Direct naar de inhoud
Logo van Amstelland Makelaars B.V.

Minervaplein 5 5V

1077TG Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 7.595

Fotogalerij

Minervaplein 5 5V Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid (Apollobuurt): Riant 'top-floor' appartement van ca. 131 m2 aan het statige en geliefde Minervaplein in de Apollobuurt in Amsterdam Zuid. Het appartement is gelegen op de vijfde en zesde (bovenste) verdieping van een karakteristiek monumentaal pand, dat vanzelfsprekend is voorzien van een lift. Intern zijn er, mede door de riante en overzichtelijke vormgeving van het appartement, meerdere indelingsaanpassingen mogelijk. In de onderbouw van het complex beschikt het appartement over een zeer riante berging van ca. 28 (!) m2 en de huidige eigenaren zijn onder de gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht (momenteel afgekocht t/m 2052). Kortom, een ruim appartement met diverse mogelijkheden in een statig monumentaal pand op top locatie! OMGEVING: Het Minervaplein ligt in het hart van de geliefde Apollobuurt, een buurt die bekendstaat om haar brede lanen, groene plantsoenen en stijlvolle architectuur. Op en rond het plein bevinden zich hoogwaardige voorzieningen zoals boetieks, delicatessenzaken en kwaliteitsrestaurants aan de Beethovenstraat en Cornelis Schuytstraat. Sportclubs, scholen en medische praktijken liggen binnen handbereik, net als diverse parken waaronder het Vondelpark, het Beatrixpark én het Amsterdamse Bos. Het gebied biedt een rustige, verfijnde leefomgeving met alle dagelijkse gemakken op loopafstand. Ook qua bereikbaarheid is Minervaplein 5 ideaal gelegen. Station Zuid en de Zuidas bevinden zich op slechts enkele minuten fietsen, met directe verbindingen naar Schiphol, Rotterdam en andere steden. Trams, bussen en de Noord/Zuidlijn zorgen voor uitstekend openbaar vervoer, terwijl met de auto binnen enkele minuten de ring A10 wordt bereikt. Zo combineert deze locatie het beste van twee werelden: rustig en groen wonen met de voorzieningen, recreatie en dynamiek van Amsterdam binnen directe nabijheid. INDELING: Middels de statige en royale entree van het gebouw, bereikt u de entree van de woning op de vijfde verdieping per lift. De brede centrale hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning en loopt via openslaande deuren aan het einde over in de woonkamer. De badkamer en primary bedroom zijn direct verbonden met elkaar en beide royaal bemeten. Een eenvoudige aanpassing geeft toegang tot de badkamer vanuit de hal. De slaapkamer is naast meer dan voldoende ruimte voor kasten en een royaal bed tevens voorzien van aansluiting voor een airconditioning. De woonkamer bevindt zich aan het einde van de hal en grenst aan de keuken, die zowel via de hal als middels openslaande deuren in de woonkamer bereikt kan worden. Deze keuken kan eveneens als tweede slaapkamer fungeren als de keuken naar de woonkamer wordt gebracht, iets waar meer dan voldoende ruimte voor is. De woonkamer geniet ramen aan weerzijde van de kamer, heeft een inpandige trap naar de ruimte op de zesde verdieping en is voorzien van een airco installatie. Op de zesde verdieping bevindt zich een fijne extra kamer, welke ideaal als bijvoorbeeld kantoor kan fungeren. Deze ruimte geeft tevens toegang tot het zonnige terras met westelijke ligging. Separaat op de woonverdieping bevinden zich voorts een apart toilet en een prettige inpandige bergruimte. In de onderbouw van het complex (bereikbaar per lift) beschikt de woning over een zeer riante berging van maar liefst 28 m2. EIGENDOMSSITUATIE: Dit appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 15-01-2052 en is afgekocht. Na deze periode is onder de gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. PARKEREN: Uw vergunninggebied is Zuid 2.2| Met een parkeervergunning voor Zuid 2.2 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. Er is op dit moment geen wachtlijst voor dit vergunningsgebied en het aanvragen van een tweede parkeervergunning behoort tot de mogelijkheden. (bron: gemeente Amsterdam d.d. januari 2026). VERENIGING VAN EIGENAREN: De VvE genaamd ''Vereniging van Eigenaars Minervaplein 1-7 te Amsterdam" is een actieve en gezonde vereniging, waarbij het beheer wordt gedaan door een professionele beheerder, Delair Vastgoedbeheer. De servicekosten bedragen thans EUR. 334,- per maand. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 131 m2 | NEN2580 meetrapport aanwezig; - gelegen in de geliefde Apollobuurt, aan het Minervaplein; - gesitueerd op de vijfde en zesde (bovenste) verdieping van een karakteristiek monumentaal pand; - ruim appartement met diverse indelingsmogelijkheden; - terras op de zesde verdieping (ligging: West); - riante berging in de onderbouw (ca. 28 m2); - erfpacht afgekocht t/m 2052 - vervolgens gunstig overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht; - professionele en gezonde VvE; - oplevering in overleg / kan spoedig; - voorbehoud gunning verkoper. Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Ouderdomsclausule, 'verkoper is geen bewoner geweest' clausule en NEN2580-clausule is van toepassing bij deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
421 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1077

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.