Direct naar de inhoud
Logo van P&P Vastgoed Makelaars B.V.

Paradijsappelstraat 17

1036LL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 6.600

Fotogalerij

Paradijsappelstraat 17 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en recent gerenoveerde gezinswoning met tuin in rustige nieuwbouwwijk in Amsterdam-Noord Deze ruime woning uit 2014 is in 2024/2025 volledig gerenoveerd en combineert comfort, eigentijdse afwerking en duurzaamheid op een ideale locatie in Amsterdam-Noord. Met circa 125 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers (en de mogelijkheid voor een vijfde kamer), een zonnige tuin, gedeeltelijke vloerverwarming en energielabel A+, is dit een woning waar je zó in kunt trekken. **English text below** Indeling Begane grond Via de entree met hal, garderoberuimte, meterkast, toilet en trapopgang betreed je de woning. Achter de fraaie stalen deur ligt de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een prettige indeling met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Via de grote schuifpui stap je direct de achtertuin in, een fijne plek om te ontspannen of buiten te eten. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast met veel opbergruimte. De open keuken aan de voorzijde is strak vormgegeven en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een Miele vaatwasser, Siemens oven, Siemens inductieplaat, Siemens afzuigkap en een dubbele koelkast met vriesgedeelte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle visgraatvloer, die doorloopt over alle verdiepingen en zorgt voor een luxe en harmonieuze uitstraling. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Twee slaapkamers zijn ruim van formaat, de derde is ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer is geheel vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, luxe wastafelmeubel, toilet en een raam dat zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar achter een stijlvolle stalen deur de royale hoofdslaapkamer te vinden is. Deze kamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Hier bevindt zich tevens een ligbad en een aparte hoek met aansluitingen voor de wasmachine en droger, netjes weggewerkt achter maatwerkpanelen. Wie meer ruimte wil, kan hier eenvoudig een extra slaapkamer creëren of een extra dakkapel aan de andere zijde van de kamer laten plaatsen. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met terras en voldoende plek voor een loungeset of eettafel. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel privacy. De tuin heeft tevens een achterom, waardoor fietsen of tuinmeubilair gemakkelijk bereikbaar zijn. Aan de voorzijde bevindt zich een klein voortuintje met vrij uitzicht en direct daartegenover een speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. De rustige ligging en het open uitzicht maken dit tot een heerlijke plek om te wonen. Duurzaamheid De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A+, dubbele beglazing (HR-glas) en vloerverwarming op de begane grond. Dankzij de recente renovatie die in 2025 is afgerond, is alles optimaal afgewerkt en energiezuinig uitgevoerd. Locatie De Paradijsappelstraat ligt in de populaire wijk De Bongerd in Amsterdam-Noord: een jonge, rustige buurt met veel groen, speelvoorzieningen en parkeerruimte. Scholen, kinderopvang en sportclubs bevinden zich op loopafstand, evenals supermarkten en winkelcentrum Boven ’t Y. Binnen enkele minuten fietsen bereik je de Noord/Zuidlijn of het NDSM-terrein met pontverbindingen naar het centrum. Met de auto zit je snel op de Ring A10. Hier woon je rustig, maar met de stad altijd dichtbij. Erfpacht Het huidige tijdvak loopt tot en met 31 oktober 2063. De jaarlijkse canon bedraagt circa € 2251,66 Bijzonderheden - Ca. 125 m² woonoppervlakte (NEN2580) - Bouwjaar 2014, volledig gerenoveerd in 2024/2025 - Energielabel A+ - Luxe visgraatvloer door de hele woning - Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Vier slaapkamers, met optie voor vijfde kamer op zolder - Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet - Mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer op de tweede verdieping - Vloerverwarming op de begane grond - Achtertuin met achterom, voortuin met vrij uitzicht - Volledig geïsoleerd en energiezuinig - Uitstekende bereikbaarheid via Noord/Zuidlijn, NDSM-pont en A10 - Oplevering in overleg Spacious and newly renovated family home with garden in a quiet residential area of Amsterdam-Noord This spacious home, built in 2014 and fully renovated in 