Direct naar de inhoud
Logo van BRIDGES Makelaardij B.V.

Orteliusstraat 336 2

1056PS Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 7.581

Fotogalerij

Orteliusstraat 336 2 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*ENGLISH BELOW* In het sfeervolle hart van Amsterdam West, aan een van de meest geliefde straten in de buurt (niet voor niets wordt dit deel de ‘Fluwelen Ortelius’ genoemd), vindt u deze bijzonder ruime dubbele bovenwoning van ca. 122 m² (energielabel B) mét ruim en zonnig dakterras. Deze karakteristieke woning op eigen grond biedt maar liefst vier comfortabele slaapkamers en een perfecte mix van authentieke details en hedendaags wooncomfort. De straat is rustig gelegen en ligt op een steenworp afstand van het Rembrandt- en Erasmuspark. Bovendien is deze prachtige woning omringd door vele restaurants, koffiezaken en bakkers en per fiets slechts enkele minuten verwijderd van de bruisende Jordaan. INDELING Entree De entree bevindt zich op de eerste verdieping, vanwaar u via een eigen trap de woning op de tweede verdieping bereikt. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot een separaat toilet en een bergkast met cv-ketel en meterkast. Vervolgens betreedt u de royale en lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen en mooie originele glas-in-looddeuren. De halfopen, moderne keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens combimagnetron/oven, een Siemens stoom-bakoven, een 5-pits Bosch elektrische kookplaat met RVS afzuigkap en een grote koel- vriescombinatie. Alle wanden zijn goed geïsoleerd en glad gestuukt afgewerkt en het plafond is voorzien van moderne, dimbare inbouwspots. Aan de straatzijde bevindt zich een balkon en aan de tuinzijde een tweede balkon, bereikbaar via openslaande deuren. De gehele verdieping is afgewerkt met een prachtige eiken houten vloer, wat de ruimte een warme en tijdloze uitstraling geeft. Derde verdieping De lichte overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de master bedroom, voorzien van een dakkapel, inbouwkasten en extra bergruimte op de vliering in de nok. Dankzij de hoge kap heeft deze kamer een bijzonder ruimtelijk en sfeervol karakter. Daarnaast bevindt zich aan de straatzijde nog een tweede slaapkamer. In 2021 is aan de achterzijde een uitbouw gerealiseerd, waardoor twee extra slaapkamers zijn ontstaan. Deze lichte kamers lenen zich perfect als kinder-, logeer- of werkkamers. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie Hevea houten vloer. Daarnaast beschikt deze etage over een bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger, een separaat toilet én een luxe badkamer. Deze badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en uitgerust met een ligbad, een royale inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wasbak, een elektrisch verstelbaar dakraam, dimbare inbouwspots en vloerverwarming. Hierdoor is de ruimte niet alleen modern en stijlvol, maar ook bijzonder comfortabel. Dakterras Een vaste trap leidt naar het dakhuisje, voorzien van een kleine keuken – ideaal voor zomerse dagen of een borrel met vrienden. Het royale dakterras van circa 26 m² beschikt over water en elektra en biedt een oase van rust en privacy met een weids uitzicht over Amsterdam. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID Bekend als de ‘Fluwelen Ortelius’, is dit deel van de straat een groene oase in Amsterdam-West. Brede stoepen, bomen en geveltuintjes zorgen voor charme, terwijl een actief comité zorgt voor levendigheid met borrels en het jaarlijkse ‘Lenteoffensief’. Naast deze fijne woonomgeving liggen diverse winkels, koffiezaken, en restaurants. Ook het Erasmus- en Rembrandtpark liggen om de hoek, alsmede zwem- en sportcomplex Mercator. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u bovendien het Westerpark, de Jordaan en de Sloterplas. Ook de ring A10 en diverse openbaarvervoersverbindingen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor u zowel binnen als buiten de stad moeiteloos onderweg bent. VvE De vereniging van eigenaren betreft het pand Orteliusstraat 336, bestaande uit drie appartementsrechten (336-H, 336-1, 336-2). De maandelijkse VvE bijdrage is EUR 183,-. BIJZONDERHEDEN -Dubbele, modern afgewerkte bovenwoning van circa 122 m² -Dakterras van circa 26 m² met water en elektra -Vier slaapkamers -Twee balkons (voor- en achterzijde) -Gelegen op eigen grond -Energielabel B -Actieve VvE, bijdrage € 183 per maand ENGLISH TRANSLATION In the charming heart of Amsterdam West, on one of the neighborhood’s most beloved streets (often referred to as the “Velvet Ortelius”), lies this exceptionally spacious double upper-level apartment of approx. 