Direct naar de inhoud
Logo van Sweers & Boys Makelaardij

Pieter Calandlaan 1179

1069SE Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.294

Fotogalerij

Pieter Calandlaan 1179 Amsterdam
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer ruim 3- kamerappartement gelegen op de zevende verdieping met balkon op het Zuiden. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder onder het gebouw. De Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De locatie is zeer gunstige ten opzichte van openbaar vervoer (centrum Amsterdam) en uitvalswegen (A4, A9 en A10). In de nabijheid liggen sportvoorzieningen, recreatiepark Spaarndam en het Amsterdamse bos. Osdorp bevat verder alle soorten winkels en voorzieningen. Via de nette afgesloten entree bereikt u het trappenhuis met lift. Indeling appartement: ruime entree met garderobekast. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde is de zeer royale woonkamer gelegen met grote raampartijen, deur naar het balkon en open keuken. De luxe open keuken in neutrale kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi magnetron/oven, 5-pits kookplaat, koelkast/vriezer combinatie en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is een ruime bergkast bereikbaar, naast veel opbergruimte bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de nieuwe (2025) c.v.-ketel en mechanische ventilatie (vervangen in 2025) zijn hier opgesteld. Aan de rustige achterzijde van het appartement zijn twee slaapkamers gesitueerd. De ouderslaapkamer is zeer ruim. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet met fontein aanwezig. Vanaf het zonnige balkon heeft u een prachtig uitzicht over een binnentuin met vijver. Bijzonderheden: - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. - In de gehele woning ligt een moderne quick-step laminaat vloer. - Het appartement is geheel voorzien van HR+ beglazing. - Warm water en verwarming middels eigen c.v.-ketel, vernieuwd in 2025 - Mechanische ventilatie, vernieuwd in 2025 - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage. - Berging in de onderbouw van het complex. - De servicekosten bedragen € 247,97 per maand. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A very spacious 2-bedroom apartment on the seventh floor with a south-facing balcony. The apartment includes a private parking space and storage unit in the secure underground parking garage beneath the building. The leasehold is paid off forever. The location is very convenient for public transport (Amsterdam city center) and major highways (A4, A9, and A10). Sports facilities, Spaarndam recreation park, and the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest) are nearby. Osdorp also offers a wide range of shops and amenities. The central entrance hall is quipped with staircase and elevator. Apartment layout: spacious entrance with a wardrobe. The hall provides access to all rooms. At the rear is the very spacious living room with large windows, a door to the balcony, and an open-plan kitchen. The luxurious open-plan kitchen in neutral colors is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, combination microwave/oven, 5-burner cooktop, refrigerator/freezer, and extractor hood. A large storage closet is accessible from the living room. Besides ample storage space, it also houses the connections for the washing machine and dryer. The new (2025) central heating boiler and mechanical ventilation system (replaced in 2025) are also located here. Two bedrooms are located at the quiet rear of the apartment. The master bedroom is very spacious. The modern bathroom features a bathtub, shower, and vanity. There is a separate toilet with a hand basin. Particulars: - No leasehold payment anymore to be done, - The apartment has a modern laminate floor. - The apartment is fitted with double glazing.HR+ - Heating and hot water by own central heating system, renewed in 2025 - Mechanical ventilation system, renewed in 2025 - Seperate parking spot in building - Storage space in the building - The service costs € 247,97,- per month.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
272 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2025)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
02-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1069

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.