Direct naar de inhoud
Logo van 't Huys Makelaardij

Monnikskapstraat 38

1032LM Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 31.850

2% overdrachtsbelasting (€ 30.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.531.850

Koopprijs /m²: € 7.692

Fotogalerij

Monnikskapstraat 38 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een bijzonder huis in het leukste deel van Amsterdam-Noord! In dit gebied kun je je vergapen aan de eigenzinnige huizen en creatieve architectuur die is ontstaan op de vrije kavels. Het huis heeft aan de voorkant een diepe tuin op het zuiden en aan de overkant van de straat ligt het Papaverplantsoen met een speelplaats en water. De straat is rustig en bijna autovrij. Samen met al dat groen vormt dit prachtige, ruimtelijk ingedeelde huis een heerlijk plek om te wonen! Het huis is maar liefst 195 m² groot, en eenmaal binnen merk je dat het nog veel ruimer aanvoelt. Er is gekozen voor een grote open ruimte, waarin het trappenhuis licht en verbinding creëert. Het huis heeft dan ook een bruto inhoud van maar liefst 1076 m3! Het huis biedt talloze mogelijkheden voor gebruik. Je kunt het bewonen als gezin of als werkend stel met werkruimte aan huis. Je kunt ook een deel verhuren want er is een eigen opgang aan de Kaasjeskruidstraat voor het achterhuis, dat als aparte wooneenheid gebruikt kan worden. Je kunt er ook voor kiezen dit bij het voorhuis te betrekken, waardoor je beschikt over vier slaapkamers, drie woonkamers - waarvan twee met open keuken, drie badkamers en vier toiletten. De diepe zonnige tuin is met evenveel zorg ontworpen als het huis. De tuin is zo aangelegd dat alles wat groeit en bloeit weinig onderhoud nodig heeft. De seizoenen zijn zichtbaar in de beplanting. Het ontwerp is van Dirk de Winter van Ecologicalplantingdesign.com. Door de ligging op het zuid/zuidwesten schijnt de zon tot laat in de avond in de tuin. Door de materiaalkeuze - een combinatie van hout, beton, staal en glas - is het huis duurzaam en onderhoudsarm. De voor- en achter gevel zijn bekleed met Shousugiban Zwarthout. Dit hout is gebrand volgens een eeuwenoude Japanse traditie waardoor het bestand is tegen water, vuur en bederf. Indeling Het huis heeft twee ingangen: aan de Monnikskapstraat en aan de Kaasjeskruidstraat. Indeling vanuit de Monnikskapstraat. Je kunt op twee manier naar binnen. Of via de deur die toegang geeft tot de hal en de trap naar de woonkeuken. Of via de deur naar het kantoor annex atelier. Deze bestaat uit openslaande deuren die in verbinding staan met de tuin. In het kantoor annex atelier bevinden zich een toilet en de wasmachine- en drogeraansluiting. Ook is er toegang tot de parkeergarage, waar voldoende ruimte is voor een auto of zelfs een camperbusje en extra opslag. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkeuken met ruimte voor een lange tafel. De speelse indeling - met twee verspringingen - creëert extra zitplekken. Vanuit deze verdieping heb je toegang tot het balkon op het zuidwesten. Er is een doorgang naar het achterhuis, waar zich eveneens een open woonkeuken bevindt. Blijven we in het voorhuis, dan valt direct het lichte trappenhuis op, dat je door het hele huis geleidelijk omhoog leidt. Eerst kom je in de master bedroom met aangrenzende badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Daarna brengt de trap je naar de derde verdieping, waar zich een ruime split-level woonkamer bevindt met hoge plafonds en veel licht. Deze ruimte is vrij in te delen in twee gedeeltes. Tot slot kom je op de bovenste (vierde) verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden en een badkamer met toilet en wastafel. Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht over de stad, het groen en het water. Indeling vanuit de Kaasjeskruidstraat. De woonruimte aan de achterkant van het huis, grenzend aan de Kaasjeskruidstraat, kan als zelfstandige wooneenheid worden gebruikt. Hier bevindt zich op de eerste verdieping een open woonkeuken met ook een toegang tot het voorhuis. Op de tweede verdieping is een slaapkamer en een badkamer met toilet, wastafel en douche. Ligging en omgeving Buiksloterham in Amsterdam-Noord verandert momenteel van een industrieel bedrijventerrein in een duurzame en circulaire stadswijk, gericht op wonen en werken. Bewoners, bedrijven, (kennis)instellingen en de gemeente Amsterdam werken samen aan de ontwikkeling van dit gebied. Hierbij is de aandacht vooral gericht op thema’s als energie, efficiënt omgaan met grondstoffen, hergebruik, klimaatbestendigheid en duurzame mobiliteit. Binnen dit gebied vallen de Monnikskapstraat en de omliggende straten extra op. Hier hebben ondernemende bewoners hun woon- en werkhuizen ontworpen en gebouwd. Dit heeft geleid tot een unieke, levendige en sociale buurt, waar volop ideeën worden uitgewisseld en activiteiten gedeeld. Er is een gezamenlijk onderhouden park, er wordt gezwommen in het kanaal voor de deur en kinderen spelen op straat waar ze hutten bouwen, varen en vissen. Spontane ontmoetingen met buren maken hier deel uit van het dagelijks leven. Vlakbij ligt het NDSM-terrein, een voormalige scheepswerf die is getransformeerd tot een inspirerend gebied met kunstenaarsinitiatieven en innovatieve bedrijven. Op loopafstand zijn diverse restaurants te vinden. Daarnaast blijft de wijk zich ontwikkelen: er komt een supermarkt en naast veel nieuwe woningen worden er ook horecagelegenheden gerealiseerd. Niet ver weg zijn diverse basisscholen en bovendien is de pont zo dichtbij dat ook voor de middelbare scholieren de verbinding goed is! Ook zijn er meerdere sportscholen in de buurt, zoals Gym Royale en ook Stretch & Fold met een zwembad en sauna op het dak en prachtig uitzicht. Bereikbaarheid De drie pontverbindingen (Buiksloterweg, Distelweg en het NDSM-veer) liggen op 5 à 10 minuten fietsafstand, waardoor het Centraal Station en de rest van de stad goed bereikbaar zijn. Ook de ringweg A10 is eenvoudig te bereiken. Halte Noorderpark van de Noord/Zuidlijn is per fiets of bus in circa 10 minuten bereikbaar. Zo ben je binnen een half uur op de Zuidas. Kenmerken - Bouwjaar 2016 - Gemengde bestemming - 195 m2 en maar liefst 1.076 m3 - Deels bedrijfsruimte - Twee keukens, drie badkamers, twee woonkamers, vier slaapkamers, een kantoor/atelier en een grote garage. - Stadsverwarming - 7 zonnepanelen (4 uit 2016 en 3 uit 2018) - Vloerverwarming - Energielabel A+ - Erfpacht EUR 3.560 per jaar (jaarlijkse betaling) - Erfpacht vastgeklikt vanaf 2065 onder gunstige voorwaarden - Aan autoluwe straat en tegenover het Papaverplantsoen - Dichtbij het NDSM-terrein/pont en de Distelpont - Notaris keuze koper, mits in Amsterdam - Verkoop onder gunning - Oplevering in overleg Disclaimer De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 1.500.000

Kosten koper (geschat): € 31.850

2% overdrachtsbelasting (€ 30.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.531.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 75.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
1076 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Parkeren
Parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 3 toiletten, en 3 wastafels

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1032

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.