Direct naar de inhoud
Logo van JLG Real Estate

Nieuwe Prinsengracht 112 O

1018VX Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 9.166

Fotogalerij

Nieuwe Prinsengracht 112 O Amsterdam
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(for English just scroll down) Stijlvol wonen aan de gracht – Nieuwe Prinsengracht 112-1, Amsterdam Welkom in dit charmante en lichte appartement van ca. 54 m², gelegen op een van de mooiste plekken van Amsterdam: de Nieuwe Prinsengracht, midden in de historische grachtengordel (UNESCO Werelderfgoed). Hier komen karakter, comfort en locatie op perfecte wijze samen. Het appartement maakt deel uit van een karakteristiek 19e-eeuws pand en ademt sfeer vanaf het eerste moment. De hoge plafonds met grote raampartijen, prachtige plafondornamenten en de klassieke en-suite indeling zorgen voor een elegante uitstraling en een uitzonderlijke lichtinval. De fraaie houten vloeren versterken het warme en authentieke gevoel. De woonkamer ligt aan de voorzijde en grenst direct aan de gracht. Vanuit hier geniet u van een prachtig uitzicht over het water en heeft u toegang tot het balkon op het westen, waar u heerlijk kunt ontspannen in de middag- en avondzon. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor wie houdt van koken en gezelligheid. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de slaapkamer, die toegang biedt tot een ruime inloopkast. Deze ruimte is slim benut en herbergt tevens de CV-opstelling en de wasmachine-aansluiting. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met douche, wastafelmeubel en toilet. Toplocatie in De Plantage De ligging is zonder meer uitstekend. De populaire wijk De Plantage staat bekend om haar statige 19e-eeuwse bebouwing, veel groen en de perfecte balans tussen rust en stadse dynamiek. Je woont hier op loopafstand van het bruisende centrum, met uitstekende bereikbaarheid via de IJtunnel en Wibautstraat, en nabij metrostation Waterlooplein en diverse tramlijnen. In de directe omgeving vindt u een overvloed aan cultuur, winkels en horeca: het H’ART Museum, theater Carré, Artis en de Hortus Botanicus, de Waterloopleinmarkt, de Amstel en tal van speciaalzaken liggen om de hoek. Voor fijnproevers en levensgenieters is dit een waar paradijs, met geliefde terrasjes en restaurants zoals Café de Plantage, Bakers & Roasters, Greetje en Restaurant Vermeer in de nabije omgeving. Kortom: een stijlvol, licht en sfeervol appartement op een absolute A-locatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in het hart van historisch Amsterdam. Details: - Ca 54 m2 woonoppervlak, conform meetinstructie NEN2580 - Openslaande deuren naar balkon aan de grachtzijde - Eigen grond, fundering hersteld in 2000 - Voorzien van CV combiketel uit 2023, recent onderhouden - Voorzien van grotendeels HR++ glas, energielabel C - Actieve VVE bestaande uit 5 leden, administratie in eigen beheer - Servicekosten 130 euro per maand - Standaard ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing - Inclusief wasmachine en keukenapparatuur - Oplevering kan snel ** Stylish canalside living – Nieuwe Prinsengracht 112-1, Amsterdam Welcome to this charming and bright apartment of approximately 54 m², situated in one of Amsterdam's most beautiful spots: the Nieuwe Prinsengracht, in the heart of the historic canal district (a UNESCO World Heritage site). Here, character, comfort, and location come together perfectly. The apartment is part of a characteristic 19th-century building and exudes charm from the very first moment. The high ceilings with large windows, beautiful ceiling ornaments, and the classic en-suite layout create an elegant appearance and exceptional natural light. The beautiful wooden floors enhance the warm and authentic feel. The living room is located at the front of the building and borders directly on the canal. From here, you can enjoy a beautiful view of the water and access the west-facing balcony, where you can relax in the afternoon and evening sun. The open-plan kitchen is practically laid out and equipped with various built-in appliances, ideal for those who love cooking and socializing. At the quiet rear of the building is the bedroom, which opens onto a spacious walk-in closet. This space has been cleverly utilized and also houses the central heating system and the washing machine connection. The bathroom is neat and fully equipped with a shower, vanity, and toilet. Prime location in De Plantage area The location is simply excellent. The popular De Plantage neighborhood is known for its stately 19th-century buildings, abundant greenery, and the perfect balance between tranquility and urban dynamism. You'll live within walking distance of the vibrant city center, with excellent accessibility via the IJtunnel and Wibautstraat, and near the Waterlooplein metro station and various tram lines. In the immediate vicinity, you'll find an abundance of culture, shops, and restaurants: the H’ART Museum, Carré Theater, Artis Zoo and the Hortus Botanicus, the Waterlooplein Market, the Amstel River, and numerous specialty stores are just around the corner. For foodies and bon vivants, this is a true paradise, with popular terraces and restaurants such as Café de Plantage, Bakers & Roasters, Greetje, and Restaurant Vermeer nearby. In short: a stylish, bright, and charming apartment in a prime location, ideal for those seeking comfortable living in the heart of historic Amsterdam. Details: - Approximately 54 m² living space, in accordance with NEN2580 measurement instructions - French doors leading to a canal-side balcony - Freehold land, new foundations in 2000 - Equipped with a central heating combi boiler from 2023, recently serviced - Fitted with largely HR++ glass, energy label C - Active homeowners' association consisting of 5 members, with in-house administration - Service charges €130 per month - Standard age and non-occupancy clause applies - Includes washing machine and kitchen appliances - Available for immediate delivery Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
254 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1018

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.