Direct naar de inhoud
Logo van Broersma Wonen

Oranje Nassaulaan 14

1075AN Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 5.980.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 121.450

2% overdrachtsbelasting (€ 119.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 6.101.450

Koopprijs /m²: € 20.410

Fotogalerij

Oranje Nassaulaan 14 Amsterdam
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

THE NOBLE HOUSE No. 14 | Hoekhuis met totaal 330 m² oppervlakte, gelegen in de Willemsparbuurt. Dit huis is op een bijzonder fraaie en doordachte wijze verbouwd met een over drie woonlagen optimaal ingedeelde functies en vertrekken. Het woonhuis beschikt over een woonkamer met eetgedeelte en open keuken, zeven slaapkamers, drie badkamers, gym en een tuin, balkon en dakterras. Gelegen op eigen grond. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. *See English translation below * Rondleiding De luxe van dit huis ontvouwt zich vanaf de begane grond, waar de hal met zijn fraaie trappenhuis en openslaande deuren naar de woonkamer een warm welkom vormt. Zoals de huidige bewoners beschrijven, is dit een heerlijke, ruime en goed geoutilleerde etage om te entertainen. Met hoge plafonds, overvloedige ruimte en een sfeervolle haard nodigt het huis uit om vrienden en familie te ontvangen. De keuken is doordacht ontworpen en volledig uitgerust; niet geheel open, maar wel in contact met de woonruimte. Op warme zomeravonden kunnen de openslaande deuren worden geopend, waardoor het koken en tafelen naadloos overgaan in het buitenleven. Aansluitend beschikt de woonkamer over een zijkamer, ideaal als studeerkamer of speelruimte voor jonge kinderen. De kelder is strak afgewerkt en functioneel ingericht voor extra bergruimte en opslag. Ook de houten berging in de tuin biedt plek voor fietsen en tuingereedschap. De slaapverdiepingen voorzien in zeven ruime vertrekken die flexibel inzetbaar zijn als slaapkamer, werkkamer of gym, aangevuld met vier badkamers en een kleedkamer. De eerste verdieping omvat twee royale slaapkamers aan de straatzijde, beide voorzien van ingebouwde kasten, warme kleurstellingen en eikenhouten vloeren. Zij delen een ruime badkamer met ligbad, aparte inloopdouche en dubbele wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een derde slaapkamer naast een sfeervolle media lounge, met een tweede badkamer en een praktische laundry. De tweede verdieping van circa 85 m² biedt drie ruime kamers. De master suite grenst aan een royaal terras en beschikt over een dressing met maar liefst zestien meter aan kasten en een lichte, luxe badkamer dankzij de vele ramen. Aan de achterzijde liggen twee grote kamers die door de bewoners als home office en gym worden gebruikt. De verrassend hoge plafonds en het vele daglicht geven deze verdieping een bijzonder karakter. Het hoekhuis wordt omringd door een zij- en achtertuin, voorzien van een automatisch hek, smeedwerkdetails en robuuste penanten die privacy en veiligheid waarborgen. De zijtuin, toegankelijk vanuit de keuken, is ingericht met een eettafel en wordt door de bewoners ervaren als een bijzonder comfortabele plek om te dineren. Vanuit de eetkamer leiden dubbele deuren naar een royaal terras en de achtertuin, die onder architectuur is aangelegd met een rijke beplanting van bloeiende seizoensplanten en wintergroene bomen. Hier is tevens een hardhouten berging geplaatst voor tuinmeubilair en fietsen. Aanvullend beschikt de woning over een intiem dakterras, direct grenzend aan de hoofdslaapkamer. De mediterrane sfeer wordt hier bepaald door twee olijfbomen, die dit terras een uniek en persoonlijk karakter geven. Wat de bewoners gaan missen "The children are fond of the 1st Floor, where they have their own ‘territory’ and can enjoy friends away from the grownups. Our family living room, located on the same floor, with splendid views of lush green gardens has created much quality time for all of us. Incredible sunrises and fun times await you on the 2nd floors balcony, overlooking Oranje Nassaulaan, with its trees, especially on a warm summer evening." Buurtgids Aan het einde van de 19e eeuw, toen de binnenstad van Amsterdam steeds voller werd, groeide de behoefte aan een groene wijk dichtbij het centrum. In 1881 ontwierp architect Zocher het Willemspark, dat nu het Vondelpark. Een paar decennia later verrezen daar, rondom de vijvers, de eerste villa’s. Statige panden in klassieke bouwstijlen verwelkomden gezinnen in dit rustigere en groenere deel van de stad. De grandeur van toen is nog steeds intact. Zowel de bewoners als het culinaire aanbod van het Vlaamsch Broodhuys, chocolatier Linnick, groenteboer Wessels, sterrenrestaurant Ron Gastrobar en het Franse visrestaurant VISQUE geven de residentiële buurt zijn hedendaagse allure. Gelegen tussen het Vondelpark, de Koninginneweg en de Amstelveenseweg – met het Museumkwartier op loopafstand – is dit ideaal hoekje van Amsterdam om te wonen, waar ontspanning en inspiratie altijd dichtbij zijn. