Direct naar de inhoud
Logo van Visch & van Zeggelaar

Mezquitalaan 50

1064NS Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: 020-Makelaars

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 4.761

Fotogalerij

Mezquitalaan 50 Amsterdam
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal wonen met uitzicht over de Sloterplas, een eigen parkeerplaats en is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Aan de rand van het Sloterpark, met direct zicht op de Sloterplas, ligt dit royale gelijkvloerse appartement van maar liefst 147 m². Hier woont u op een unieke plek waar natuur en stad samenkomen. Vanuit werkelijk iedere kamer – de woonkamer, eetkamer en slaapkamers – geniet u van het weidse uitzicht over het water en van prachtige zonsondergangen. Bovendien beschikt het appartement over twee badkamers, wat het extra comfortabel maakt voor gezinnen en gasten. Een zeldzame combinatie van rust, ruimte en luxe, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Indeling Binnenkomst Via de verzorgde centrale entree van het complex neemt u de lift naar de vijfde verdieping, waar het appartement is gelegen. Hier begint direct het gevoel van rust en ruimte en stapt u de hal binnen van de woning. Daarnaast brengt dezelfde lift u eenvoudig naar het souterrain, waar zich de royale privéberging én de afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats bevinden. Woonkamer & eetkamer – wonen met uitzicht De woonkamer is een ware eyecatcher. Dankzij de brede raampartijen baadt de ruimte in het licht en heeft u een fenomenaal uitzicht over de Sloterplas. Hier is het elke dag genieten: in de ochtend de serene rust, in de avond de zon die schitterend ondergaat. De woonkamer sluit naadloos aan op de eetkamer, waar volop plek is voor een grote eettafel – perfect voor lange avonden tafelen met familie of vrienden. Keuken – modern en praktisch Grenzend aan de eetkamer bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur (2019). Een fijne plek om te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met uw gasten en te genieten van het uitzicht. Slaapkamers – rust en comfort Het appartement telt drie slaapkamers. De master bedroom is ruim opgezet en biedt direct zicht op het water – een bijzondere manier om de dag te beginnen. De overige twee slaapkamers zijn eveneens royaal van formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, bureau en kast. Daarmee zijn ze veelzijdig in te delen: ideaal als logeer- of werkkamer, of juist als comfortabele tweede en derde slaapkamer. Badkamers – luxe en gemak De hoofdbadkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ligbad, separate douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, wat het appartement extra comfortabel maakt voor gezinnen of logees. Beide badkamers zijn in 2020 vernieuwd. Praktische berging in het appartement Naast de royale externe berging in het souterrain beschikt het appartement ook over een inpandige berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de CV-ketel. Een handige en praktische ruimte die zorgt voor extra gebruiksgemak. Praktische voorzieningen In het souterrain vindt u een zeer royale privéberging van ca. 12 m² – ideaal voor fietsen, koffers en opslag. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Erfpacht – Eeuwigdurend afgekocht Een belangrijk voordeel van dit appartement is dat de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht. Dit betekent dat u nu én in de toekomst nooit meer erfpachtcanon hoeft te betalen. Dat geeft niet alleen financiële zekerheid en gemoedsrust, maar verhoogt ook de waarde en verkoopbaarheid van de woning op de lange termijn. Ligging De Mezquitalaan ligt direct aan het Sloterpark en de Sloterplas, een groene oase in Amsterdam Nieuw-West. Hier kunt u wandelen, fietsen, sporten of ontspannen aan het water. Binnen enkele minuten bereikt u winkels, scholen en openbaar vervoer. Met slechts 15 minuten fietsen staat u in het centrum van Amsterdam, terwijl u voor forenzen en reizigers ook zeer gunstig woont: Station Lelylaan en metrostation Postjesweg bevinden zich beide op slechts enkele minuten fietsen. Ook de A10 is snel en eenvoudig bereikbaar. Belangrijkste kenmerken: - Woonoppervlakte: 147 m² - Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht – dus nooit meer erfpachtkosten; - Twee badkamer vernieuwd in 2020 - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage - Zeer royale privéberging van ca. 12 m² - Energielabel B - Bouwjaar complex: 1999 - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van circa € 360,- euro per maand, inclusief parkeerplaats - CV-installatie Intergas - Aanvaarding in overleg Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious living with a view over the Sloterplas lake, a private parking space and the leasehold has been bought off in perpetuity! On the edge of the Sloterpark, with direct views over the Sloterplas, lies this generous single-level apartment of no less than 147 m². Here you live in a unique location