Direct naar de inhoud
Logo van WTM Makelaars Amsterdam

Mijndenhof 10

1106GM Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Gent Makelaardij

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Mijndenhof 10 Amsterdam
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Indien u de woning graag wilt bekijken reageer dan via FUNDA, "contact met de makelaar". Wij nemen contact met u op voor het maken van een afspraak. Voor buurtinformatie ga naar de website van de makelaar Woonoppervlakte : circa 108 m² Perceeloppervlakte : circa 174 m2 Bouwjaar : 1981 Tuinligging : zuidoost Aantal kamers : vijf Aantal slaapkamers : vier Erfpacht : eeuwigdurend afgekocht Energielabel: C geldig tot 24 april 2027 Zonnepanelen: 7 stuks bouwjaar 2022 eigendom Omschrijving van de locatie en woning Deze eengezinswoning ligt in een rustig, autovrij en kindvriendelijk gebied. De zonnige achtertuin van deze HOEKwoning, ligt op het zuidoosten en is maar liefst 14 meter diep. De woning ligt zeer rustig, beschut en biedt veel privacy omdat er ook een voortuin aanwezig is. Omdat de gevels op de eerste verdieping recht opgetrokken zijn zijn er 3 ruime slaapkamers. Indien u een uitbouw aan de achterzijde zou overwegen is dat geen probleem immers de tuin is diep genoeg. Nabij de woning zijn diverse speeltoestellen voor de kinderen. Een zeer kindvriendelijke wijk waar ruimte, natuur en groen centraal staan en het centrum van Amsterdam binnen 20 minuten bereikbaar is. Deze verschillende elementen maken Holendrecht Oost tot een geliefde woonwijk met het winkelcentrum Reigersbos en winkelcentrum Holendrecht op fietsafstand. De bereikbaarheid per auto is ideaal door de nabijgelegen A1, A2, A9 en A10. In de wijk is volop gratis parkeergelegenheid. Daarnaast is bus/metro Station Reigersbos binnen 4 fietsminuten bereikbaar, met diverse uitvalsmogelijkheden met onder andere een metrolijn richting Amsterdam Centraal Station (binnen 20 minuten), Station Amsterdam Zuid (binnen 20 minuten), Station Bijlmer Arena (5 minuten) en Station Duivendrecht (binnen 10 minuten). Indeling Entree, hal, meterkast, woonkamer voorzien van laminaten vloer, open keuken met 4-pits gas, oven, afzuigkap en magnetron, trapkast, closet met fonteintje; Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van wastafelmeubel, wandcloset en ligbad; Tweede verdieping: overloop, riante zolderkamer met dakkapel. Details - Bouwjaar 1981 - Woonoppervlakte ca. 108 m2 - Perceeloppervlakte ca. 174 m2 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Combi-CV ketel Intergas bouwjaar 2013 - Deels dubbel glas in houten kozijnen Pluspunten woning - Kindvriendelijke buurt met voldoende speelgelegenheid - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Diverse faciliteiten o.a. openbaar vervoer (metro en trein), winkels, scholen, recreatiemogelijkheden op korte afstand. - Gelegen aan een autovrij gebied (zeer kindvriendelijk- zeer diepe achtertuin) Oplevering In overleg ENGLISH If you would like to view the property, please contact us via FUNDA under "contact the real estate agent." We will contact you to schedule an appointment. For neighborhood information, visit the real estate agent's website. Living area: approximately 108 m² Plot area: approximately 174 m² Year of construction: 1981 Garden orientation: southeast Number of rooms: five Number of bedrooms: four Leasehold: bought off in perpetuity Energy label: C, valid until April 24, 2027 Solar panels: 7, built in 2022, owned Description of the location and property This single-family home is located in a quiet, car-free, and child-friendly area. The sunny backyard of this corner house faces southeast and is no less than 14 meters deep. The house is very quiet, sheltered, and offers plenty of privacy thanks to its front garden. Because the facades on the first floor are straight, there are three spacious bedrooms. If you'd like to add an extension at the rear, that's no problem, as the garden is sufficiently deep. Near the house, there are various playgrounds for children. This is a very child-friendly neighborhood where space, nature, and greenery are paramount, and Amsterdam's city center is within 20 minutes' reach. These various features make Holendrecht Oost a popular residential area, with the Reigersbos shopping center and Holendrecht shopping center within cycling distance. Accessibility by car is ideal thanks to the nearby A1, A2, A9, and A10 highways. Ample free parking is available in the neighborhood. Reigersbos bus/metro station is a four-minute bike ride away, offering various connections, including a metro line to Amsterdam Central Station (within 20 minutes), Amsterdam Zuid Station (within 20 minutes), Bijlmer Arena Station (5 minutes), and Duivendrecht Station (within 10 minutes). Layout Entrance hall, meter cupboard, living room with laminate flooring, open-plan kitchen with 4-burner gas hob, oven, extractor hood, and microwave, under-stairs cupboard, toilet with hand basin; First floor: landing, 3 bedrooms, bathroom with vanity, wall-mounted toilet, and bathtub; Second floor: landing, spacious attic room with dormer window. Details - Built in 1981 - Living area approx. 108 m² - Plot area approx. 174 m² - Leasehold purchased in perpetuity - Intergas combi-central heating boiler, built in 2013 - Partially double-glazed wooden window frames Property Highlights - Child-friendly neighborhood with ample play areas - Ample parking in the immediate vicinity - Various amenities, including public transport (metro and train), shops, schools, and recreational opportunities, are all within easy reach. - Located in a car-free area (very child-friendly - very deep backyard) Delivery Date In consultation

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
340 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1106

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.