2024/2025, combines modern comfort, high-quality finishes, and energy efficiency in a prime location in Amsterdam-Noord. With approximately 125 m² of living space, four bedrooms (and the option to create a fifth), a sunny garden, partial underfloor heating, and energy label A+, this is a home you can move into right away. Layout Ground floor The entrance hall includes space for coats, a meter cupboard, a toilet, and stairs to the upper floors. Behind the elegant steel-framed door, you enter the bright living room with an open kitchen. The living area offers a practical layout with ample room for both a sitting and dining area. Large sliding doors open directly onto the garden a wonderful spot to relax or enjoy outdoor dining. There is also a convenient storage cupboard under the stairs. At the front, the modern kitchen features a sleek design and is fully equipped with built-in appliances, including a Miele dishwasher, Siemens oven, Siemens induction hob, Siemens extractor hood, and a double fridge-freezer combination. The entire ground floor is fitted with underfloor heating and a stylish herringbone floor that continues throughout the house, creating a sense of harmony and luxury. First floor The landing provides access to three bedrooms and a modern bathroom. Two bedrooms are generously sized, while the third is ideal as a children’s room, home office, or walk-in closet. The bathroom has been completely renewed and features a spacious walk-in shower, a luxury vanity unit, a toilet, and a window allowing for natural light and ventilation. Second floor A fixed staircase leads to the top floor, where a stylish steel-framed door opens to the spacious primary bedroom. This room includes a dormer window, bringing in extra light and space. There is also a freestanding bathtub and a dedicated area for a washing machine and dryer, neatly concealed behind custom cabinetry. Those seeking even more space can easily add an additional bedroom or install an extra dormer window on the opposite side of the room. Outdoor space The property features a well-maintained back garden with a terrace and enough room for a lounge set or outdoor dining table. Thanks to its favorable position, the garden offers plenty of privacy and includes a rear entrance for easy access. At the front, there is a small front garden with an open view and a children’s playground directly opposite perfect for families. The tranquil surroundings and open outlook make this a wonderful place to live. Sustainability The property is excellently insulated and features an A+ energy label, double glazing (HR glass), and underfloor heating on the ground floor. Thanks to the recent renovation completed in 2025, everything is finished to a high standard and energy-efficiently implemented. floor. Following the recent renovation completed in 2025, everything has been carefully finished, highly energy-efficient, and ready for the future. Location Paradijsappelstraat is situated in the sought-after neighborhood De Bongerd in Amsterdam-Noord a young, peaceful, and green residential area with plenty of play areas and parking. Schools, childcare facilities, and sports clubs are all within walking distance, as well as supermarkets and shopping center Boven ’t Y. Within just a few minutes by bike, you can reach the Noord/Zuid metro line or the NDSM wharf, offering ferry connections to the city center. By car, you’ll be on the A10 ring road in no time. Here you can enjoy quiet residential living, with the vibrancy of the city always nearby. Leasehold (Erfpacht) The current term runs until 31 October 2063. The annual ground rent amounts to approximately €2,251.66. Details - Approx. 125 m² of living space (NEN2580) - Built in 2014, fully renovated in 2024/2025 - Energy label A+ - Elegant herringbone flooring throughout the house - Modern open kitchen with island and built-in appliances - Four bedrooms, with the option for a fifth on the top floor - Luxury bathroom with walk-in shower, vanity unit, and second toilet - Potential to create an additional bedroom or dormer on the second floor - Underfloor heating on the ground floor - Back garden with rear entrance and front garden with open view - Fully insulated and energy-efficient - Excellent accessibility via the Noord/Zuid metro line, NDSM ferry, and A10 ring road - Delivery in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
422 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1036

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.