Direct naar de inhoud
Logo van Makelaars van Amsterdam

Oostenburgergracht 29 3

1018NA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 8.720

Fotogalerij

Oostenburgergracht 29 3 Amsterdam
Foto 18
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LICHTE STUDIO MET PRACHTIG UITZICHT OP TWEE WATERKANTEN – IDEAAL VOOR EEN STARTER OF STADSMINNAAR Welkom op de Oostenburgergracht 29-2, waar je wakker wordt met waterzicht aan twee kanten en zonlicht dat de ruimte binnenstroomt. Deze charmante studio van 43 m² is slim ingedeeld en voelt verrassend ruim aan, perfect voor wie compact maar comfortabel wil wonen in hartje Amsterdam. De locatie is een schot in de roos: rustig, maar midden in de stad met alles binnen handbereik. HEERLIJK WONEN MET ZICHT OP HET WATER EN DE ZON OP JE GEZICHT Stap binnen en voel direct de rust en het licht. Deze doorzonwoning is een studio, maar allesbehalve één grote ruimte. Dankzij de slimme indeling heb je vier duidelijke zones: wonen, slapen, koken en douchen, elk met zijn eigen sfeer. Geen hokjesgevoel, geen chaos, maar een oase van licht en lucht. De grote ramen aan beide zijden zorgen niet alleen voor veel daglicht, maar bieden ook een prachtig uitzicht over de Nieuwevaart, de Oosterburgergracht en op het iconische Museum ’t Kromhout. De studio ligt op het zuidwesten, waardoor je in de middag en vroege avond wordt getrakteerd op een warme gloed die door de ramen naar binnen valt. Perfect voor een rustige avond op de bank of een productieve thuiswerkdag met goed licht. In de zomer kunnen de ramen lekker open en hoor je het zachte ritselen van de bomen langs de kade. De keuken is praktisch en ruim opgezet, met volop kastruimte en een fijne indeling voor wie graag kookt of simpelweg van een nette, functionele ruimte houdt. Wat parkeren betreft: ook daar hoef je je geen zorgen over te maken. Voor de deur is altijd plek en met een parkeervergunning ben je verzekerd van gemak en bereikbaarheid. OMGEVING MET KARAKTER EN COMFORT De buurt rondom de Oostenburgergracht is misschien wel een van de best bewaarde geheimen van Amsterdam. Je zit op een steenworp afstand van het Centraal Station, wat perfect is voor wie vaak reist of werkt buiten de stad. Tegelijkertijd ligt de Indische Buurt met de Dappermarkt, Javastraat en talloze koffietentjes, eettentjes en speciaalzaken op loop- of fietsafstand. Je krijgt dus het beste van twee werelden: rustige straten, maar volop leven om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen zit er een supermarkt om de hoek, en in de zomer wandel je zo naar het Marineterrein om te picknicken of te zwemmen. De verbindingen met het openbaar vervoer en de ring A10 zijn uitstekend, dus of je nu in de stad blijft of verder weg moet, je bent overal zo. BIJZONDERHEDEN • Studio-appartement met 1 kamer • Gebruiksoppervlakte wonen: 43 m² • Energielabel C • Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht • Doorzonwoning met lichtinval aan beide zijden • Grote raampartijen aan de zuidwestzijde • Uitzicht op de Oosterburgergracht, de Nieuwevaart en Museum ’t Kromhout • VvE-bijdrage: € 67,50 per maand • Verwarming via cv-ketel (bouwjaar 2010) • Splitsing met vergunning uitgevoerd in 2010 AANVULLENDE CLAUSULES EN VOORWAARDEN Bij de verkoop zullen een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. De levering vindt plaats via een in Amsterdam gevestigde notaris, conform het Model Amsterdam. DISCLAIMER Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, is de juistheid ervan niet gegarandeerd. VOEL JE THUIS EN KOM KIJKEN Deze studio is perfect voor wie graag in het hart van de stad woont, maar niet in de drukte wil zitten. De combinatie van licht, waterzicht en een slimme indeling maakt dit een uniek aanbod. Wil je het zelf ervaren? Bel of mail ons voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit verborgen pareltje aan de Oostenburgergracht. ****English**** BRIGHT STUDIO WITH DOUBLE WATER VIEWS – PERFECT FOR CITY LOVERS AND STARTERS Welcome to Oostenburgergracht 29-2, where light pours in through large windows and water views greet you on both sides. This charming 43 m² studio is cleverly laid out to feel spacious and bright, ideal for anyone who wants to live smart and stylish in the heart of Amsterdam. The location offers the best of both worlds: peaceful, yet connected to everything the city has to offer. ENJOY LIGHT, WATER AND SPACE IN THE HEART OF AMSTERDAM Step inside and feel the calm, airy atmosphere. Although this is a studio, it doesn’t feel like a single-room apartment. Thanks to a smart layout, there are four distinct zones: living, sleeping, cooking, and showering – each with its own purpose and vibe. No cramped feeling, no clutter – just a fresh, light-filled living space. The large windows on both ends provide not only brightness, but also beautiful views of the Nieuwevaart, the Oosterburgergracht and the iconic 't Kromhout Museum. The studio faces southwest, so you can enjoy a golden glow in the afternoons and evenings, especially during winter. In the warmer months, the windows open wide and the sound of rustling leaves drifts in. The kitchen offers ample storage and a great layout, ideal for cooking or simply enjoying a tidy space. Parking? No problem. There’s always space in front of the door, and with a resident permit, you’re covered. LOCATION: PEACEFUL YET CONNECTED The Oostenburgergracht area is a hidden gem in Amsterdam. You’re close to Central Station, making it perfect for commuters or frequent travelers, but also within easy reach of the lively Indische Buurt, Dappermarkt and Javastraat with their shops, cafes and restaurants. A quiet neighbourhood with vibrant surroundings. A supermarket is just around the corner, and in summer you can walk to the Marineterrein to relax, swim or picnic. Public transport and the A10 ring road are easily accessible, so whether you're staying in or heading out, you're well connected. KEY FEATURES • Studio apartment with 1 room • Living area: 43 m² • Energy label C • Leasehold bought off in perpetuity • Light-filled through apartment with windows on both sides • Southwest-facing windows at the front • Views over Oosterburgergracht, Nieuwevaart and the 't Kromhout Museum • Monthly HOA contribution: € 67.50 • Heating via central boiler (2010) • Legally split in 2010 with municipal permit IMPORTANT CLAUSES AND CONDITIONS An asbestos clause and age clause will be included in the sales agreement. The deed of transfer must be executed by a notary located in Amsterdam, according to the Model Amsterdam terms. DISCLAIMER No rights can be derived from this presentation. While all information has been compiled with care, accuracy is not guaranteed. COME EXPERIENCE IT YOURSELF This studio is a unique opportunity for anyone seeking a calm, sunlit home with a central location and beautiful views. Curious to see it for yourself? Get in touch for a viewing and discover this hidden gem on the Oostenburgergracht. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Inhoud
143 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1896
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1018

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.