Direct naar de inhoud
Logo van Hallie & Van Klooster Makelaardij

Nassaukade 113 2

1052EA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Ameo makelaars

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 7.971

Fotogalerij

Nassaukade 113 2 Amsterdam
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de Nassaukade betekent thuiskomen in ruimte, licht en charme. Dit lichte appartement van ongeveer 69 m² bevindt zich in een klassiek pand op eigen grond en kijkt via royale raampartijen en een zonnige erker prachtig uit over de Singelgracht, met een speelse doorkijk richting de Jordaan. Aan de voorzijde ligt de vernieuwde groene kade; aan de achterzijde lonken de stille binnentuinen en vormt het brede balkon een heerlijk rustpunt in de middag- en avondzon. De ligging is ronduit ideaal: de Jordaan op een paar minuten lopen, én alle dagelijkse winkels, koffietentjes en voorzieningen rondom het Hugo de Grootplein en de Frederik Hendrikstraat binnen handbereik. Alles klopt hier — van uitzicht tot buurtgevoel. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 69 m² (NEN 2580, meetrapport aanwezig) • Fantastische locatie aan de Singelgracht • Gelegen op eigen grond • Lichte woonkamer met erker en fraai uitzicht • Balkon op het westen, uitkijkend over groene binnentuinen • Oplevering in overleg Indeling Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eerste verdieping. De entree biedt een fijne hal met plek voor jassen, een separaat toilet en een praktische bergkast. Vanuit de gang stap je de royale woonkamer binnen, waar de erker het licht zacht door de ruimte laat waaien. De keuken grenst direct aan de woonkamer en kijkt uit op de kade. De dag beginnen met een heerlijke ochtendzon. Aan de rustige achterzijde vind je de ruime slaap- en werkkamer met daarnaast de badkamer. Vanuit deze kamer stap je zo het woningbrede balkon op — een zonnige plek met uitzicht op een groene binnentuinwereld die bijna verstild aanvoelt. Omgeving Wonen op deze plek betekent genieten van rust, groen én bruisend stadsleven binnen handbereik. Aan de rand van de Jordaan ervaar je het beste van twee werelden: een kalme, lommerrijke woonomgeving, met direct om de hoek de energie van een van Amsterdams meest geliefde buurten. Binnen enkele minuten wandel je naar de Westerstraat en de Noordermarkt, waar de authentieke Jordaanse sfeer je vanzelf tegemoet komt. Hier vind je sfeervolle markten, fijne boetieks, koffietentjes waar de ochtend langzaam ontwaakt en terrassen die vanaf de eerste zonnestraal vollopen. De markt bij de Noorderkerk — op maandag en zaterdag — blijft een kleurrijk ritueel voor buurtbewoners, chefs en liefhebbers van goed eten. Ook het Hugo de Grootplein ligt dichtbij, met populaire adressen als Morgan & Mees, Salvo en Mamas & Tapas. Een buurt die moeiteloos meebeweegt: levendig wanneer je dat wilt, ontspannen wanneer je thuiskomt. Voor wie het groen opzoekt, ligt het Westerpark op de afstand van een korte wandeling. Maar ook het Vondelpark, de Kinkerbuurt, de Hallen en de grachtengordel zijn vliegensvlug bereikbaar, lopend of met de fiets. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Tramlijnen 3 en 5 en bus 18 (richting Centraal Station) stoppen om de hoek. Met de auto rijd je via de S103, S104 of S105 binnen tien minuten de Ring A10 op. En voor automobilisten is er goed nieuws: op dit moment is er geen, of slechts een zeer korte, wachttijd voor een parkeervergunning. VvE De VvE wordt beheerd door de leden zelf. Op dit moment zijn er drie leden, maar er zijn in totaal vier woningen of appartementen. De maandelijkse bijdrage is niet hoog, slechts € 80 per maand. Er is een bescheiden reservefonds aanwezig. Grondsituatie De woning is gelegen op eigen grond, dus geen jaarlijkse erfpachtbetalingen. Zin om te komen kijken? Bel of mail ons voor een bezichtiging – we laten je dit heerlijke appartement met veel plezier zien! De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
207 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (2015)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1052

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.