Direct naar de inhoud
Logo van 123ERAmakelaar

Oldengaarde 130

1083TL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 8.333

Fotogalerij

Oldengaarde 130 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en comfortabel gelijkvloers 2-kamer appartement op de begane grond met zonnige tuin op een toplocatie in Amsterdam-Zuid. Op een rustige en groene locatie in het geliefde Buitenveldert (Amsterdam-Zuid) bevindt zich dit goed onderhouden 2-kamer appartement van circa 45 m², gelegen op de begane grond en beschikt over een zonnige tuin op het zuiden. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een eigen berging. Dankzij de praktische indeling en comfortabele afwerking is de woning direct te betrekken en geschikt voor starters, (jonge) stellen, alleenstaanden of mensen die gelijkvloers willen wonen. Omgeving: De ligging is zonder twijfel 1 van de grote pluspunten. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met veel groen, op loopafstand van het luxe en gezellige winkelcentrum Gelderlandplein met tal van winkels, speciaalzaken en horeca. Maar ook het Amstelpark en diverse voorzieningen zijn zeer nabij gelegen. De Zuidas en de Vrije Universiteit bevinden zich in de directe nabijheid. Met de fiets ben je in ca. 15 minuten in de binnenstad van Amsterdam. De buurt kenmerkt zich door een prettige woonomgeving met voldoende rust, maar met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer via station RAI en station Zuid/WTC. Dankzij de Noord/Zuidlijn ben je vanaf station Zuid/WTC binnen enkele minuten in het hart van de Amsterdamse binnenstad. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 en de uitvalswegen richting Schiphol en omliggende steden. Parkeren is mogelijk middels een vergunning. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De royale slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer, grenzend aan de slaapkamer, is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is apart en bereikbaar vanuit de hal. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. En fijne verlenging van de leefruimte waar je in alle rust kunt genieten. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde apparatuur. Het appartement is afgewerkt met een stenen tegelvloer met vloerverwarming. Bij de woning hoort een eigen berging, eveneens gelegen op de begane grond. In de koopakte (Model Ring Amsterdam) zullen de volgende clausules worden opgenomen: - Niet zelfbewoningsclausule; - Asbest clausule; - Ouderdomsclausule. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 45 m² - Gelegen op de begane grond - Zonnige tuin op het zuiden - Servicekosten € 120,86 per maand - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Stenen tegelvloer met vloerverwarming - Eigen berging - Parkeren via vergunning (geen wachtlijst, check actuele status bij de gemeente) - Rustige en groene woonomgeving - Uitstekende OV-verbindingen incl. Noord/Zuidlijn - Binnenstad op ca. 15 minuten fietsen - Levering in overleg, kan snel Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak en kom de fijne sfeer en het comfortabele woongevoel van dit prettige appartement zelf ervaren! De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door 123ERAmakelaar (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. **English text** Bright and comfortable ground-floor 1-bedroom apartment with sunny garden in a prime location in Amsterdam South Located in a quiet and green area in the popular Buitenveldert district (Amsterdam South), this well-maintained 1-bedroom apartment of approximately 45 m² is situated on the ground floor and features a sunny south-facing garden. The apartment forms part of a well-kept apartment complex and includes a private storage unit. Thanks to its practical layout and comfortable finish, the property is ready to move into and is ideal for first-time buyers, (young) couples, singles, or anyone looking for single-level living. Surroundings: The location is without doubt one of the main highlights. The apartment is situated in a quiet residential neighborhood with plenty of greenery, within walking distance of the upscale and lively Gelderlandplein shopping center, offering a wide range of shops, specialty stores, and restaurants. The Amstelpark and various amenities are also close by. The Zuidas business district and the Vrije Universiteit are in the immediate vicinity. By bike, you can reach Amsterdam’s city center in approximately 15 minutes. The neighborhood offers a pleasant living environment with plenty of peace and quiet, while all urban facilities are within easy reach. Accessibility: Accessibility is excellent. The apartment is well served by public transport via RAI Station and Zuid/WTC Station. Thanks to the North/South metro line, you can reach the heart of Amsterdam’s city center within minutes from Zuid/WTC Station. There are also various tram and bus connections nearby. By car, you can reach the A10 ring road and the main routes towards Schiphol and surrounding cities within minutes. Parking is available by permit. Layout: Ground floor: Entrance, hallway with meter cupboard and access to all rooms. The spacious bedroom is located at the front of the apartment. The bathroom, adjacent to the bedroom, is fitted with a shower and washbasin. The toilet is separate and accessible from the hallway. The bright living room is located at the rear and provides access to the sunny south-facing garden — a lovely extension of the living space where you can enjoy peace and privacy. The kitchen is practically designed and equipped with the necessary appliances. The apartment is finished with a stone tile floor with underfloor heating. The property includes a private storage unit, also located on the ground floor. The following clauses will be included in the deed of sale (Model Ring Amsterdam): Non-owner-occupancy clause; * Asbestos clause; * Age clause. Details: * Living area approx. 45 m² * Located on the ground floor * Sunny south-facing garden * Service charges €120.86 per month * Leasehold bought off in perpetuity * Stone tile floor with underfloor heating * Private storage unit * Parking via permit (no waiting list; check current status with the municipality) * Quiet and green residential environment * Excellent public transport connections, including the North/South line * City center approx. 15 minutes by bike * Transfer in consultation, possible at short notice Interested? Schedule a viewing and experience the pleasant atmosphere and comfortable living feel of this attractive apartment for yourself! The non-binding information shown on this website has been compiled by 123ERA Makelaar with due care, based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee the accuracy or completeness of this information. We recommend contacting us if you are interested in one of our properties or engaging your own NVM real estate agent. We are not responsible for the content of any external websites referenced. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Inhoud
175 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Box

Planning

Aangeboden sinds
19-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1083

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.