Direct naar de inhoud
Logo van Visch & van Zeggelaar

Pieter Aertszstraat 110 1

1074VT Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 660.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.050

2% overdrachtsbelasting (€ 13.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 675.050

Koopprijs /m²: € 10.476

Fotogalerij

Pieter Aertszstraat 110 1 Amsterdam
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP - Pieter Aertszstraat 110-3 - Luxe en sfeervol wonen in de Pijp – volledig gerenoveerd 3-kamer appartement met twee balkons en energielabel A+ In één van de mooiste en rustigere straten van De Pijp ligt dit prachtige, hoogwaardig gerenoveerde appartement aan de Pieter Aertszstraat 110-3. De woning bevindt zich op de tweede verdieping en is instap klaar. Een doordachte indeling, luxe afwerking, moderne installaties én heerlijk veel licht. Met energielabel A+ is dit een uitzonderlijk duurzame woning in een karakteristiek stukje Amsterdam. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote ramen valt hier de hele dag licht binnen. De moderne keuken is afgewerkt met hoogwaardige inbouwapparatuur, voldoende opbergruimte en biedt alle ruimte voor kookliefhebbers. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een frans balkon. Perfect voor een momentje in de middagzon. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft openslaande deuren naar het tweede balkon aan de achterzijde, waar u ’s ochtends heerlijk kunt ontbijten in de zon. De tweede slaapkamer is eveneens ideaal als logeerkamer, werkplek of kinderkamer. De badkamer is stijlvol vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en handige bergruimte. Locatie Dit is wonen in De Pijp op z’n best: een rustige straat met het bruisende stadsleven om de hoek. De Van Woustraat, Ceintuurbaan en de gezellige Ferdinand Bolstraat liggen op loopafstand. Hier vindt u een groot aanbod aan cafés, restaurants en boetieks, zoals Café Caron, Brasserie Lolita, Pekelhaaring, Wijnbar Paskamer, Rayleigh & Ramsay, Brouwerij Troost, en nog veel meer. De Albert Cuypmarkt ligt om de hoek voor uw dagelijkse boodschappen en verse producten. Voor ontspanning en groen wandelt u zo naar het Sarphatipark. Openbaar vervoer is uitstekend met de Noord/Zuidlijn op enkele minuten afstand, en met de fiets bent u in no time in het centrum, het Museumplein of het Amstelstation. VvE Het appartementsrecht maakt onderdeel uit van een kleinschalige vereniging van eigenaars bestaande uit 5 leden. De VvE is recentelijk opgestart en wordt professioneel beheerd door DK VvE beheer. De maandelijkse bijdrage bedraagt momenteel € 133,38 per maand. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijk erfpachtgrond, de huidige canon bedraagt momenteel € 48,51 huidige tijdvak loopt tot en met 31-10-2029. Verkoper heeft reeds gebruikt gemaakt van de overstap naar eeuwigdurend erfpacht AB2016, waarbij het jaarlijkse canon is vastgeklikt op € 1.069,30, op basis van jaarlijkse indexatie. Uitgangspunten: - Vraagprijs: € 660.000,- kosten koper; - Appartementsrecht, gelegen op erfpachtgrond; - VVE bijdrage € 113,38,- per maand; - Woonoppervlakte 63 m² conform NEN 2580 meetrapport; - Volledig gerenoveerd; - Levering onder voorbehoud passeren splitsingsakte; - Energielabel A+; - Oplevering: in overleg; - Niet-zelfbewoningsclausule; - Project notaris: Buma Algera notariaat. Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. --------------------------------------------------------------------- NEW ON THE MARKET – Pieter Aertszstraat 110-3 – Luxury and Character in De Pijp – Fully Renovated 3-Room Apartment with Two Balconies and Energy Label A+ Located on one of the most charming and quiet streets of De Pijp, this beautifully renovated apartment on Pieter Aertszstraat 110-3 offers a perfect blend of modern comfort and authentic Amsterdam character. Situated on the second floor, the apartment is move-in ready, featuring a smart layout, high-end finishes, modern installations, and an abundance of natural light. With energy label A+, this is an exceptionally sustainable home in one of the city’s most sought-after neighborhoods. Layout The communal staircase leads to the entrance on the second floor. The hallway provides access to all rooms. The spacious living room with open kitchen forms the heart of the home. Large windows bring in plenty of daylight throughout the day. The modern kitchen is equipped with high-quality built-in appliances, ample storage, and plenty of workspace for cooking enthusiasts. Adjacent to the living room is a French balcony. The perfect spot to enjoy the afternoon sun. The apartment offers two comfortable bedrooms. The primary bedroom features double doors opening onto the second balcony at the rear, ideal for enjoying your morning coffee in the sunshine. The second bedroom is equally suitable as a guest room, home office, or nursery. The bathroom has been stylishly renovated and includes a walk-in shower and washbasin cabinet. There is also a separate toilet and convenient storage space. Location This is De Pijp living at its finest: a quiet street with the vibrant city life just around the corner. The Van Woustraat, Ceintuurbaan, and the lively Ferdinand Bolstraat are all within walking distance. Here you’ll find a wide variety of cafés, restaurants, and boutique shops, such as Café Caron, Brasserie Lolita, Pekelhaaring, Wijnbar Paskamer, Rayleigh & Ramsay, Brouwerij Troost, and many more. The famous Albert Cuyp Market is just around the corner for your daily groceries and fresh produce. For daily groceries and fresh produce, the famous Albert Cuyp Market is right around the corner. Green space and relaxation can be found at Sarphatipark, just a few minutes’ walk away. Public transport connections are excellent, with the North/South metro line close by, and you can reach the city centre, Museumplein, or Amstel Station in just minutes by bike. Homeowners’ Association (VvE) The apartment right is part of a small-scale homeowners’ association consisting of five members. The VvE has been recently established and is professionally managed by DK VvE Beheer. The current monthly service charge is €133.28. Ground Lease (Erfpacht) The property is located on municipal leasehold land. The current annual ground rent is €48.51, valid until 31 October 2029. The seller has already opted for the transition to perpetual leasehold (AB2016), with the annual ground rent fixed at €1,069.30, subject to yearly indexation. Key Details: - Asking price: €660,000, buyer’s costs; - Apartment right, located on leasehold land; - VvE contribution: €133.28 per month; - Living area: 63 m² (in accordance with NEN 2580 measurement report); - Fully renovated; - Transfer subject to finalization of the subdivision deed; - Energy label A+; - Delivery: in consultation; - Non-owner-occupancy clause; - Project notary: Buma Algera Notariaat. For more information or to schedule a viewing, please contact: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as an advisor to the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific requirements concerning the property, we advise you to communicate these in a timely manner to your purchasing agent and to conduct (or have conducted) independent investigations accordingly. If you do not engage a qualified representative, you acknowledge under the law that you are sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance yourself. The NVM terms and conditions apply.

Hypotheek berekenen

€ 660.000

Kosten koper (geschat): € 15.050

2% overdrachtsbelasting (€ 13.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 675.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 660.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
216 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1907
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1074

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.