Direct naar de inhoud
Logo van P&P Vastgoed Makelaars B.V.

Nassaukade 335 H

1053LV Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Makelaars van Amsterdam

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 8.534

Fotogalerij

Nassaukade 335 H Amsterdam
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit lichte en charmante 3-kamerappartement van circa 58 m² bevindt zich op de vierde verdieping van een karakteristiek pand en maakt direct indruk dankzij de hoge plafonds, slimme indeling en twee praktische vides. (niet meegerekend in de officiële vierkante meters). Het appartement voelt door de open structuur en overvloed aan daglicht bijzonder ruim aan. Met een semi-open keuken, een sfeervolle woonkamer en een rustige slaapkamer met uitzicht op het groen is dit een heerlijk comfortabel thuis. ** English text below** Binnenkomst Via de centrale trappenhal bereik je de vierde verdieping, waar de voordeur van het appartement zich bevindt. Je stapt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken in huis. Slaapkamer rustig, licht en verrassend ruim Direct tegenover de entree vind je de ruime slaapkamer. De grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden uitzicht op de groene binnentuin van het complex. Hoewel deze binnentuin niet toegankelijk is, zorgt het uitzicht voor een rustige, ontspannende sfeer. De kamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, beschikt over een ruime kast en heeft een handige vide voor extra opbergruimte. De aanwezige airconditioning zorgt voor een aangenaam klimaat in alle seizoenen. Badkamer Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, toilet en twee wasbakken. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluiting voor een wasmachine en droger een groot pluspunt op deze centrale locatie. Semi-open keuken ruim, licht en praktisch Vervolg uw route en u komt in de semi-open keuken. De lichtkoepel valt direct op en brengt extra daglicht in de ruimte, wat in combinatie met de hoge plafonds een ruimtelijk en open gevoel geeft. De keuken is uitgerust met een SMEG-koelkast, SMEG 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en ingebouwde magnetron. Dankzij de hydrofoor profiteert het hele appartement van optimale waterdruk. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een echte woonkeuken is. Boven de keuken bevindt zich de tweede entresol, die niet alleen veel bergruimte biedt, maar ook geschikt is om een matras te plaatsen ideaal voor logés of bijvoorbeeld een knusse loungeplek. Woonkamer Een lichte en sfeervolle ruimte met zowel een dakkapel als een extra lichtkoepel. De airconditioning zorgt ook hier voor comfort in alle seizoenen. Een heerlijke plek om te ontspannen, te werken of gasten te ontvangen. Aan de achterzijde zijn in 2020 de ramen vervangen door HR++ hoogrendementsglas, terwijl aan de voorzijde dubbel glas aanwezig is. Dit draagt bij aan een prettig binnenklimaat en verbeterde energie-efficiëntie. De woning is uitstekend geïsoleerd met dakisolatie en muurisolatie. Omgeving Het appartement ligt in een fantastische buurt in Amsterdam-West, vlak bij vele populaire hotspots. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich De Waterkant, een geliefde bar/restaurant aan het water met een levendige sfeer. Ook de Elandsgracht, Rozengracht, Leidseplein, De Hallen, het Vondelpark en de Negen Straatjes liggen binnen handbereik. De buurt biedt een ideale mix van cultuur, horeca, winkels en recreatiemogelijkheden: musea, galeries, theaters, sportscholen, yogastudio’s, supermarkten en speciaalzaken zijn allemaal dichtbij. De openbaarvervoerverbindingen zijn uitstekend, met trams en bussen richting Centraal, Zuid, Oost en Nieuw-West om de hoek. Een praktisch voordeel: Q-Park Europarking ligt op slechts 5 minuten lopen een luxe in Amsterdam, ideaal voor bezoekers of bewoners met een (deel)auto. Een levendige en zeer gewilde buurt waar alles binnen handbereik is. Bijzonderheden - 58 m² woonruimte - Twee vides die niet zijn meegerekend in de woonoppervlakte - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Slaapkamer met grote ramen, vides en airconditioning - Woonkamer met dakkapel, lichtkoepel en airconditioning - Semi-open keuken met lichtkoepel - Tweede vides boven de keuken, geschikt als slaap- of logeerplek - Aparte wasruimte voor wasmachine en droger - Badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel - Gezonde VvE, bijdrage €75 per maand - HR++ glas aan de achterzijde (vernieuwd in 2020) - Dakisolatie