Direct naar de inhoud
Logo van Dames van Vermeer B.V.

Nieuwe Leliestraat 28 H

1015SR Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: A.W. Sabel Makelaardij o.g.

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 9.134

Fotogalerij

Nieuwe Leliestraat 28 H Amsterdam
Foto 17
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant en sfeervol 2-kamerappartement van circa 52m² op de eerste verdieping met balkon, om de hoek van de Prinsengracht in de populaire Jordaan, in het stadscentrum van Amsterdam. Het appartement is gelegen op eigen grond. Wij laten dit heerlijke appartement op deze geweldige plek graag aan u zien! Indeling: Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de eerste verdieping. Entree appartement, hal met toegang naar de ruime woonkamer aan de achterzijde met toegang naar een heerlijk balkon. U zou eventueel in deze ruime woonkamer nog een extra slaapkamer kunnen creëren. Aan de voorzijde de keuken en een slaapkamer. In de hal zijn de badkamer te bereiken met douche, toilet en wastafelmeubel alsmede een ruime bergkast. Omgeving: In de pittoreske Jordaan ligt de Nieuwe Leliestraat, haaks op de Prinsengracht en parallel aan de Egelantiersgracht en de Bloemgracht. In het historische centrum van Amsterdam, nabij het prachtige winkelgebied ‘De 9 Straatjes’, de Westermarkt, de Noordermarkt en de Lindengracht. Alle denkbare voorzieningen zijn in de buurt te vinden, maar ook gezellige terrassen, bars en restaurants en natuurlijk de vele winkels. Ook het bekende en grote winkelaanbod aan de Kalverstraat en de Leidsestraat is in de nabije omgeving gelegen. Verder geniet je hier elke dag van de prachtige historische panden en grachten, de gezelligheid van de Jordaan en haar bewoners en de levendigheid van de stad. Bereikbaarheid: Het appartement is goed bereikbaar via tramlijnen 13 en 17 en diverse buslijnen, allen met een halte aan de Rozengracht. Zowel het Centraal Station als metrostation Rokin liggen op slechts 6 minuten fietsafstand, met treinen, trams, metro én de Noord/Zuidlijn. Met de auto is er via de afritten S103 en S105 aansluiting naar de Ring A10. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Appartement gelegen op de eerste verdieping met balkon; - Woonoppervlak van circa 52 m² (meetrapport aanwezig); - Verwarming en warm water middels cv-ketel; - Bijdrage VvE momenteel € 50 per maand; - Gelegen in het oude stadscentrum; - Ouderdomsclausule en een niet-bewonersclausule worden opgenomen - Oplevering in overleg; *** Charming and attractive 2-room apartment of approximately 52 m² on the first floor, with balcony, near the Prinsengracht and Leliegracht, located in the popular Jordaan, in the city center of Amsterdam. The apartment is on private land. We are happy to show you this lovely apartment in this great location! Layout: Through the common stairwell to the first floor. Entrance into the apartment. Living room with balcony at the rear. In the front we have the kitchen equipped with some appliances and the bedroom. In the hallway we have the bathroom with shower, sink an toilet. Surroundings: In the picturesque Jordaan, the Nieuwe Leliestraat is located perpendicular to the Prinsengracht and parallel to the Egelantiersgracht and the Bloemgracht. In the historic center of Amsterdam, near the beautiful shopping area “The 9 Streets”, the Westermarkt, the Noordermarkt and the Lindengracht. All imaginable amenities can be found nearby, as well as cozy terraces, bars and restaurants and of course the many stores. The famous and large range of stores on Kalverstraat and Leidsestraat are also located in the vicinity. Furthermore, every day here you enjoy the beautiful historic buildings and canals, the coziness of the Jordaan and its residents and the liveliness of the city. Accessibility: The apartment is easily accessible via streetcar lines 13 and 17 and several bus lines, all with a stop at Rozengracht. Both Central Station and metro station Rokin are only 6 minutes by bike, with trains, streetcars, metro and the North/South line. By car, there is connection to the A10 ring road via the S103 and S105 exits. Details: - Located on private land; - Apartment located on the first floor with balcony; - Heating and hot water by central heating boiler; - Contribution VvE currently € 50 per month; - Located in the old city center; - Delivery in consultation;

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
173 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2025
Verkoopdatum
25-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1015

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.