Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Papendrechtstraat 33

1106BM Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 4.838

Fotogalerij

Papendrechtstraat 33 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW*** EEN NIEUW BEGIN IN AMSTERDAM ZUIDOOST Zoek je een balans tussen de bedrijvigheid van de stad en de rust van een groene omgeving? Dit praktische en lichte appartement in Amsterdam Zuidoost biedt het beste van beide werelden. Met permanent afgekochte erfpacht, twee slaapkamers en een balkon op het zuidoosten is het de ideale uitvalsbasis voor iedereen die comfortabel en zorgeloos wil wonen. BENADRUKKENDE KENMERKEN - Geen zorgen over erfpacht: permanent geregeld en eeuwigdurend afgekocht. - Twee slaapkamers bieden ruimte en mogelijkheden. - Balkon op het zuidoosten waar je volop van de zon geniet. - Alle gemakken nabij: winkels, OV en groen binnen handbereik. - Verzorgde keuken die uitnodigt tot koken en samenzijn. THUIS IN AMSTERDAM ZUIDOOST Stap binnen in dit aangename appartement en laat het dagelijkse leven achter je. De lichte woonkamer biedt genoeg ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek waar vrienden en familie samen kunnen komen. De deuren naar het balkon zorgen ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan, en dankzij de zuidoostelijke ligging geniet je hier optimaal van het zonlicht. De twee slaapkamers zijn flexibel in te delen; of je nu behoefte hebt aan een extra slaapruimte, een studeerkamer of een plek om je hobby’s te beoefenen. De netjes onderhouden keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte voor al je kookbenodigdheden. Verder is er een separaat toilet aanwezig en de badkamer heeft alle benodigde voorzieningen met een wastafel en een douche.  EEN GROENE EN BEREIKBARE OMGEVING Het appartement bevindt zich in een rustige, groene buurt van Amsterdam Zuidoost, waar je de gezelligheid van de stad combineert met de rust van de natuur. Winkelcentrum Reigersbos ligt op loopafstand, en voor ontspanning in de openlucht zijn de Gaasperplas en Geinplassen snel bereikbaar. Binnen een mum van tijd sta je dankzij het openbaar vervoer in hartje Amsterdam, terwijl de nabije snelwegen A9 en A10 je alle kanten op leiden. DE PERFECTE MATCH Dit appartement aan de Papendrechtstraat 133 vinkt alle juiste vakjes aan voor een leven in balans. Het gemak van eeuwigdurende erfpacht, twee volwaardige slaapkamers, een balkon waar je heerlijk van de zon kunt genieten, de nabijheid van voorzieningen en een keurige keuken maken dit de perfecte plek om te wonen. Bijzonderheden: - Vaste notaris Albers en van Tienen Amsterdam, inclusief opmaak koopakte volgens Amsterdams Ringmodel. - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.  ---------------------------------------------------------------------------------- A FRESH START IN AMSTERDAM SOUTHEAST Are you looking for a balance between the hustle and bustle of the city and the tranquility of a green environment? This practical and bright apartment in Amsterdam Southeast offers the best of both worlds. With the leasehold permanently bought off, two bedrooms, and a southeast-facing balcony, it's the ideal base for anyone looking for comfortable and carefree living. HIGHLIGHTS - No worries about leasehold: permanently settled and bought off forever. - Two bedrooms provide space and versatility. - Southeast-facing balcony for plenty of sun enjoyment. - All conveniences nearby: shops, public transport, and greenery within reach. - Well-maintained kitchen that invites cooking and togetherness. HOME IN AMSTERDAM SOUTHEAST Step into this pleasant apartment and leave daily life behind. The light-filled living room offers enough space for both a cozy sitting area and a dining area where friends and family can gather. The sliding doors to the balcony ensure that the indoors and outdoors blend seamlessly, and thanks to the southeast orientation, you can enjoy the optimal sunlight. The two bedrooms can be arranged flexibly; whether you need additional sleeping space, a study room, or a spot for your hobbies. The neatly maintained kitchen is equipped with modern appliances and offers sufficient work and storage space for all your cooking needs. Additionally, there is a separate toilet and the bathroom has all the necessary facilities with a sink and a shower. A GREEN AND ACCESSIBLE ENVIRONMENT The apartment is located in a quiet, green neighborhood of Amsterdam Southeast, where you can combine the liveliness of the city with the peace of nature. The Reigersbos shopping center is within walking distance, and for outdoor relaxation, the Gaasperplas and Geinplassen are easily accessible. In no time at all, you can be in the heart of Amsterdam thanks to public transport, while the nearby A9 and A10 highways take you in all directions. THE PERFECT MATCH This apartment at Papendrechtstraat 107 ticks all the right boxes for a life in balance. The convenience of a perpetual leasehold, two full-sized bedrooms, a balcony where you can enjoy the sun, proximity to amenities, and a neat kitchen make this the perfect place to live. Particulars: - Fixed notary Albers and van Tienen Amsterdam, including preparation of the purchase agreement according to the Amsterdam Ring Model. - Non-occupancy clause applicable.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
203 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-05-2025
Verkoopdatum
28-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1106

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.