where nature and city come together. From every room – the living room, dining room, and bedrooms – you can enjoy the expansive view over the water and the stunning sunsets. In addition, the apartment features two bathrooms, making it extra comfortable for families and guests. A rare combination of peace, space, and luxury, with all the amenities of the city within easy reach. Layout Entrance Through the well-maintained central entrance of the complex, you can take the elevator to the fifth floor, where the apartment is located. The sense of peace and space begins immediately as you step into the hallway. The same elevator also conveniently takes you down to the basement, where you will find the spacious private storage room and the secured parking garage with your own parking space. Living Room & Dining Area – Living with a View The living room is a true eye-catcher. Thanks to the large windows, the space is bathed in natural light and offers a phenomenal view of the Sloterplas. Every day is a joy here: tranquil mornings and spectacular sunsets in the evenings. The living room flows seamlessly into the dining area, which has ample space for a large dining table – perfect for long dinners with family and friends. Kitchen – Modern and Practical Adjacent to the dining area is the semi-open kitchen, equipped with modern built-in appliances (2019). This is not only a great place to cook but also a spot to sit and enjoy the view of the Sloterplas and the evening sun, all while staying connected with your guests. Bedrooms – Peace and Comfort The apartment has three bedrooms. The master bedroom is spacious and offers direct views of the water – a special way to start the day. The other two bedrooms are also generously sized and provide enough space for a double bed, desk, and wardrobe. This makes them highly versatile: perfect as guest rooms, home offices, or comfortable second and third bedrooms. Bathrooms – Luxury and Convenience The main bathroom is stylishly designed and features a bathtub, separate shower, and washbasin with vanity unit. A second bathroom adds extra comfort for families or guests. Both bathrooms were completely renovated in 2020. Practical Storage within the Apartment In addition to the large external storage room in the basement, the apartment also includes an internal storage room. This space houses the washing machine and dryer connections, as well as the central heating boiler (Intergas, 2017). A very convenient and practical addition. Additional Facilities In the basement you will find a very spacious private storage room of approx. 12 m² – ideal for bicycles, suitcases, and extra storage. You also benefit from your own parking space in the secured underground garage. Leasehold – Perpetually Bought Off A major advantage of this apartment is that the leasehold has been perpetually bought off. This means you will never have to pay ground lease fees now or in the future. It not only provides peace of mind and financial security but also increases the long-term value and marketability of the property. Location Mezquitalaan is located directly on the Sloterpark and Sloterplas, a green oasis in Amsterdam Nieuw-West. Here you can walk, cycle, exercise, or simply relax by the water. Shops, schools, and public transport can be reached within just a few minutes. By bike, you can reach the city center of Amsterdam in only 15 minutes, while commuters and travelers will appreciate the proximity of Station Lelylaan and Postjesweg metro station, both just a few minutes away by bike. Thanks to this central location, you also have excellent connections to Schiphol Airport and the Zuidas business district, and the A10 ring road is quickly and easily accessible. Key Features: - Living area: 147 m² - Leasehold: perpetually bought off – no ground lease costs ever - Two bathrooms, both renovated in 2020 - Private parking space in the secured underground garage - Spacious private storage room of approx. 12 m² - Energy label B - Year of construction: 1999 - Active homeowners’ association (VvE) with a monthly contribution of approx. €360, including parking - Intergas central heating system - Transfer in consultation Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 This information has been compiled by us with the utmost care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has the obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker acts as an advisor to the seller. We recommend engaging a professional (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known in good time to your purchasing agent and to conduct independent research accordingly. If you do not engage an expert representative, you declare yourself legally knowledgeable enough to be able to oversee all relevant matters. The NVM conditions apply.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Inhoud
451 m³
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1064

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.