Direct naar de inhoud
Logo van Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Paradijsplein 76

1093NJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Den Uyl Real Estate

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 8.076

Fotogalerij

Paradijsplein 76 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in je eigen paradijs aan het Paradijsplein, mooier kunnen we het niet voor je maken! Je hoeft alleen maar met ons te bellen en wij laten je graag de woning zien! *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Dit ruim bemeten 3 kamer appartement van ca 65 m2, ligt op een fantastische plek in Oostpoort. Direct bij binnenkomst word je overvallen door het licht en de ruimte. Dit appartement heeft een uitstekende sfeer, met een prima indeling! Maar er is meer! Het ruime balkon nodigt uit om te gaan zitten. Het uitzicht is fraai! Hier kan je heerlijk genieten van de zon en omgeving. In de onderbouw tref je nog een ruime berging aan. Buiten al dit moois, vind je in de directe nabijheid het winkelcentrum " Oostpoort " Warme broodjes of een moot gebakken vis? Het kan zo maar eens vers bij u op bord liggen. Voor jong en oud is dit een zeer geschikt 3 kamer appartement. Spullen verhuizen en er kan direct gewoond worden! Welkom thuis op het Paradijsplein 76! Indeling: Met de lift bereik je de 5e verdieping. Hier treft je een ruime entree, separaat zwevend toilet, gang welke toegang geeft tot alle vertrekken. Woonkamer met moderne open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De woonkamer geeft toegang het het zonnige balkon. 2 uitstekend bemeten slaapkamers, wasruimte en badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Berging in de onderbouw. Ideaal voor je spullen en fietsen. Omgeving: Het appartement ligt op de grens van de Watergraafsmeer en in het hart van de nieuwe levendige wijk Oostpoort, op een paar minuten van het Oosterpark, tussen de Linnaeusstraat, de Ringvaart en de Polderweg. In de buurt tref je een zeer divers aanbod van sportactiviteiten, zoals de sportschool achter de HEMA of Fit for Free op het Linnaeushof, de Jaap Edenbaan, voetbal-, hockey- en tennisverenigingen. Daarnaast kunt u heerlijk wandelen langs de Ringdijk en in het park Frankendael waar u de eetgelegenheden De Kas en Merkelbach vindt. Andere restaurants, zoals Mojo, La Vallade, en Dauphine vindt u allen op loopafstand. Bereikbaarheid: Via de Middenweg bereikt u in een paar minuten de Ring A-10 en de A1; de haltes voor diverse bus- en tramlijnen vindt u om de hoek. De treinstations Science Park en het Amstelstation bereikt u ook beiden in enkele minuten. In vervlogen tijden stond hier de Oostergasfabriek maar nu vindt u er een winkelcentrum, uitgebreide culturele voorzieningen, restaurants en terrassen aan het water. Alle grootstedelijke voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals scholen, winkels op de Middenweg, en Linnaeusstraat. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca 65 m2 - Bouwjaar 2017 - Erfpacht, 1574 euro per jaar. Vast gezet t/m 16-07-2040 - Servicekosten, 172,90 euro per maand - Energielabel A - Berging in de onderbouw - Direct gelegen in Oostpoort - Klussen is niet nodig - 2 Slaapkamers - Lage energie kosten - Lift aanwezig - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Living in your own paradise on Paradijsplein—we couldn't make it any better for you! Just give us a call and we'll be happy to show you the property! This spacious 3-room apartment of approx. 65 m2 is located in a fantastic spot in Oostpoort. As soon as you enter, you are struck by the light and space. This apartment has an excellent atmosphere and a great layout! But there's more! The spacious balcony invites you to sit down and enjoy the beautiful view. Here you can enjoy the sun and the surroundings. In the basement, you will find a spacious storage room. In addition to all this beauty, you will find the “Oostpoort” shopping center in the immediate vicinity. Warm sandwiches or a piece of fried fish? It could be on your plate in no time. This is a very suitable 3-room apartment for young and old. Move your belongings in and you can live here right away! Welcome home to Paradijsplein 76! Layout: The elevator takes you to the 5th floor. Here you will find a spacious entrance hall, separate floating toilet, and hallway which gives access to all rooms. Living room with modern open kitchen equipped with all conceivable built-in appliances. The living room gives access to the sunny balcony. Two generously sized bedrooms, laundry room, and bathroom with walk-in shower and washbasin. Storage room in the basement. Ideal for your belongings and bicycles. Surroundings: The apartment is located on the border of Watergraafsmeer and in the heart of the new lively Oostpoort district, a few minutes from Oosterpark, between Linnaeusstraat, Ringvaart, and Polderweg. In the neighborhood, you will find a wide range of sports activities, such as the gym behind the HEMA or Fit for Free on Linnaeushof, the Jaap Edenbaan, soccer, hockey, and tennis clubs. You can also enjoy a lovely walk along the Ringdijk and in Frankendael Park, where you will find the restaurants De Kas and Merkelbach. Other restaurants, such as Mojo, La Vallade, and Dauphine, are all within walking distance. Accessibility: Via Middenweg, you can reach the A10 ring road and the A1 motorway in a few minutes; stops for various bus and tram lines are just around the corner. The Science Park and Amstel train stations are also just a few minutes away. Layout: The elevator takes you to the 5th floor. Here you will find a spacious entrance hall, separate floating toilet, and hallway which gives access to all rooms. Living room with modern open kitchen equipped with all conceivable built-in appliances. The living room gives access to the sunny balcony. Two generously sized bedrooms, laundry room, and bathroom with walk-in shower and washbasin. In days gone by, the Oostergasfabriek stood here, but now you will find a shopping center, extensive cultural facilities, restaurants, and terraces on the waterfront. All metropolitan amenities are within easy reach, such as schools, shops on Middenweg, and Linnaeusstraat. Details: - Living area approx. 65 m² - Built in 2017 - Ground lease, €1,574 per year. Fixed until July 16, 2040 - Service costs, €172.90 per month - Energy label A - Storage room in the basement - Located directly in Oostpoort - No renovations needed - 2 bedrooms - Low energy costs - Elevator available - Delivery in consultation The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
215 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-07-2040)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1093

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.