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 293m² • Zijtuin totaal 130 m² (zon +/- 12:00 uur - 19:00 uur) • Energielabel C / Label A op basis van duurzaamheid mogelijk • Gelegen op eigen grond • Architect R.J. Rutgers • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- THE NOBLE HOUSE No. 14 | Corner residence with a total surface area of 330 m², located in the Willemspark district. This house has been transformed in a remarkably elegant and well-considered manner, with functions and rooms optimally distributed across three residential levels. The property offers a living room with dining area and open kitchen, seven bedrooms, three bathrooms, gym, as well as a garden, balcony and roof terrace. Freehold land. The full living experience can be found on our website or in our magazine, available for download. Tour The luxury of this home reveals itself on the ground floor, where the hallway with its refined staircase and French doors to the living room creates a warm welcome. As the current residents describe, this is a wonderful, spacious and well-equipped level for entertaining. With high ceilings, abundant space and a charming fireplace, the home invites gatherings with friends and family. The kitchen is thoughtfully designed and fully equipped; not entirely open, yet in connection with the living space. On warm summer evenings, the French doors can be opened, allowing cooking and dining to flow seamlessly into outdoor living. Adjoining the living room is a side room, ideal as a study or playroom for young children. The basement is neatly finished and functionally arranged for additional storage; the current residents use this space as a gym. The wooden shed in the garden also offers space for bicycles and garden tools. The sleeping levels comprise seven generous rooms, flexibly suited as bedrooms, workspaces or gym, complemented by four bathrooms and a dressing room. The first floor includes two spacious bedrooms at the front, each with built-in wardrobes, warm tones and oak flooring. They share a large bathroom with bathtub, separate walk-in shower and double washbasin. At the rear lies a third bedroom next to a cosy media lounge, with a second bathroom and a practical laundry. The second floor of approximately 85 m² provides three spacious rooms. The master suite adjoins a large terrace and features a dressing with no less than sixteen metres of wardrobes and a bright, luxurious bathroom enhanced by multiple windows. At the rear are two large rooms, used by the residents as a home office and gym. Surprisingly high ceilings and ample daylight give this floor a distinctive character. The corner house is surrounded by a side and rear garden, complete with an automatic gate, wrought-iron details and robust pillars ensuring privacy and security. The side garden, accessible from the kitchen, is furnished with a dining table and experienced by the residents as a particularly comfortable place to dine. From the dining room, double doors lead to a generous terrace and the rear garden, landscaped by design with rich planting of flowering perennials and evergreen trees. A hardwood shed is placed here for garden furniture and bicycles. In addition, the residence features an intimate roof terrace, directly adjoining the master bedroom. The Mediterranean atmosphere is set by two olive trees, giving this terrace a unique and personal character. What the residents will miss "The children are fond of the 1st Floor, where they have their own ‘territory’ and can enjoy friends away from the grownups. Our family living room, located on the same floor, with splendid views of lush green gardens has created much quality time for all of us. Incredible sunrises and fun times await you on the 2nd floor’s balcony, overlooking Oranje Nassaulaan, with its trees, especially on a warm summer evening." Neighbourhood At the end of the nineteenth century, as Amsterdam’s city centre grew increasingly crowded, the demand arose for a leafy district close to the centre. In 1881, architect Zocher designed the Willemspark, now known as the Vondelpark. A few decades later, the first villas were built around its ponds. Stately houses in classical architectural styles welcomed families to this greener, quieter part of the city. The grandeur of that time remains intact today. Both the residents and the culinary offering — Vlaamsch Broodhuys, chocolatier Linnick, greengrocer Wessels, Michelin-starred Ron Gastrobar and French seafood restaurant VISQUE — lend this residential area its contemporary allure. Situated between the Vondelpark, Koninginneweg and Amstelveenseweg — with the Museum Quarter within walking distance — this is an ideal corner of Amsterdam to live, where relaxation and inspiration are always nearby. On our website, we have gathered the most delightful local hotspots for you. Details • Living area approximately 293 m² • North-west facing garden of approximately 128 m² • Energy label C • Freehold land • Architect R.J. Rutgers • Municipal protected cityscape This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative only. The Measuring Instruction is based on NEN2580 and is intended to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable floor area. The Measuring Instruction does not completely exclude discrepancies in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding or limitations during measurement.

Hypotheek berekenen

€ 5.980.000

Kosten koper (geschat): € 121.450

2% overdrachtsbelasting (€ 119.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 6.101.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 299.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 5.980.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
13 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
293 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
650 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1917
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025

Badkamer voorzieningen

3 douches, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 2 toiletten, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1075

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.