Direct naar de inhoud
Logo van Urban Makelaars

Pieter Calandlaan 674

1060TW Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.833

Fotogalerij

Pieter Calandlaan 674 Amsterdam

Open huis

Dinsdag 21-07 van 16:00 tot 17:00

Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Dinsdag 21-07 van 16:00 tot 17:00

LIGHT, SUN & VIEWS! BRIGHT 1-BEDROOM APARTMENT WITH SOUTH-FACING BALCONY AND PERPETUALLY BOUGHT-OFF LEASEHOLD- LICHT, ZON EN UITZICHT! FIJN 2-KAMER APPARTEMENT MET BALKON OP HET ZUIDEN EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT Wat een fijne plek! Dit lichte en goed ingedeelde 2-kamer appartement van circa 60 m² bevindt zich op de vijfde verdieping van het complex De Dukaat in De Aker. Met een heerlijk overdekt balkon op het zuiden, een praktische indeling, moderne badkamer, berging in de onderbouw én een vrij uitzicht richting de Molen van Sloten en Schiphol, is dit een kans die je niet wilt laten liggen. De woning is keurig onderhouden, ligt op 'eigen grond' dankzij de eeuwigdurend afgekochte erfpacht, en bevindt zich boven een compleet winkelcentrum met onder andere een Jumbo, bakker, slager, apotheek en diverse andere winkels. Ook tram 1 stopt voor de deur, waardoor je binnen 15 minuten het centrum van Amsterdam bereikt. INDELING (zie ook de plattegronden): Vierde verdieping (bereikbaar per trap én lift): Ruime hal met garderobe, meterkast, modern toilet met fonteintje, een interne berging met wasmachine-/drogeraansluiting en opstelplaats voor de mechanische ventilatie en stadsverwarming, nette badkamer met ligbad en wastafel, apart toilet. De royale woonkamer heeft grote raampartijen met veel lichtinval en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar je heerlijk beschut zit en vrij uitzicht hebt over de omgeving. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer is gelegen in het hart van de woning. BERGING Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging van ca. 6 m², ideaal voor fietsen en opslag. VERENIGING VAN EIGENAREN Actieve en financieel gezonde VvE, professioneel beheerd. Servicekosten: € 94,- per maand Meerjarenonderhoudsplan aanwezig Jaarlijkse vergadering ERFPACHT Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus geen lasten nu of in de toekomst. Wel zo prettig! OMGEVING & BEREIKBAARHEID Gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk De Aker in Amsterdam Nieuw-West, met alle voorzieningen binnen handbereik. Tramlijn 1 stopt voor de deur en brengt je in circa 15 minuten naar het centrum. Nabij ook buslijnen richting Schiphol, en snelle toegang tot uitvalswegen (A4, A9, A10). Voor de deur: winkelcentrum De Dukaat, scholen, kinderdagverblijven, huisarts, apotheek en diverse horecagelegenheden. In de buurt: Molen van Sloten, stadspark Osdorp, de Sloterplas, Theater de Meervaart en het Osdorpplein met nog meer winkels en restaurants. Ook Spaarnwoude en de Oeverlanden liggen op fietsafstand. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte: ca. 60 m² (NEN 2580 gemeten, meetrapport beschikbaar) Balkon op het zuiden (ca. 5 m²) Eigen berging op de begane grond (ca. 6 m²) Lift aanwezig Eeuwigdurend afgekochte erfpacht Verwarming en warm water via stadsverwarming Actieve en gezonde VvE Bouwjaar: 1998 Oplevering: in overleg, kan snel Vraagprijs: € 350.000,- k.k. Notaris: naar keuze koper, mits binnen Groot-Amsterdam Op zoek naar een licht en zonnig appartement met vrij uitzicht, balkon op het zuiden én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit een buitenkans! Bel of mail ons voor een bezichtiging. English text: LIGHT, SUN & VIEWS! BRIGHT 1-BEDROOM APARTMENT WITH SOUTH-FACING BALCONY AND PERPETUALLY BOUGHT-OFF LEASEHOLD What a lovely place! This bright and well-laid-out 1-bedroom apartment of approximately 60 m² is located on the fifth floor of the popular residential complex De Dukaat in De Aker. With a sunny covered balcony facing south, a practical layout, modern bathroom, storage space on the ground floor, and open views toward the Sloten windmill and Schiphol, this is an opportunity you don't want to miss. The apartment is well maintained and effectively sits on freehold land due to the perpetually bought-off ground lease. It is situated right above a full-service shopping center with a Jumbo supermarket, bakery, butcher, pharmacy, and several other daily amenities. Tram line 1 stops just outside the door, taking you to the city center of Amsterdam in about 15 minutes. LAYOUT (see floor plan for details): Fifth floor (accessible by elevator and stairs): Spacious hallway with coat area, utility closet, modern separate toilet with washbasin, indoor storage room with washing machine/dryer connection, mechanical ventilation unit, and district heating system. Neat bathroom with bathtub and washbasin, plus a separate toilet. The generous living room features large windows that flood the space with natural light and offer access to the south-facing balcony, where you can enjoy privacy and unobstructed views of the surroundings. The open-plan kitchen is equipped with various built-in appliances. The bedroom is located in the heart of the apartment. STORAGE On the ground floor, the apartment comes with its own private storage unit of approximately 6 m² – perfect for bicycles and extra belongings. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) Active and financially healthy VvE Professionally managed Monthly service charges: €94 Long-term maintenance plan in place Annual general meeting GROUND LEASE The ground lease has been bought off in perpetuity, so there are no current or future lease payments – peace of mind for years to come! LOCATION & ACCESSIBILITY Located in the quiet and family-friendly neighborhood of De Aker in Amsterdam Nieuw-West, with all amenities close at hand. Tram 1 stops directly in front and takes you to the city center in about 15 minutes. Bus lines to Schiphol are nearby, and the A4, A9, and A10 highways are easily accessible by car. Right downstairs: Shopping center De Dukaat, schools, daycare centers, GP, pharmacy, and several cafés and restaurants. Nearby: Sloten windmill, Osdorp city park, Sloterplas lake, De Meervaart theater, and Osdorpplein shopping center with a wide range of stores and eateries. Nature areas Spaarnwoude and De Oeverlanden are also within cycling distance. HIGHLIGHTS Living area: approx. 60 m² (NEN 2580 measured, measurement report available) South-facing balcony: approx. 5 m² Private storage room on ground floor: approx. 6 m² Elevator in the building Perpetually bought-off ground lease District heating for heating and hot water Active and healthy homeowners’ association Built in 1998 Delivery: to be agreed, can be quick Asking price: €350,000 costs-to-buyer (k.k.) Notary: buyer’s choice, provided within the Greater Amsterdam region Looking for a light-filled apartment with sunny balcony, open views, and all daily amenities right around the corner? This is your chance! Call or email us to schedule a viewing.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Dinsdag 21-07 van 16:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
185 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1060

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.