Direct naar de inhoud
Logo van Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam

Olof Palmeplein 99

1025WV Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.833

Fotogalerij

Olof Palmeplein 99 Amsterdam
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Please find the English translation below Dit goed ingedeelde appartement van circa 60 m² is gelegen op de tweede etage van een verzorgd complex aan het Olof Palmeplein in Amsterdam Noord. De woning beschikt over een groot balkon op het zuidwesten, twee inpandige bergingen en is recent voorzien van een vernieuwde badkamer en een moderne keuken. Het appartement is geschikt voor starters, stellen of als pied à terre en wordt leeg en direct beschikbaar aangeboden. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond! LOCATIE De woning is ideaal gelegen direct naast winkelcentrum Boven ’t Y, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen bij onder andere Albert Heijn, Jumbo en Lidl. Voor vertier en gezelligheid kun je terecht bij bioscoop Pathé Noord of één van de vele eetgelegenheden in de buurt. Voor rust en groen kun je terecht in het nabijgelegen Baanakkerspark, een prettige plek om te wandelen of te ontspannen. De bereikbaarheid is uitstekend, met een bushalte vrijwel om de hoek en metrostation Noord op steenworp afstand. Vanaf hier ben je met de metro binnen enkele minuten op Centraal Station. Ook andere stadsdelen zijn vanuit hier goed bereikbaar. Met de fiets sta je binnen circa vijftien minuten bij de pont richting Centraal Station. Met de auto bereik je de Ring A10 al binnen enkele minuten. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede etage. De entree geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer bereik je de ruime open keuken en eetkamer. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning ligt de slaapkamer met een grote schuifdeur die directe toegang biedt tot het brede balkon, gelegen op het zuidwesten. De badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een toilet, een ruime douche, een wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over twee inpandige bergingen, wat zorgt voor extra bergruimte binnen het appartement. Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje "plattegrond". DUURZAAMHEID De woning beschikt over energielabel A. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas cv ketel uit 2022. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) De woning maakt onderdeel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars, bestaande uit 157 appartementsrechten. De VvE is in 2004 gesplitst en wordt professioneel beheerd door Pro VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 156,94 per maand. ERFPACHT De erfpacht voor deze woning is eeuwigdurend afgekocht. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte (NEN2580) 60 m² • Bouwjaar 1987 • Servicekosten € 156,94 per maand • Energielabel A • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Gezonde VvE bestaande uit 157 appartementsrechten, professioneel beheerd door Pro VvE Beheer • Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier "op te nemen clausules in de koopakte" • Oplevering in overleg Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. =====English===== This well laid out apartment of approximately 60 m² is located on the second floor of a well maintained complex at Olof Palmeplein in Amsterdam Noord. The property features a large southwest facing balcony, two internal storage rooms and has recently been fitted with a renovated bathroom and a modern kitchen. The apartment is suitable for starters, couples or as a pied à terre and is offered vacant and available immediately. Curious to see more? Call us to schedule a viewing, one of our real estate agents will be happy to show you around! LOCATION The apartment is ideally situated directly next to the Boven ’t Y shopping centre, where you can find all daily amenities including Albert Heijn, Jumbo and Lidl. For entertainment and a lively atmosphere, Pathé Noord cinema and several restaurants are located nearby. For peace and greenery, the nearby Baanakkerspark offers a pleasant place to walk or relax. Accessibility is excellent, with a bus stop just around the corner and Noord metro station within walking distance. From here, you can reach Central Station within minutes by metro. Other parts of the city are also easily accessible. By bike, you can reach the ferry to Central Station in approximately fifteen minutes. By car, the A10 ring road can be reached within a few minutes. LAYOUT The apartment is accessed via the communal stairwell and is located on the second floor. The entrance provides access to all rooms. At the front of the apartment is the spacious living room with plenty of natural light. From the living room you reach the generous open kitchen and dining area, which is practically laid out and equipped with various built in appliances. At the rear of the apartment is the bedroom with a large sliding door providing direct access to the wide southwest facing balcony. The bathroom was renovated in 2022 and features a toilet, a spacious shower, a washbasin with vanity unit and a connection for a washing machine. In addition, the apartment has two internal storage rooms, providing ample storage space. For the layout, we also kindly refer you to the floor plans, which can be viewed in both 2D and 3D under the heading “floor plan”. SUSTAINABILITY The apartment has an energy label A. Heating and hot water are provided by an Intergas central heating boiler from 2022. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) The apartment is part of a healthy and active homeowners association consisting of 157 apartment rights. The association was legally divided in 2004 and is professionally managed by Pro VvE Beheer. The monthly service charges amount to €156,94. GROUND LEASE The ground lease for this apartment has been bought off perpetually. DETAILS • Living area (NEN2580) 60 m² • Year of construction 1987 • Service charges €156,94 per month • Energy label A • Ground lease bought off perpetually • Healthy homeowners association consisting of 157 apartment rights, professionally managed by Pro VvE Beheer • For the clauses to be included in the deed of sale, please refer to the form “clauses to be included in the purchase agreement” • Transfer in consultation This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are of importance to them. With regard to this property, our office acts as the seller’s agent. We advise you to engage an NVM MVA real estate agent who will assist you with their expertise during the purchasing process. If you choose not to engage professional guidance, you consider yourself sufficiently knowledgeable under the law to oversee all matters of importance. The NVM General Consumer Conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
187 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026
Verkoopdatum
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1025

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.