en muurisolatie - Dubbel glas aan de voorzijde - Mechanische ventilatie This bright and charming 3-room apartment of approximately 58 m² is located on the fourth floor of a characteristic building and immediately impresses with its high ceilings, clever layout, and two practical loft spaces (not included in the official square meters). Thanks to its open structure and abundance of natural light, the apartment feels exceptionally spacious. With a semi-open kitchen, a cozy living room, and a quiet bedroom overlooking greenery, this is a wonderfully comfortable home. Entrance Via the central staircase, you reach the fourth floor, where the apartment’s front door is located. Upon entering, you step into the hall, which provides access to all rooms in the apartment. Bedroom quiet, bright, and surprisingly spacious Directly opposite the entrance is the spacious bedroom. The large windows allow plenty of natural light and offer a view of the complex’s green courtyard. While the courtyard itself is not accessible, the view contributes to a calm and relaxing atmosphere. The room provides space for a double bed, includes a large closet, and features a handy loft for additional storage. The air conditioning ensures a comfortable climate throughout the year. Bathroom The bathroom is practically laid out and equipped with a shower, toilet, and double sinks. In addition, there is a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer a major plus at this central location. Semi-open kitchen spacious, bright, and practical Continuing on, you enter the semi-open kitchen. The skylight immediately catches your eye and brings extra daylight into the space, which, together with the high ceilings, creates an open and airy feeling. The kitchen is equipped with a SMEG refrigerator, SMEG 4-burner gas stove with oven, extractor hood, dishwasher, and built-in microwave. Thanks to the Hydro system, the entire apartment enjoys optimal water pressure. There is ample space for a large dining table, making this a true living kitchen. Above the kitchen is the second loft, which not only provides plenty of storage but is also suitable for a mattress — ideal for guests or a cozy lounge area. Living room A bright and inviting space with both a dormer window and an additional skylight. The air conditioning also ensures comfort throughout the year. A perfect place to relax, work, or entertain guests. At the rear, the windows were replaced with high-efficiency HR glass in 2020, while the front features double glazing. This contributes to a pleasant indoor climate and improved energy efficiency. The house is excellently insulated with roof insulation and wall insulation Neighborhood The apartment is located in a fantastic area of Amsterdam-West, close to many popular hotspots. Just a few minutes’ walk away is De Waterkant, a beloved bar/restaurant by the water with a lively atmosphere. The Elandsgracht, Rozengracht, Leidseplein, De Hallen, Vondelpark, and the Nine Streets (Negen Straatjes) are also within easy reach. The neighborhood offers an ideal mix of culture, dining, shopping, and recreation: museums, galleries, theaters, gyms, yoga studios, supermarkets, and specialty shops are all nearby. Public transport connections are excellent, with trams and buses to Central Station, Zuid, Oost, and Nieuw-West just around the corner. A practical advantage: Q-Park Europarking is only a 5-minute walk away — a luxury in Amsterdam, ideal for visitors or residents with a (shared) car. A lively and highly desirable area where everything is within easy reach. Particulars - 58 m² of living space - Two lofts not included in the official living area - Located on freehold land (no leasehold) - Bedroom with large windows, lofts, and air conditioning - Living room with dormer window, skylight, and air conditioning - Semi-open kitchen with skylight - Second loft above the kitchen, suitable as a sleeping or guest area - Separate laundry room for washing machine and dryer - Bathroom with shower, toilet, and double sink - Healthy homeowners association (VvE), contribution €75 per month - HR++ glass at the rear (replaced in 2020) - Roof insulation and wall insulation - Double glazing at the front - Mechanical ventilation Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
209 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1883
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi kompakt HRE 28/24/A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.