Direct naar de inhoud
Logo van BRIDGES Makelaardij B.V.

Oostzaanstraat 62

1013WN Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Eveline Deken Makelaar O.G.

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 8.510

Fotogalerij

Oostzaanstraat 62 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen recht tegenover Museum ’t Schip, hét icoon van de Amsterdamse School? Het kan in dit charmante tweekamerappartement van ca. 47 m² met een ruim balkon. Het appartement heeft een energielabel A en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Ideaal voor starters die willen genieten van een bruisende buurt, maar ook van rust, groen en cultuur binnen handbereik. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Aan de voorzijde treft u de woonkamer met uitzicht op het iconische gebouw Museum ’t Schip. Dankzij de vele ramen is de woonkamer heerlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruim balkon. Het gezellige balkon ligt op het noordoosten en heeft zicht op een ruime groene tuin. De hal geeft toegang tot de ruime slaapkamer inclusief inbouwkast en de separate wc. Vanuit de slaapkamer krijgt u toegang tot de luxe badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een inloopdouche en ruimte voor een wasmachine. Locatie Het appartement bevindt zich in de geliefde Spaarndammerbuurt, schuin tegenover Museum ’t Schip en op steenworp afstand van het Westerpark. Hier vindt u gezellige restaurants, cafés en winkels in de Spaarndammerstraat, terwijl het Brediusbad en diverse sportmogelijkheden letterlijk om de hoek liggen. Met de fiets staat u binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam of op station Sloterdijk. Ook de A10 en A5 zijn snel bereikbaar. Parkeren kan voor de deur met vergunning of betaald. VvE De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Ymere VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 157 per maand. Grond De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Energielabel De woning heeft een energielabel A. Bijzonderheden -Woonoppervlakte 47 m² -Balkon op het noordoosten -Erfpacht eeuwigdurend afgekocht -Sfeervolle ligging tegenover Museum ’t Schip en nabij Westerpark -Professioneel beheerde VvE, servicekosten € 157 p.m. -Energielabel A; warmtepomp, HR ++ glas English translation Living directly opposite Museum ’t Schip, the architectural icon of the Amsterdam School. This well-maintained one-bedroom apartment of approximately 47 m² features a spacious balcony, energy label A, and a perpetually bought-off ground lease. A comfortable and efficient home, ideally suited for first-time buyers seeking a combination of urban convenience and a tranquil environment. Layout The apartment is located on the first floor and can be accessed via the communal entrance. The living room at the front offers direct views of Museum ’t Schip and benefits from abundant natural light through large windows. At the rear is the open kitchen, fitted with built-in appliances and providing access to a northeast-facing balcony overlooking a green inner garden. The hallway connects to a spacious bedroom with built-in wardrobe and a separate toilet. The modern bathroom, accessible from the bedroom, includes a walk-in shower, double vanity, and provisions for a washing machine. Location The property is situated in the sought-after Spaarndammerbuurt, opposite Museum ’t Schip and in close proximity to Westerpark. The neighborhood offers a variety of restaurants, cafés, and shops along the Spaarndammerstraat. The Brediusbad swimming pool and several sports facilities are nearby. The city center and Amsterdam Sloterdijk Station are reachable within minutes by bicycle. The A10 and A5 motorways provide excellent connections to surrounding areas. Parking is available in front of the building by permit or paid. Homeowners’ Association (VvE) The homeowners’ association is professionally managed by Ymere VvE Beheer. Monthly service charges amount to €157. Ground Lease The ground lease has been bought off in perpetuity. Energy Label The apartment holds an energy label A. Key Features -Living area approximately 47 m² -Balcony facing northeast -Ground lease bought off in perpetuity -Located opposite Museum ’t Schip and near Westerpark -Professionally managed VvE, monthly service costs €157 -Energy label A; equipped with heat pump and HR++ glazing

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
153 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1013

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.