Direct naar de inhoud
Logo van BIC Makelaardij

Passeerdersstraat 132

1016ZA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 8.904

Fotogalerij

Passeerdersstraat 132 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Ruim en recent gerenoveerd driekamer soutterain appartement gelegen in het hart van Amsterdam in een residentieel pand uit 1991. Dit charmante appartement van ca. 73 m² is perfect voor wie op zoek is naar een strakke instapklare woning met een eigen entree op een geweldige locatie in de stad. Met een ruime woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, opslagruimte en een grote badkamer voorzien van riant ligbad is dit jouw kans! Indeling: Bij binnenkomst via de eigen entree stap je direct in de ruime en lichte woonkamer binnen. De gehele woning is voorzien van een visgraat pvc vloer en vloerverwaming. De recent geplaatste open keuken draagt bij aan een gezellige en strakke sfeer en is van alle gemakken zoals een wijnklimaat kast,inductie kookplaat, oven en magenetron, vaatwasser en koelkast voorzien van vriesvak. Tevens bevindt zich hier voldoende ruimte om een comfortabele leef- en eetruimte te creëren. Aan de achterkant van de woning bevinden zich de masterbedroom, tweede slaapkamer waar voldoende kastruimte geplaatst kan worden en tevens de was/droog opstelling staat. Naast gelegen bevindt zich de zeer riante badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. N.B. Het appartement is ook vanuit de garage bereikbaar, hier kan een parkeerplaats gehuurd worden via de vve en zorgt ervoor dat de woning ook goed geschikt is voor rolstoelgebruikers en mindervaliden. Ligging: De woning ligt in een rustige straat in het centrum, midden in de Jordaan. De Passeerdersstraat is een zijstraat van de Prinsengracht en is een rustig oase in de drukte van de grachtengordel. De Elandsgracht ligt om de andere hoek en is een sfeervolle winkelstraat met een zeer divers aanbod, brede stoepen en een middenberm met o.a. speeltuin, bankjes en plantenbakken. De keuze aan restaurants, terrassen, winkels etc op loopafstand is enorm. De bekende ‘Negen Straatjes’ zijn op loopafstand en ook het DeLaMar theater en de Stadsschouwburg liggen om de hoek. Binnen 5 minuten lopen bent u bij 3 klasse 5 sterren hotels met al de faciliteiten. De tram naar o.a. Centraal Station stopt praktisch om de hoek van de straat. De bereikbaarheid met de auto is door de nabijgelegen binnenring uitstekend, binnen 20 minuten bent u op Schiphol. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 73m² (conform NEN2580); - Volledig gerenoveerd in 2022; - Energielabel C; - Eigen grond, geen erfpacht; - VvE-bijdrage bedraagt € 151,74 per maand; - Dubbele beglazing door de gehele woning; - Ideale ligging nabij winkelcentrum Boven ’t Y, diverse bushaltes en de Noord/Zuidlijn; - Uitstekende bereikbaarheid ten behoeve van openbaar vervoer en de rest van de stad; - Oplevering in overleg, kan snel; Disclaimer: Deze informatie is met grote zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor een nauwkeurige beoordeling raden wij aan om zelf te bezichtigen. — ENGLISH TRANSLATION BELOW — Spacious and recently renovated three-bedroom basement apartment located in the heart of Amsterdam in a residential building dating from 1991. This charming apartment of approximately 73 m² is perfect for those looking for a sleek, move-in ready home with a private entrance at a fantastic city location. Featuring a spacious living room, open-plan kitchen, two bedrooms, storage space, and a large bathroom with a generously sized bathtub, this is your chance! Layout: Upon entering through the private entrance, you step directly into the spacious and bright living room. The entire house features a herringbone PVC floor and underfloor heating. The recently installed open-plan kitchen contributes to a cozy and sleek atmosphere and is fully equipped, including a wine cooler, induction cooktop, oven and microwave, dishwasher, and refrigerator with freezer compartment. There is also ample space here to create a comfortable living and dining area. At the rear of the house are the master bedroom and a second bedroom with ample closet space and the laundry/drying unit. Adjacent is the very spacious bathroom with a bathtub, walk-in shower, and double sinks. N.B. The apartment is also accessible from the garage, where a parking space can be rented through the homeowners' association, making the house suitable for wheelchair users and people with disabilities. Location: The house is situated on a quiet street in the city center, right in the heart of the Jordaan district. Passeerdersstraat, a side street of Prinsengracht, is a peaceful oasis amidst the bustle of the canal district. Elandsgracht is just around the corner, a charming shopping street with a diverse selection, wide sidewalks, and a central reservation with a playground, benches, and planters. The selection of restaurants, terraces, shops, and more within walking distance is enormous. The famous "Negen Straatjes" (Nine Streets) are within walking distance, and the DeLaMar theater and the Stadsschouwburg (City Theatre) are also just around the corner. Within a 5-minute walk, you can reach three 5-star hotels with all the amenities. The tram to Central Station and other destinations stops practically around the corner. Accessibility by car is excellent thanks to the nearby inner ring road; Schiphol Airport is just 20 minutes away. Details: - Living area of 73m² (compliant with NEN2580); - Fully renovated in 2022; - Energy label A; - Freehold land, no leasehold; - Homeowners' Association (HOA) fee is €151.74 per month; - Double glazing throughout; - Ideally located near the Boven 't Y shopping center, various bus stops, and the North/South metro line; - Excellent accessibility by public transport and the rest of the city; - Delivery by arrangement, can be quick; Disclaimer: This information has been compiled with great care. Nevertheless, we accept no liability for any inaccuracies, -incompleteness, or consequences thereof. All measurements and surfaces are indicative. For an accurate assessment, we -recommend scheduling a viewing.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
241 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1016

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.