Direct naar de inhoud
Logo van Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Nassaukade 103 3

1052CX Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: DSTRCT | Forbes Global Properties

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 10.051

Fotogalerij

Nassaukade 103 3 Amsterdam
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig en sfeervol benedenwoning met royale tuin en een gezellig, verwarmd tuinhuis op eigen grond! Enkele KENMERKEN van het appartement: • Woonoppervlakte ca. 97 m² • EIGEN GROND • Prachtige hal met marmeren vloer en lambrisering • Sfeervolle, lichte woonkamer met open keuken • Vanuit de woonkamer uitzicht op water en wandel groenstrook • Open keuken met inbouwapparatuur en gezellige eetbar • Ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin • Praktische tweede kamer met toegang tot de tuin • Ruime complete badkamer met o.a. dubbele douche • Separaat toilet • Kelderruimte voor wijnopslag • Fraaie visgraatvloer (lamelparket), mooie hoge plafonds en paneeldeuren • Royale tuin van ca. 108 m² met sfeervol, verwarmd tuinhuis met eigen badkamer en bergruimte • Zeer goed onderhouden, zowel binnen als buiten • Dubbele beglazing aan voor- en achterzijde • Voor- en achterzijde buiten geschilderd (2022) • Energielabel B, geldig tot 10-06-2035 • Oplevering in overleg INDELING Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegrond, de foto’s en de eigen website nassaukade103h .nl van deze woning. Bij binnenkomst via de eigen voordeur betreedt u de sfeervolle hal met een trapkast waar de energiemeter zich bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale, lichte woonkamer met mooie hoge plafonds en de open keuken. De moderne keuken heeft een U-opstelling met witte keukenkasten, veel opbergruimte en een hardstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast met aparte vriezer, een 5-pits gaskookplaat en een oven. Tevens beschikt de keuken over een gezellige eetbar. Via een tussenhal zijn de badkamer, het toilet, de berging en beide slaapkamers bereikbaar. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche met dubbele douche. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een aparte wasruimte in de berging. Via een luik in de vloer van de tussenhal bereikt u de handige kelder van circa 5 m². De twee slaapkamers, een master en een kleinere, liggen aan de achterzijde, beide met toegang tot de achtertuin. De royale, onder architectuur aangelegde tuin van ca. 66 m² met vijver, is gelegen op bijna pal west en biedt dankzij de aanwezige bomen aangename schaduw. Achterin de tuin staat een houten, geïsoleerd en verwarmd tuinhuis. Dit is ingericht met een woon-/slaapkamer en een eigen badkamer met douche, wastafel, toilet met sanibroyeur en mechanische ventilatie. In het tuinhuis is er nog een praktische opbergruimte aanwezig. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Dit appartement ligt in het geliefde stadsdeel West, in de populaire Frederik Hendrikbuurt, direct grenzend aan de Jordaan. U woont hier aan het rustige deel van de Nassaukade, met uitzicht over de Singelgracht. De buurt biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte, gecombineerd met het bruisende stadsleven om de hoek. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan voorzieningen, waaronder diverse supermarkten, speciaalzaken, gezellige cafés, koffiebars, terrassen en uitstekende restaurants. Op loopafstand bereikt u het levendige Hugo de Grootplein en de karakteristieke straatjes van de Jordaan. Ook het Westerpark en het culturele hart van Westergas liggen binnen handbereik: slechts 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Hier vindt u een unieke mix van natuur, cultuur en creativiteit. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets bent u binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal en met het openbaar vervoer binnen circa 15 minuten. Tram- en bushaltes bevinden zich op korte loopafstand. Met de auto bent u via de nabijgelegen uitvalswegen snel op de Ring A10. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning of in de nieuwe ondergrondse parkeergarage aan de Singelgracht, deze is voorzien van ruim voldoende parkeergelegenheid en beschikt over oplaadpalen voor elektrische auto’s. KORTOM: een prachtig appartement met tuin op eigen grond, op een toplocatie van waaruit u optimaal kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
322 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1885
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
18-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1052

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.