Direct naar de inhoud
Logo van Broersma Wonen

Orteliuskade 65 1

1057AM Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Peter Bruin Makelaardij - Certified Expat Broker

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 8.508

Fotogalerij

Orteliuskade 65 1 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PARKVIEW | Eigentijds en lichte bovenwoning van circa 57 m² gelegen op eigen grond en direct gelegen aan het Rembrandtpark. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding In de lichte woonkamer stroomt het daglicht binnen via de erker met glas-in-loodramen, die subtiel kleur toevoegen aan het interieur. Het uitzicht over het park brengt rust en privacy. De zithoek is ruimtelijk en uitnodigend, perfect voor ongedwongen momenten. De eetkamer grenst direct aan de woonkamer en biedt plaats aan een gezellige eethoek De woonkeuken is strak en functioneel, uitgevoerd in wit met donkere accenten. Moderne inbouwapparatuur en een verfijnd werkblad maken koken een plezier. In de woonkeuken hebben de huidige eigenaren een hoge eettafel geplaatst, gezellig voor het ontbijt of even aan te werken. De deur naar het balkon nodigt uit tot een kop koffie in de ochtendzon of een verfrissend moment in de buitenlucht. Het zicht op de groene binnentuin zorgt voor extra privacy. De royale slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, er is meer dan ruimte voor een tweepersoonsbed en ruime garderobekast. De badkamer is stijlvol afgewerkt met grote, grijze tegels en strakke lijnen. Er is een ruime inloopdouche met regendouchekop, een modern wastafelmeubel en toilet. Hier is luxe ingetogen en functioneel. Buitenruimte Het balkon aan de achterzijde van het appartement biedt een rustige plek om te ontspannen. Omgeven door groen en ingericht met houten vlonders en subtiele verlichting, voelt deze buitenruimte als een verlengstuk van de woning. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje, ideaal voor een ontbijt in de ochtendzon of een rustig moment met een goed boek. Buurtgids De woning is gelegen in de wijk Orteliusbuurt in Amsterdam West. De buurt is een hippe en bruisende plek. Het is een populaire woonwijk voor young professionals, stellen en gezinnen vanwege de aanwezigheid van meerdere stadsparken, groen opzet van de wijk en de gunstige ligging. De buurt heeft een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants en cafés, met veel lokale ondernemingen die bijdragen aan de unieke sfeer van de wijk. Op de Jan van Galenstraat en de Hoofdweg, vindt men een groot aanbod aan supermarkten, winkels, bakkers en eetgelegenheden. In de buurt zijn ook verschillende parken te vinden, waaronder het Erasmuspark, Rembrandtpark en het Westerpark. Het Erasmuspark en Rembrandtpark zijn prachtige stadspark met een vijver, speeltoestellen en diverse sportfaciliteiten. Het Westerpark heeft een cultureel centrum, een bioscoop, diverse restaurants en cafés en is een populaire locatie. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 57 m² • Balkon gelegen op het oosten • Gelegen op eigen grond • Dubbel Glas • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht • Servicekosten VvE € 107,59 - per maand • Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------- PARKVIEW | Contemporary and bright upper-floor apartment of approximately 57 m², located on freehold land and directly bordering the Rembrandtpark. The full living experience can be explored on our website, or by downloading our magazine. You can also easily schedule a viewing online. Tour In the bright living room, daylight pours in through the bay window with stained glass details, adding a subtle touch of colour to the interior. The view over the park offers a sense of calm and privacy. The seating area is spacious and inviting – ideal for relaxed moments. The dining area is adjacent to the living room and accommodates a cosy dining corner. The kitchen is sleek and functional, finished in white with dark accents. Modern built-in appliances and a refined worktop make cooking a pleasure. The current owners have placed a high table in the kitchen, perfect for breakfast or working from home. The door to the balcony invites you to enjoy a morning coffee in the sun or a refreshing moment outside. The view of the green inner courtyard adds an extra layer of privacy. The generous bedroom is situated at the rear of the apartment, easily accommodating a double bed and large wardrobe. The bathroom is stylishly finished with large grey tiles and clean lines. It features a spacious walk-in shower with rain showerhead, a modern vanity unit, and toilet. The atmosphere is understated and luxurious. Outdoor space The balcony at the rear of the apartment offers a quiet retreat to unwind. Surrounded by greenery and finished with wooden decking and subtle lighting, the outdoor space feels like a natural extension of the home. There's ample space for a pleasant seating area – perfect for breakfast in the morning sun or a quiet moment with a good book. Neighborhood The apartment is located in the Ortelius district in Amsterdam West – a trendy and vibrant area. It is a popular neighborhood among young professionals, couples and families, thanks to the presence of several city parks, its green layout, and favourable location. The area offers a wide range of shops, restaurants and cafés, many of which are local businesses that contribute to the neighbourhood's unique atmosphere. On Jan van Galenstraat and Hoofdweg, you'll find numerous supermarkets, bakeries and eateries. There are also several parks nearby, including Erasmuspark, Rembrandtpark and Westerpark. Erasmuspark and Rembrandtpark are beautiful city parks with ponds, playgrounds, and various sports facilities. Westerpark features a cultural centre, a cinema, various restaurants and cafés, and is a popular destination. Details • Living area approximately 57 m² • East-facing balcony • Freehold land (no ground lease) • Double glazing • Municipal heritage protection area • Monthly service charges for the homeowners' association: €107.59 • Transfer in consultation This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The measurement instruction is based on NEN2580 and is intended to provide a more uniform method of measuring for an indicative calculation of usable floor area. The instruction does not exclude differences in measurement outcomes, for instance, due to interpretation, rounding or limitations during measurement.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
151 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ecotec Plus 25-30 CW4 (2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en aan rustige weg
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1057

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.