Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Ottho Heldringstraat 202 Y

1066AZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Expat Housing Network

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 5.714

Fotogalerij

Ottho Heldringstraat 202 Y Amsterdam
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English below* RUIM APPARTEMENT MET 2 (MOGELIJK 3) SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A+, EEN EIGEN PARKEERPLEK EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT! Gelegen op de 3e etage van een modern appartementencomplex, mogen wij dit zeer ruime appartement van circa 105 m2 woonoppervlak aanbieden. In de woning geniet je in alle rust en privacy van ieder modern wooncomfort terwijl de bruisende stad – letterlijk! – aan je voeten ligt. Het ruime appartement (2010) is piekfijn afgewerkt en helemaal instapklaar voor de volgende bewoner. In de huidige indeling zijn er 2 slaapkamers (+ inloopkast), maar het realiseren van een 3e slaapkamer is ook heel goed mogelijk. Bovendien beschikt de woning over een zonnig balkon, een eigen parkeerplaats en over een privé (fietsen)berging. Het complex heeft een erg prettige en rustige ligging in het centraal gelegen stadsdeel Nieuw-West, nabij al je dagelijkse voorzieningen, het openbaar vervoer en de ringweg A10. Oftewel: voor wie in Amsterdam op zoek is naar een centraal gelegen doch ruime woning die degelijk gebouwd is en een eigen parkeergelegenheid heeft, is dit een top plek! Over de ligging en de buurt: Dit appartement is gelegen in het groene en populaire stadsdeel Nieuw-West. Amsterdam Nieuw-West heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum en typeert zich door ruim opgezette wijken met veel ruimte voor groen. Het is een rustige en prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen gewoon in eigen buurt. Aan het Delflandplein vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen (o.a. Albert Heijn en Lidl) en ook aan op het Hoofddorpplein (1,7 km) vind je een uitgebreid winkelgebied. Er is een basisschool en kinderdagopvang vrijwel direct om de hoek van de woning en in de directe omgeving kunnen de kinderen plezierig en veilig buitenspelen. Binnen 10 minuten fietsen bereik je al het Vondelpark en even verderop het centrum van Amsterdam. Ook de ligging ten opzichte van openbaar vervoer is zeer gunstig. Je woont hier op loopafstand van zowel het metrostation Henk Sneevlietweg als Heemstedestraat, van de tram en op 5 minuten fietsen van treinstation Lelylaan, met gunstige ov-verbindingen richting o.a. Amsterdam Centraal, Schiphol en Den Haag. De uitvalswegen (A4, A9 en A10) en Schiphol zijn ook vlakbij. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel en intercom, trappenhuis en liftinstallatie en toegang tot de inpandige parkeergarage en eigen (fietsen)berging. Appartement op de 3e etage: We komen binnen in de centrale hal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De woonkamer met open keuken heeft 2 toegangsdeuren en het afsluiten van een deel van de woonkamer om zo een extra slaapkamer te realiseren, is dan ook heel goed mogelijk. De zonnige woonkamer geniet door de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval en is afgewerkt met een laminaatvloer. De open keuken heeft een centrale plek in de ruimte en is voorzien van een afzuigkap van Boretti en inbouwapparatuur van Siemens: een inductiekookplaat, oven, magnetron, Quooker kraan, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers waarvan er 1 beschikt over een geschakelde inloopkast. Deze slaapkamer heeft tevens een schuifpui die toegang biedt tot het ruime balkon op het westen. Het balkon is ook bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer, die is uitgerust met een elektrisch zonnescherm met sensor en afstandsbediening. