Direct naar de inhoud
Logo van Broersma Wonen

Nicolaas Anslijnstraat 12 B

1068WL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 7.927

Fotogalerij

Nicolaas Anslijnstraat 12 B Amsterdam
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Plan nu telefonisch een bezichtiging in of via de agendaplanner. Welkom bij Lakeview Suites: Aan de Meer en Vaart, direct aan de levendige Sloterplas, worden 16 studio’s en appartementen gerealiseerd, verdeeld over twee woonlagen. Op de eerste etage bevinden zich de appartementen en een deel van de appartementen gaat nu in verkoop in fase 1. Rondleiding Nicolaas Anslijnstraat 12 A Aan de achterzijde van het gebouw, aan de Nicolaas Anslijnstraat, is de entree van de appartementen van 41 m². De indeling is slim en praktisch: je komt binnen in een lichte woonkamer met open keuken, daarachter is een aparte slaapkamer. Een maatwerkkast vormt de verbinding tussen de woonkamer en de slaapkamer. Daarin zit een schuifdeur om de slaapkamer af te sluiten. De kast heeft dus meerdere functies: opbergen, werken én koken. Tegenover de keukenwand is een bar met een extra werkblad, om aan te werken of aan te borrelen. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en heeft uitzicht op het meer. Tussen de living en slaapkamer is de luxe badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche en badkamermeubel. Het appartement is voorzien van een bluetooth surround sound-systeem, hoogwaardige raambekleding en op maat gemaakte inbouwkasten. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 41 m² • Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 1 augustus 1962 t/m 31 juli 2037, AB 2000, te betalen canon bedraagt € 72,- per jaar. • Volledig gerenoveerd in 2026 • Servicekosten VvE € 190,- per maand • Energielabel A • Turn-key, een bluetooth surround sound-systeem, hoogwaardige raambekleding en op maat gemaakte inbouwkasten. Ontwikkeld voor mensen met een druk leven en grootse plannen. Een plek voor young professionals, starters, expats en levensgenieters die op zoek zijn naar hun eigen plek in de stad. Bekijk de beschikbare woningen in de woningkiezer op de projectwebsite van Lake View Suites.  Buurtgids Dagelijkse boodschappen doe je om de hoek. Er is een grote Albert Heijn, en een HEMA op loopafstand, en in de buurt vind je ook een groenteboer, een bakker en een Turkse slager. Op zaterdag is er markt op het Lambertus Zijlplein, waar je terecht kunt voor verse groenten, noten, bloemen of een haring voor onderweg. Verduurzaming De VvE is momenteel bezig met grootschalig onderhoud en energiebesparende maatregelen, waarvan het grootste deel inmiddels is afgerond. Zo zijn alle kozijnen in het complex voorzien van hoogwaardig isolatieglas (HR++ aan de voorzijde en triple glas aan de achterzijde), wat zorgt voor een uitstekende isolatiewaarde. Daarnaast worden de entrees en trappenhuizen op korte termijn vernieuwd, inclusief hekwerk, entreedeuren en energiezuinige ledverlichting. De ledenvergadering heeft inmiddels ook goedkeuring verleend voor een tweede pakket aan verduurzamingsmaatregelen, waaronder de plaatsing van zonnepanelen op het dak. Tevens werkt de VvE aan plannen om de huidige gasketels van de blokverwarming te vervangen door een duurzaam alternatief. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
41 m²
Inhoud
123 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1068

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.