Direct naar de inhoud
Logo van Ameo makelaars

Paramaribostraat 2 2

1058AN Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 8.058

Fotogalerij

Paramaribostraat 2 2 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en ruim hoekappartement van 85 m² met panoramisch uitzicht over het water Ben je op zoek naar een licht, ruim en uitstekend gelegen appartement met drie slaapkamers in Amsterdam? Dan is dit stijlvolle hoekappartement van ca. 85 m² aan de Kostverlorenvaart absoluut het ontdekken waard. Dankzij de vele grote ramen geniet je hier de hele dag van een prachtige lichtinval én een weids uitzicht over het water. Gelegen op de eerste verdieping, met eigen opgang en op eigen grond, biedt dit appartement een unieke woonplek op een toplocatie. Wonen op een ideale locatie: Je woont hier aan de rand van De Baarsjes, precies op het kruispunt van Oud-West en Oud-Zuid. Vanuit je raam kijk je uit over de Kostverlorenvaart, waar voorbijvarende binnenvaartschepen en plezierboten zorgen voor een levendig en uniek uitzicht. De ligging tussen het Vondelpark en het Rembrandtpark maakt dit een groene, rustige én levendige omgeving. Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten zoals Jumbo, en een ruime keuze aan hippe cafés, brunchspots en terrassen. Begin je dag met een koffie bij Coffee & Juices of SchuurmansOomkensGrasotti op de Overtoom, of sluit af met een borrel op het altijd zonnige terras van Bar Kosta. Voor cultuur, foodhallen en film kun je terecht in De Hallen, en voor sport en wellness ligt David Lloyd om de hoek. Met het Vondelpark en het Rembrandtpark op steenworp afstand en het Leidseplein of de Jordaan op slechts 10 minuten fietsen, woon je hier in het levendige hart van Amsterdam-West. Uitstekende bereikbaarheid: Deze locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten rijd je via afslag Osdorp (S106) de A10 op – ideaal voor snelle verbindingen naar buiten de stad. Tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand, met de dichtstbijzijnde haltes bij Surinameplein en Corantijnstraat (ca. 3 à 4 minuten lopen). Hier vertrekken tram 1 en 17, en buslijnen 15 en 397 richting onder andere Schiphol en Station Sloterdijk. Tramhalte Postjesweg (tram 7) is eenvoudig te bereiken met een korte wandeling. Ook parkeren is goed geregeld: de wachttijd voor een bewonersvergunning in Amsterdam-West is momenteel gemiddeld 3 maanden en er zijn dus geen buitensporige wachttijden. Indeling: Je betreedt het appartement via een eigen ingang, waarna de ruime hal toegang biedt tot alle vertrekken. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine, daarnaast is er een apart toilet en een praktische bergruimte. Aan de voorzijde vind je de royale woonkamer met een vrij uitzicht over de Kostverlorenvaart. De moderne open keuken is compleet met inbouwapparatuur. Wat dit appartement écht bijzonder maakt, zijn de drie zeer ruime slaapkamers. Bijzonderheden: - Hoekappartement met veel lichtinval en schitterend uitzicht over het water - 85 m² woonoppervlak met royale indeling - Drie ruime slaapkamers - Voorzien van nieuwe raamkozijnen met HR-glas - Gelegen op eigen grond – géén erfpacht - Uitstekend bereikbaar per auto en OV - Actieve, kleinschalige VvE, waarbij de maandelijkse servicekosten € 105,- bedragen - Goed onderhouden pand - Vondelpark en Rembrandtpark op loopafstand

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
275 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.