Direct naar de inhoud
Logo van Roy Klaasen Makelaardij

Nassaukade 15 1

1052CG Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: B.V. Deltam Makelaardij o.g.

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 8.955

Fotogalerij

Nassaukade 15 1 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht 3-kamerappartement gelegen op eigen grond met balkon aan de achterzijde Licht 3 kamerappartement aan de Nassaukade, tussen de Jordaan en Oud-West, Dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement van 67 m² ligt op de tweede verdieping. De woning beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen met uitzicht over de Nassaukade, twee slaapkamers en een balkon aan de rustige achterzijde met uitzicht op groene binnentuinen. Gelegen op eigen grond. Indeling Via het verzorgde trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping. Woonkamer Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. De grote ramen met karakteristieke boog zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht over de Nassaukade. De ruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Keuken De open keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, voldoende kastruimte en een fijn werkblad. Vanuit de keuken kijk je mee de woonkamer in, waardoor de ruimte als geheel ruimtelijk aanvoelt. Slaapkamers & balkon Aan de achterzijde liggen twee goed bruikbare slaapkamers. Beide kamers geven toegang tot het brede balkon, dat uitkijkt over groene binnentuinen. Het is een fijne en rustige plek om buiten te zitten. De grote slaapkamer beschikt over een inbouwkast; de tweede kamer is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. Badkamer De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en handdoekradiator. Locatie De woning ligt op een centrale en geliefde plek aan de rand van de Jordaan en Oud-West. Op loopafstand vind je de Bilderdijkstraat, De Clercqstraat, De Hallen, de Ten Katemarkt en diverse winkels, supermarkten en horeca. Het openbaar vervoer bevindt zich om de hoek, het prachtige Westerpark waar iedere 1e zondag van de maand een leuke markt is, en het centrum is binnen enkele minuten bereikbaar per fiets. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 67 m² (GO) • Gelegen op eigen grond • Balkon (7 m²) aan de achterzijde met vrij uitzicht op binnentuinen • Twee slaapkamers • Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen • Actieve VvE • Energielabel C • VvE-bijdragen: € 160 per maand Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn u graag van dienst. Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Bright 2-Bedroom Apartment on Freehold Land with Rear Balcony Bright 2-bedroom apartment on the Nassaukade, perfectly situated between the Jordaan and Oud-West. This well-laid-out and light apartment of 67 m² is located on the second floor and features a spacious living room with large windows overlooking the Nassaukade, two bedrooms, and a balcony at the quiet rear with views over the green inner gardens. The property is located on freehold land (no ground lease). Layout Entrance The entrance to the apartment is accessible via a well-maintained communal staircase leading to the second floor. Living Room At the front is the spacious and bright living room. The large arched windows allow abundant natural light and offer a pleasant view over the Nassaukade. The room provides ample space for a comfortable seating area and a large dining table. Kitchen The open kitchen is practically designed and equipped with various built-in appliances, plenty of storage space and a functional worktop. From the kitchen, you have an open view into the living room, giving the entire space a spacious and connected feel. Bedrooms & Balcony At the rear are two well-proportioned bedrooms. Both rooms have access to the wide balcony, which overlooks the green inner gardens – a quiet and pleasant place to sit outside. The main bedroom is fitted with a built-in wardrobe; the second room is ideal as a home office, guest room, or children’s room. Bathroom The bathroom is equipped with a shower, toilet, washbasin and towel radiator. Location The apartment is located in a highly desirable area on the edge of the Jordaan and Oud-West. Within walking distance you’ll find the Bilderdijkstraat, De Clercqstraat, De Hallen, the Ten Katemarkt and a wide range of shops, supermarkets and cafés. Public transport is just around the corner, as is the beautiful Westerpark, which hosts a lively market on the first Sunday of every month. The city centre is only a few minutes away by bike. Details • Living area: 67 m² (NEN-measured) • Located on freehold land (no leasehold) • Rear balcony of approx. 7 m² with unobstructed views of inner gardens • Two bedrooms • Spacious and bright living room with large windows • Active Homeowners’ Association (VvE) • Energy label C • VvE contribution: € 160 per month For more information or to arrange a viewing, please contact our office. We are happy to assist you. This property is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Dutch Civil Code. All stated features are intended as an indication only. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
219 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1881
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en aan vaarwater
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1052

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.