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een inloopdouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte tegenover de badkamer en ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte bergkast. Parkeren en berging: De woning beschikt over een eigen parkeerplek en over een eigen (fietsen)berging gelegen op de begane grond. Kenmerken van de woning: - Groot appartement van circa 105 m2 woonoppervlak - 2 ruime slaapkamers + een inloopkast - Gemakkelijke mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren - Moderne afwerking en instapklaar - Veel lichtinval - Op loopafstand van metrostation Henk Sneevlietweg en Heemstedestraat en de tram - Dicht bij een basisschool, kinderdagopvang en supermarkten - Rustige maar centrale locatie in Amsterdam - Energielabel A+ - Relatief lage VvE bijdrage: €158,- per maand - De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht - Levering in overleg ------------------------------------ SPACIOUS APARTMENT WITH 2 (POSSIBLY 3) BEDROOMS, ENERGYLABEL A+, PRIVATE PARKING, AND PERPETUALLY BOUGHT-OFF LEASEHOLD! Located on the 3rd floor of a modern apartment complex, we are pleased to offer this very spacious apartment with approximately 105 m² of living space. Here, you can enjoy complete peace and privacy with all the comforts of modern living—while the vibrant city is very close by. The spacious apartment (built in 2010) is in excellent condition and move-in ready for its next owner. The current layout includes 2 bedrooms and a walk-in closet, but creating a third bedroom is easily possible. Additionally, the property features a sunny balcony, a private parking space, and a private (bike) storage room. The complex is centrally located in Nieuw-West, close to all daily amenities, public transport, and the A10 ring road. In short: for those looking for a centrally located yet spacious and well-constructed home in Amsterdam with private parking, this is a fantastic opportunity! About the location and neighbourhood: This apartment is situated in the green and popular district of Nieuw-West. Amsterdam Nieuw-West is conveniently located near the city centre and is characterized by spacious neighbourhoods with plenty of green spaces. It’s a calm and pleasant residential area with all daily amenities within a couple minutes aaw. At Delflandplein, you’ll find various shops for everyday groceries (including Albert Heijn and Lidl), and there's also an extensive shopping area at Hoofddorpplein (1.7 km away). A primary school and daycare are just around the corner, and the area offers safe and enjoyable play opportunities for children. Within just 10 minutes by bike, you can reach the Vondelpark and shortly thereafter the centre of Amsterdam. Public transport connections are excellent, with metro stations Henk Sneevlietweg and Heemstedestraat within walking distance, and train station Lelylaan just 5 minutes away by bike—offering direct connections to Amsterdam Central, Schiphol, and The Hague. Major motorways (A4, A9, A10) and Schiphol Airport are also nearby. Layout of the property: Ground floor: Secure entrance with intercom, staircase and lift access, and entry to the indoor parking garage and private (bike) storage room. Apartment on the 3rd floor: You enter through the central hallway, which provides access to all rooms. The living room with open kitchen has two doors, making it very feasible to partition part of the space into a third bedroom. The sunny living room enjoys ample natural light through large windows and is finished with laminate flooring. The centrally positioned open kitchen features a Boretti extractor hood and Siemens built-in appliances, including an induction hob, oven, microwave, Quooker tap, fridge, freezer, and dishwasher. The apartment has two spacious bedrooms, one of which includes a connected walk-in closet. This bedroom also has sliding doors leading to the west-facing balcony, which can also be accessed through the living room’s sliding doors. The balcony is equipped with an electric sunshade with sensor and remote control. The modern bathroom includes a sink with vanity unit and a walk-in shower. The toilet with small sink is located in a separate room opposite the bathroom, and there’s a separate storage cupboard with laundry connections. Parking and storage: The apartment includes a private parking space and a private (bike) storage unit on the ground floor. Property features: - Large apartment with approx. 105 m² of living space - 2 spacious bedrooms + a walk-in closet - Easy potential to create a 3rd bedroom - Modern finish and move-in ready - Lots of natural light - Walking distance to metro stations Henk Sneevlietweg and Heemstedestraat, and tram stops - Close to primary school, daycare, and supermarkets - Quiet yet central location in Amsterdam - Energy label A+ - Relatively low VvE contribution: €158 per month - Perpetually bought-off ground lease - Delivery consultation

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
333 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1066

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.