Direct naar de inhoud
Logo van Broersma Wonen

Orteliuskade 26 2

1057AD Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 8.636

Fotogalerij

Orteliuskade 26 2 Amsterdam
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PARKZICHT AAN DE WESTZIJDE | Eigentijds en lichte bovenwoning van circa 55 m² gelegen op eigen grond met energielabel C, met prachtig uitzicht op het Rembrandtpark.  De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Bij binnenkomst valt direct de rustige indeling op. Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken overzichtelijk bereikbaar. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met brede ramen met uitzicht op het Rembrandtpark. Hier is plek voor een ruime zithoek en eettafel. Aan de achterzijde ligt de keuken, praktisch ingericht en met een deur naar het balkon. In de ochtend schijnt hier de zon, waardoor dit een natuurlijke plek is voor ontbijt of koffie. Aangrenzend bevindt zich de badkamer, met jacuzzi-ligbad, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet is apart bereikbaar vanuit de hal. Aan de achterzijde ligt ook de slaapkamer, met openslaande deuren naar het balkon. De inloopkast biedt volop bergruimte en houdt de kamer rustig van opzet. Het balkon strekt zich uit over de volle breedte van de woning en kijkt uit op de binnentuinen. Aan de voorzijde vormt het Rembrandtpark het verlengde van de woonkamer, een groen uitzicht die de woning ruim laat aanvoelen. De dag begint in het licht van de ochtendzon aan de achterzijde en eindigt met de avondzon aan het park. Een helder ingedeeld appartement dat rust biedt, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Buurtgids De woning is gelegen in de wijk Orteliusbuurt in Amsterdam West. De buurt is een hippe en bruisende plek. Het is een populaire woonwijk voor young professionals, stellen en gezinnen vanwege de aanwezigheid van meerdere stadsparken, groen opzet van de wijk en de gunstige ligging. De buurt heeft een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants en cafés, met veel lokale ondernemingen die bijdragen aan de unieke sfeer van de wijk. Op de Jan van Galenstraat en de Hoofdweg, vindt men een groot aanbod aan supermarkten, winkels, bakkers en eetgelegenheden. In de buurt zijn ook verschillende parken te vinden, waaronder het Erasmuspark, Rembrandtpark en het Westerpark. Het Erasmuspark en Rembrandtpark zijn prachtige stadspark met een vijver, speeltoestellen en diverse sportfaciliteiten. Het Westerpark heeft een cultureel centrum, een bioscoop, diverse restaurants en cafés en is een populaire locatie. Bijzonderheden •    Gebruiksoppervlakte wonen circa 55 m² •    Balkon gelegen op het oosten  •    Energielabel C •    Bouwjaar 1939 •    Gelegen op eigen grond •    Gemeentelijk beschermd stadsgezicht  •    Servicekosten VvE € 85,71 per maand •    In de koopakte zal een niet zelf bewoners clausule worden opgenomen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------- PARKZICHT AAN DE WESTZIJDE | Contemporary and light upper-floor apartment of approximately 55 m², situated on freehold land with energy label C and a beautiful view of the Rembrandtpark. Experience the full living impression on our website or download our magazine. You can also easily schedule a viewing online. See English translation below. Tour Upon entering, the calm and well-balanced layout immediately stands out. From the central hallway, all rooms are conveniently accessible. At the front lies the living room, featuring wide windows that frame the view of the Rembrandtpark. There is ample space for a generous sitting area and a dining table. At the rear, the kitchen is practically designed and opens onto the balcony. The morning sun shines here, making it the natural place to start the day with breakfast or coffee. Adjacent is the bathroom, fitted with a jacuzzi bathtub, shower, washbasin, and washing machine connection. The toilet is separate and accessible from the hallway. The bedroom is also located at the rear, with French doors leading to the balcony. The walk-in closet provides ample storage and keeps the room calm and uncluttered. The balcony extends across the full width of the apartment and overlooks the inner gardens. At the front, the Rembrandtpark feels like an extension of the living room — a green view that enhances the sense of space. The day begins with the morning light at the rear and ends with the evening sun over the park. A clearly arranged apartment that offers tranquillity while being close to all amenities. Neighbourhood The residence is situated in the Orteliusbuurt, a lively and vibrant neighbourhood in Amsterdam West. It is a popular residential area among young professionals, couples, and families due to its abundance of city parks, green layout, and convenient location. The area offers a diverse range of shops, restaurants, and cafés, with many local businesses contributing to its distinctive and welcoming character. Along Jan van Galenstraat and Hoofdweg, there is a wide selection of supermarkets, shops, bakeries, and eateries. Several parks are nearby, including Erasmuspark, Rembrandtpark, and Westerpark. Erasmuspark and Rembrandtpark are beautiful city parks featuring ponds, playgrounds, and various sports facilities. Westerpark offers a cultural centre, cinema, restaurants, and cafés, making it a popular gathering spot for both residents and visitors. Details • Living area approximately 55 m² • Balcony facing east • Energy label C • Year of construction 1939 • Located on freehold land • Listed as a municipal conservation area • Monthly service charges for the owners’ association: €85.71 • A non-occupancy by owner clause will be included in the deed of sale This information has been compiled with great care. However, no liability is accepted for any inaccuracies or omissions, nor for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The measuring instruction is based on NEN2580 and aims to provide a uniform method for determining the usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be entirely excluded, for instance due to variations in interpretation, rounding, or limitations during measurement. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
110 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HREeco 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1057

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.