Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Totaal Makelaars

Oudezijds Achterburgwal 152 C

1012DV Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 8.456

Fotogalerij

Oudezijds Achterburgwal 152 C Amsterdam
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het historische hart van Amsterdam met uitzicht op de gracht – deze charmante woning aan de Oudezijds Achterburgwal 152C combineert karakter, comfort en een uitstekende ligging. Indeling De woning heeft een praktische en efficiënte indeling met een gebruiksoppervlakte van circa 68m² . Bij binnenkomst betreed je een verzorgde woonruimte met aan de rechterzijde de moderne open keuken met inbouwapparatuur. Deze staat in verbinding met de woonkamer aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de gracht aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer te vinden. Deze staat in verbinding met de compacte badkadkamer die tevens aan de achterzijde is gesitueerd. Tevens is er een separaat toilet en een bergruimte (die tevens ruimte bied voor de wasmachine en cv ketel te vinden) Staat van onderhoud De woning verkeert in goede staat en is netjes afgewerkt. De moderne keuken en verzorgde afwerking zorgen voor een instapklare indruk. Daarnaast is de woning voorzien van een recent geplaatste cv-ketel uit 2024, wat bijdraagt aan energiezuinigheid. Ligging en omgeving Gelegen aan een van de oudste grachten van Amsterdam, woon je hier midden in de historische binnenstad. De Oudezijds Achterburgwal staat bekend om haar karakteristieke panden, levendige sfeer en rijke historie. In de directe omgeving vind je een breed scala aan voorzieningen: -Diverse supermarkten en speciaalzaken -Gezellige cafés, restaurants en terrassen -Culturele hotspots zoals musea en galerieën -Winkels en boetieks op loopafstand Ondanks de centrale ligging biedt de woning een verrassend rustige woonbeleving met prachtig uitzicht over de gracht. Bereikbaarheid Op korte afstand van station Amsterdam Centraal Goede tram- en metroverbindingen Uitvalswegen richting A10 zijn goed bereikbaar Fietsend ben je binnen enkele minuten in andere delen van de stad Kortom Een sfeervolle en goed onderhouden woning op een toplocatie in Amsterdam, perfect voor wie wil genieten van het stadsleven met alle comfort van nu. Jouw woning verkopen? Neem contact op voor een gratis waardebepaling! Makelaar Mike Lamnadi ENGLISH VERSION Living in the historic heart of Amsterdam with a view over the canal – this charming property at Oudezijds Achterburgwal 152C combines character, comfort, and an excellent location. Layout The property has a practical and efficient layout with a living area of approximately 68 m². Upon entering, you step into a well-maintained living space with, on the right-hand side, the modern open kitchen equipped with built-in appliances. This connects to the living room at the front of the property. From the living room, you have a view over the canal at the front. At the rear, you will find the spacious bedroom, which is connected to the compact bathroom, also located at the back. There is additionally a separate toilet and a storage room, which also provides space for the washing machine and central heating boiler. Condition The property is in good condition and neatly finished. The modern kitchen and well-maintained interior create a move-in-ready impression. In addition, the property is equipped with a recently installed central heating boiler from 2024, contributing to energy efficiency. Location and surroundings Located on one of Amsterdam’s oldest canals, you live here in the very heart of the historic city center. The Oudezijds Achterburgwal is known for its characteristic buildings, lively atmosphere, and rich history. In the immediate surroundings, you will find a wide range of amenities: -Various supermarkets and specialty shops -Cozy cafés, restaurants, and terraces -Cultural hotspots such as museums and galleries -Shops and boutiques within walking distance Despite its central location, the property offers a surprisingly peaceful living experience with beautiful canal views. Accessibility A short distance from Amsterdam Central Station Good tram and metro connections Easy access to the A10 ring road Within minutes by bike to other parts of the city In short A charming and well-maintained property in a prime location in Amsterdam, perfect for those who want to enjoy city life with all modern comforts. Selling your property? Contact us for a free valuation! Real Estate Agent Mike Lamnadi

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
209 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1767
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1012

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.