Direct naar de inhoud
Logo van Pim de Jong Makelaars

Pieter Calandlaan 277

1068NE Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.321

Fotogalerij

Pieter Calandlaan 277 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***English translation below*** Goed ingedeeld ruim maisonnette appartement (81,4 m²) met drie slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuiden! De woning maakt onderdeel uit van een goed onderhouden galerijflat gelegen aan de Pieter Calandlaan en op loopafstand van het winkelcentrum Osdorpplein en de Sloterplas. Omgeving: Het geliefde stadsdeel Nieuw-West staat bekend als een sociaal veilige en rustige woonomgeving. Met de vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden is dit een bijzonder populaire woonbestemming voor ouders met kinderen. Alle benodigde faciliteiten liggen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u het gezellige winkelcentrum Osdorpplein voor al uw dagelijkse boodschappen, funshoppen en culturele ontspanning in theater De Meervaart. Ook het nabijgelegen Sierplein met twee grote supermarkten en de wekelijkse markt biedt volop gemak. Recreatie & Voorzieningen: In de directe omgeving kunt u heerlijk ontspannen. De zuidwestoever van de Sloterplas is gerenoveerd tot een prachtig stadsstrand en een wandelboulevard. Verder liggen Natuurtuin De Wiedijk en het Piet Wiedijkpark – compleet met peuterbadje en nieuw aangelegde speeltuin – op korte afstand. Recreëren kunt u tevens aan de rand van de Nieuwe Meer en in het nabijgelegen Amsterdamse Bos. Ook bevinden zich in de omgeving meerdere sportverenigingen. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van de woning is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. De tramhaltes voor lijn 1 en 17 (richting het centrum) liggen op korte loopafstand. Buslijn 369 brengt u rechtstreeks naar Schiphol en Station Sloterdijk, en buslijn 63 naar Station Lelylaan. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 op. Luchthaven Schiphol is hierdoor zeer snel bereikbaar. Met de fiets bent u binnen een half uur in centrum van Amsterdam. Indeling: Het appartement is toegankelijk via een afgesloten entree op de begane grond, compleet met intercomsysteem, trap en een moderne lift naar de vierde verdieping. U komt binnen in de hal met de meterkast, die direct toegang biedt tot de open. In de keuken is de aansluiting voor een wasmachine en hier hangt de geiser voor warm water. Aangrenzend aan de keuken is een praktische, inpandige bergkast en het toilet. Aan de achterzijde is de lichte woonkamer en vanuit de woonkamer is toegang tot het ruime balkon op het zonnige zuiden waar u heerlijk buiten kunt zitten. Via de trap bereikt u de vierde verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer met een douche en wastafel.badkamer. In de onderbouw van het complex bevindt zich de bij de woning behorende eigen berging van ca. 6 m². Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1965 - Woonoppervlakte 81 m² - Balkon op het zuiden - 3 slaapkamers - Verwarming middels blokverwarming - Warm water door middel van geiser - Woning dient opgeknapt te worden - Oplevering kan per direct Erfpacht: - De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 1955 zijn van toepassing. - De vaste canon is 98,92 per jaar. - Overstap naar eeuwigdurende erfpachtvoorwaarden is mogelijk - Canon wordt dan na 2036 ca. €560,- en eeuwig afkopen kan voor ca. €19.000,- VvE: - VvE Pieter Calandlaan 213-445 - De servicekosten zijn € 284,24 per maand inclusief de berging - Ruim reservefonds aanwezig - Professionele Administrateur Well-laid-out and spacious maisonette apartment (81.4 m²) featuring three bedrooms and a lovely south-facing balcony! The property is part of a well-maintained gallery-style apartment building located on Pieter Calandlaan, within walking distance of the Osdorpplein shopping centre and the Sloterplas. Surroundings: The popular district of Nieuw-West is known for its safe and peaceful residential environment. With its many green areas and playgrounds, it is a particularly attractive living location for families with children. All necessary amenities are within easy reach. The lively Osdorpplein shopping centre is just a short walk away, offering all your daily groceries, leisure shopping and cultural entertainment at De Meervaart theatre. The nearby Sierplein, with two large supermarkets and a weekly market, also provides plenty of convenience. Recreation & Facilities: There are many recreational opportunities in the immediate vicinity. The southwest shore of the Sloterplas has been renovated into a beautiful city beach and walking boulevard. Natuurtuin De Wiedijk and the Piet Wiedijkpark – complete with a paddling pool and newly constructed playground – are also within close proximity. You can also enjoy outdoor activities near the Nieuwe Meer and in the nearby Amsterdamse Bos. Several sports clubs are located in the area as well. Accessibility: The accessibility of the property is excellent, both by public transport and by car. Tram lines 1 and 17 (towards the city centre) are just a short walk away. Bus line 369 takes you directly to Schiphol Airport and Station Sloterdijk, while bus line 63 provides a connection to Station Lelylaan. By car, the A4, A5, A9 and A10 motorways can be reached within minutes, making Schiphol very easy to access. You can reach Amsterdam’s city centre by bicycle in under 30 minutes. Layout: The apartment is accessed via a secured entrance on the ground floor, equipped with an intercom system, stairs and a modern lift to the fourth floor. You enter into the hallway with the meter cupboard, which leads directly to the open kitchen. The kitchen includes the washing machine connection and houses the water heater. Adjacent to the kitchen are a practical internal storage closet and the toilet. At the rear you’ll find the bright living room, which provides access to the spacious, sunny south-facing balcony — a perfect spot to enjoy the outdoors. Stairs lead to the fourth floor, where you will find three bedrooms and the bathroom, fitted with a shower and washbasin. The apartment also includes a private storage room of approx. 6 m² located in the building’s basement. Key Features: • Year of construction: 1965 • Living area: 81 m² • South-facing balcony • 3 bedrooms • Heating via district block heating • Hot water via geyser • Property requires renovation • Quick delivery possible Leasehold: • General Leasehold Provisions of the Municipality of Amsterdam 1955 apply • Fixed ground rent: €98.92 per year • Transfer to perpetual leasehold is possible • Ground rent will be approx. €560 after 2036; perpetual buy-off approx. €19,000 Owners’ Association (VvE): • VvE Pieter Calandlaan 213–445 • Service charges: €284.24 per month, including storage • Healthy reserve fund • Professionally managed

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
257 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2036)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1068

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.