort en de sfeer! ----------------------------------------------------------------------------------- Bright and Spacious Apartment with Character and a View – Mercatorplein 40, Amsterdam Living with a view of the iconic Mercatorplein in a wonderfully bright and spacious 100 m² apartment. Welcome to Mercatorplein 40: a well-maintained home in the heart of Amsterdam West, where space, charm, and comfort come together. Light, space, and character From the moment you enter, the abundance of natural light streaming through the many windows is immediately striking. The living room is spacious and tastefully finished with a beautiful herringbone floor and a bay window offering a lovely view over the square. The open layout towards the dining area and kitchen enhances the sense of flow and openness. The modern kitchen (2021) features a clean, bright design, built-in appliances, and a cozy dining area with views over the square. The home offers two bedrooms. The main bedroom is bright and comfortably accommodates a double bed and wardrobe. The second bedroom is currently used as a walk-in closet – a smart storage solution – but can easily be restored to a full bedroom. In addition, a separate work area has been created in the loggia, directly connected to the living room. This space features custom-built wooden cabinetry and provides a quiet spot for working or studying. The bathroom includes a shower and a sink, neatly and functionally arranged. A separate modern toilet is accessible from the hallway. Central and complete living in De Baarsjes With Mercatorplein literally at your doorstep, everything is within reach: from supermarkets, boutiques, and sports facilities to popular restaurants such as Bar Lusconi and Bar Baarsch. Jan Evertsenstraat, Erasmus Park, and Rembrandt Park are all within walking distance, and you can be in the city center in no time by tram, bus, or bike. Parking is available with a permit, and the A10 ring road is just minutes away by car. Key features -Living area: 100 m² -First floor with private entrance via secured stairwell -Abundant natural light due to corner location and large windows -Modern kitchen (2021) -Two bedrooms -Loggia currently used as office space -Communal rooftop terrace -Elevator in the building -Practical private storage room -Energy label A -Heating via private central heating boiler (Rehema, serviced in 2024) -Fully double-glazed -Leasehold bought off until April 16, 2045 -Active and financially healthy homeowners’ association (VvE) -Parking permit includes access to nearby parking garage A unique opportunity to enjoy spacious and light-filled living in a lively part of Amsterdam West. Come and experience the comfort and atmosphere for yourself! DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM/MVA voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
341 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 16-04-2045)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
27-05-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1056

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.