Direct naar de inhoud
Logo van KIJCK. makelaars Amsterdam

Piet Gijzenbrugstraat 47

1059XG Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 8.189

Fotogalerij

Piet Gijzenbrugstraat 47 Amsterdam
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Piet Gijzenbrugstraat 47: charmant en compact appartement met buitenruimte in Amsterdam-Zuid. Op zoek naar een gezellig appartement met karakter, veel lichtinval en een fijne locatie in Amsterdam-Zuid? Dan is dit begane grond appartement aan de Piet Gijzenbrugstraat 47 iets voor jou. Compact, maar verrassend ruimtelijk door de slimme indeling, en perfect gelegen voor wie het bruisende stadsleven én de rust van groen en water wil combineren. Wonen in Zuid De woning ligt in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam, op steenworp afstand van het Hoofddorpplein, de Sloterkade en de Zeilstraat. Voor je dagelijkse boodschappen is er volop keuze en ook voor een koffietje, lunch of diner zit je hier goed. De restaurants en cafés liggen om de hoek. Zin in groen en ontspanning? Het Vondelpark, Rembrandtpark en het Amsterdamse Bos zijn binnen korte tijd te bereiken, net als diverse sportfaciliteiten. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: tram, bus en metro zijn vlakbij, evenals NS-stations Amsterdam Zuid en Lelylaan. Met de auto zit je bovendien zo op de A10. Indeling Compact, maar verrassend ruim en licht. Je komt binnen op de begane grond. Direct bij binnenkomst vind je een kamer die perfect functioneert als werkkamer, hobbykamer of opbergruimte. Door de hoekligging en grote raampartijen voelt de woonkamer ruimtelijk en licht aan. Vanuit hier bereik je de tussenhal die toegang geeft tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator. De slaapkamer ligt aan de straatzijde en is voorzien van een handige inloopkast. De keuken is strak en praktisch ingericht met inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en rvs-afzuigkap. Via de openslaande deuren kom je bij de buitenruimte van circa 10 m². Deze tuin is compact, maar bied je wel de mogelijkheid om even buiten te zijn. Aan de voorkant van de woning heb je juist wél zon: ideaal voor een paar planten of wat kruiden in potten. En hier heb je ruimte voor je eigen bankje in de zon! Tot slot is er een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 58 m² (NEN 2580) • Bouwjaar: 1928 • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers • Fijne tuin • Actieve VvE, professioneel beheerd, MJOP aanwezig • Servicekosten: € 226 per maand • Erfpacht: canon afgekocht t/m 30 juni 2062 • Volledig voorzien van dubbel glas ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Piet Gijzenbrugstraat 47: Charming and compact apartment with outdoor space in Amsterdam-Zuid Are you looking for a cozy apartment with character, plenty of natural light, and a wonderful location in Amsterdam-Zuid? Then this ground-floor apartment at Piet Gijzenbrugstraat 47 might be just what you need. Compact yet surprisingly spacious due to its clever layout, it is perfectly situated for those who want to combine the vibrant city life with the tranquility of greenery and water. Living in Zuid The home is located in one of Amsterdam’s most beloved neighborhoods, just a stone's throw from Hoofddorpplein, Sloterkade, and Zeilstraat. There’s no shortage of options for your daily shopping, and whether it’s for a coffee, lunch, or dinner, you’re well catered for with restaurants and cafés around the corner. In the mood for some greenery and relaxation? Vondelpark, Rembrandtpark, and the Amsterdam Forest are all within easy reach, as are several sports facilities. In terms of accessibility, this location is ideal: trams, buses, and the metro are all nearby, as well as the NS stations Amsterdam Zuid and Lelylaan. For motorists, the A10 can be reached quickly. Layout Compact yet surprisingly spacious and bright. Upon entering at ground level, you are greeted by a room that works perfectly as an office, hobby room, or storage space. The living room, with its corner layout and large windows, feels both airy and luminous. From here, you access the hallway that leads to the modern bathroom featuring a walk-in shower, sink, toilet, and designer radiator. The bedroom, located at street level, comes with a practical walk-in closet. The kitchen is sleek and practical, equipped with built-in appliances such as a combi-oven, dishwasher, 5-burner gas stove, and stainless steel extractor hood. Through the French doors, you step out into the outdoor area of approximately 10 m². Though compact, this garden offers you the chance to enjoy the outdoors. The front of the property is bathed in sunlight—perfect for a few potted plants or herbs, and ample space to place your own bench in the sun! Additionally, there is a separate room with connections for a washing machine and extra storage space. Features • Living area: 58 m² (NEN 2580) • Year built: 1928 • 3 rooms, including 2 bedrooms • Cozy garden • Active Homeowners’ Association (VvE), professionally managed, with a multi-year maintenance plan in place • Service charges: €226 per month • Leasehold: ground rent redeemed until 30 June 2062 • Fully fitted with double glazing

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
235 m³
Achtertuin oppervlakte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2062)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-10-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1059

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.