Direct naar de inhoud
Logo van Ter Haar Makelaars B.V.

Oranje Nassaulaan 17 B

1075AH Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 34.850

2% overdrachtsbelasting (€ 33.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.684.850

Koopprijs /m²: € 21.711

Fotogalerij

Oranje Nassaulaan 17 B Amsterdam
Foto 16
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW* Seventeen On Orange Rare. Refined. Residences. Aan de statige Oranje Nassaulaan 17 in Amsterdam wordt Seventeen On Orange gerealiseerd: een exclusieve herontwikkeling van een karakteristiek pand tot vier hoogwaardige appartementen. Het pand wordt volledig en met oog voor detail gerenoveerd, met behoud van de monumentale uitstraling en een hoogwaardige, eigentijdse afwerking. De appartementen worden turn-key opgeleverd en kenmerken zich door een zorgvuldig uitgewerkt interieurconcept, met gebruik van luxe materialen zoals natuursteen, maatwerk houtwerk, bronzen accenten en verfijnde verlichting. DE COLLECTIE Seventeen On Orange bestaat uit vier exclusieve residences, elk met een eigen woonlaag en een onderscheidend karakter: The Garden Suite (Souterrain) The Grand Residence (Begane grond) The Gallery Edition (Eerste verdieping) The Loft (Tweede verdieping) Elke residence is uniek in beleving en indeling, maar wordt verbonden door één duidelijke signatuur: een hoogwaardig afwerkingsniveau, zorgvuldig ontworpen plattegronden en een uitzonderlijk gevoel van comfort en luxe. INDELING Via de entree wordt de woning betreden, waarna de centrale hal toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met aangrenzende open keuken. De keuken is praktisch ingedeeld en vormt een logisch geheel met de leefruimte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het dakterras van ca. 13 m², gelegen op het westen, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige buitenruimte. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een slaapkamer met directe relatie tot het terras. Aan de voorzijde is een tweede slaapkamer gesitueerd. Centraal in de woning ligt de badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en aansluitingen voor sanitair. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Verder beschikt de woning over een kast/bergruimte en een meterkast, bereikbaar vanuit de hal. De indeling is efficiënt en overzichtelijk, met een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeelte en een aangename verbinding tussen binnen- en buitenruimte. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De Oranje Nassaulaan is gelegen in het geliefde Amsterdam Zuid en staat bekend als één van de meest representatieve en rustige lanen van de stad. De brede opzet en het groene karakter zorgen voor een prettige woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich onder andere het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat met diverse exclusieve winkels en horecagelegenheden, en meerdere sport- en recreatiemogelijkheden. Ook scholen en culturele voorzieningen zijn ruim vertegenwoordigd in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. De A10 is snel bereikbaar en ook de Zuidas en het centrum van Amsterdam liggen op korte afstand. Openbaar vervoer is goed geregeld met diverse tram- en busverbindingen in de nabijheid. SAMENWERKING Seventeen On Orange wordt gerealiseerd door een samenwerking tussen: Icon Investment Group – bepaalt de projectstructuur en leidt de investeringsstrategie, van aanvang tot realisatie STRM – draagt zorg voor de ontwikkeling en realisatie van het project, met oog voor detail en precieze afwerking Ter Haar Makelaars – begeleidt het verkoopproces met diepgaande kennis van het hogere segment en de markt The Grand Interior Design – verantwoordelijk voor het interieurconcept vanuit hun internationaal georiënteerde designstudio BIJZONDERHEDEN - Uniek woonconcept met vier exclusieve residences - Gelegen op eigen grond aan de statige Oranje Nassaulaan - Woonoppervlakte circa 76m² (conform NEN 2580) - Dakterras van circa 13 m² (conform NEN 2580) - Energielabel A+ - Turn-key oplevering - Voorzien van Gaggenau apparatuur - Hoogwaardige en luxe afwerking tot in detail: interieurconcept door The Grand Interior Design - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor - Projectnotaris Berger Notariaat *De getoonde beelden zijn impressies en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ___________ Seventeen On Orange Rare. Refined. Residences. At the stately Oranje Nassaulaan 17 in Amsterdam, Seventeen On Orange is being realized: an exclusive redevelopment of a characteristic building into four high-end residences. The property is being completely renovated with great attention to detail, preserving its monumental character while introducing a refined, contemporary finish. The residences will be delivered turn-key and are defined by a carefully curated interior concept, featuring premium materials such as natural stone, bespoke woodwork, bronze accents, and sophisticated lighting. THE COLLECTION Seventeen On Orange consists of four exclusive residences, each occupying its own floor and offering a distinct living experience: The Garden Suite (Lower Ground Floor) The Grand Residence (Ground Floor) The Gallery Edition (First Floor) The Loft (Second Floor) Each residence is unique in layout and atmosphere, yet unified by a consistent signature: high-quality finishes, thoughtfully designed floor plans, and an exceptional level of comfort. LAYOUT The property is accessed via the entrance, leading into a central hallway that provides access to all rooms. At the rear of the property, you will find the bright living room with adjoining open-plan kitchen. The kitchen is practically laid out and forms a cohesive whole with the living area. From the living room, there is direct access to the roof terrace of approximately 13 m², facing west, allowing for plenty of natural light and a pleasant outdoor space. Also located at the rear is a bedroom with a direct connection to the terrace. A second bedroom is situated at the front of the property. The bathroom is centrally located within the property and is equipped with a bathtub, washbasin, and sanitary fittings. Additionally, there is a separate toilet. The property further benefits from a storage cupboard and a meter cupboard, both accessible from the hallway. The layout is efficient and well-organized, offering a clear separation between living and sleeping areas, as well as a seamless connection between indoor and outdoor spaces. LOCATION AND ACCESSIBILITY Oranje Nassaulaan is situated in the highly sought-after Amsterdam Zuid district and is known as one of the city’s most elegant and peaceful avenues. Its wide, green layout creates a pleasant and refined living environment. Within walking and cycling distance, you will find the Vondelpark, the Cornelis Schuytstraat with its exclusive boutiques and restaurants, as well as various sports and leisure facilities. Schools and cultural institutions are also well represented in the immediate vicinity. Accessibility is excellent. The A10 ring road is easily reached, and both the Zuidas business district and Amsterdam city centre are within close proximity. Public transport connections are readily available, providing easy access throughout the city. COLLABORATION Seventeen On Orange is realized through a collaboration between experienced and professional parties: Icon Investment Group – defines the project structure and leads the investment strategy, from inception through to completion STRM – responsible for the development and execution of the project, with a strong focus on detail and high-quality finishes Ter Haar Makelaars – oversees the sales process with in-depth expertise in the high-end residential market The Grand Interior Design – responsible for the interior concept, developed from their internationally oriented design studio HIGHLIGHTS - Unique residential concept with four exclusive residences - Situated on freehold land on the stately Oranje Nassaulaan - Living area of approximately 76 sqm (in accordance with NEN 2580) - Roof terrace of approximately 13 sqm (in accordance with NEN 2580) - Energy label A+ - Turn-key delivery - Equipped with Gaggenau appliances - High-end and luxurious finishes throughout, interior concept by The Grand Interior Design - Seller reserves the right of award - Project notary: Berger Notariaat *Images are for illustrative purposes only and may differ from the final result. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.

Hypotheek berekenen

€ 1.650.000

Kosten koper (geschat): € 34.850

2% overdrachtsbelasting (€ 33.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.684.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 82.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (bel-etage)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
265 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
HR-107 (gas gestookt uit 2026, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1075

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.