122 m² (energy label B) with a large, sunny roof terrace. This freehold property combines four comfortable bedrooms with a perfect blend of authentic character and contemporary living. The street itself is quiet and leafy, just steps away from both Rembrandt and Erasmus Park. At the same time, the home is surrounded by cozy cafés, artisan bakeries, and excellent restaurants, while the lively Jordaan district can be reached within minutes by bike. LAYOUT Entrance The private entrance is located on the first floor, with stairs leading up to the home on the second floor. Second floor The landing gives access to a separate toilet and a storage cupboard housing the central heating system and fuse box. From here, you enter the bright and spacious L-shaped living room, featuring large windows and beautiful original stained-glass doors. At the rear is the semi-open modern kitchen, fitted with premium built-in appliances including a Siemens combi oven/microwave, Siemens steam oven, 5-burner Bosch electric cooktop with stainless steel extractor, and a large fridge-freezer. The walls are well insulated and smoothly plastered, while the ceiling has modern dimmable recessed spotlights. A balcony sits at the front, and another at the rear, accessible through French doors. The entire floor is finished with an elegant oak floor, adding warmth and timeless style. Third floor The bright landing leads to all rooms. At the front is the master bedroom, complete with a dormer window, built-in wardrobes, and additional attic storage. With its high ceilings, this room feels especially spacious and inviting. Also at the front is a second bedroom. In 2021, the rear was extended to create two additional bedrooms, both light-filled and ideal as children’s rooms, guest rooms, or home offices. This floor is finished with a high-quality Hevea wooden floor. There is also a storage cupboard with washer and dryer connections, a separate toilet, and a luxurious bathroom. Fully renovated in 2021, the bathroom features a bathtub, a generous walk-in shower, a double vanity, an electrically operated skylight, dimmable spotlights, and underfloor heating—modern, stylish, and exceptionally comfortable. Roof terrace A fixed staircase leads to the roof house, equipped with a small kitchen—perfect for summer evenings or entertaining friends. The spacious roof terrace of approx. 26 m² comes with water and electricity connections and offers an oasis of peace and privacy with sweeping views over Amsterdam. LOCATION & ACCESSIBILITY Known locally as the “Velvet Ortelius,” this part of the street is a green haven in Amsterdam West. Wide sidewalks, leafy trees, and front gardens add charm, while an active neighborhood committee brings the area to life with regular get-togethers and the annual spring festival. Shops, cafés, and restaurants are all within easy reach, as are the Erasmus and Rembrandt Parks, as well as the Mercator swimming and sports complex. The Westerpark, Jordaan, and Sloterplas are just a short cycle away. The A10 ring road and multiple public transport options are close by, ensuring excellent connections both within and outside the city. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The homeowners’ association covers the building at Orteliusstraat 336, consisting of three apartment rights (336-H, 336-1, 336-2). The monthly VvE contribution is €183. HIGHLIGHTS -Spacious and stylish double upper-level apartment of approx. 122 m² -Large roof terrace of approx. 26 m² with water and electricity -Four bedrooms -Two balconies (front and rear) -Freehold property (no ground lease) -Energy label B -Active homeowners’ association, monthly contribution €183

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
399 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1056

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.