Direct naar de inhoud
Logo van Dokter Makelaars

Pieter Langendijkstraat 4 2

1054ZA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Hallie & Van Klooster Makelaardij

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 9.333

Fotogalerij

Pieter Langendijkstraat 4 2 Amsterdam
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nieuw in de verkoop! Een geweldig gerenoveerd en luxe afgewerkt appartement met een zeer ruim (vergroot) zonnig balkon op een fantastische locatie en gelegen op EIGEN GROND! Dit sfeervolle en authentieke appartement is gelegen midden in het levendige en geliefde Oud- West en op slechts enkele minuten van het Vondelpark en de gezellige Jan Pieter Heijestraat. Het appartement heeft een fijne en speelse indeling verdeeld over de derde en deels vierde verdieping met een moderne afwerking, houten vloeren, goede isolatie en een airconditioning in de slaapkamer. Door de ligging op de 3e en 4e etage heeft het appartement enorm veel lichtinval aan de voor- en achterzijde én veel privacy. De slaapkamer bevindt zich op de bovenste verdieping en een tweede slaapkamer is eenvoudig te realiseren. Buurt: de groene en rustige Pieter Langendijkstraat ligt middenin het gezellige en bruisende Oud-West. Letterlijk om de hoek vindt u deli’s, koffietentjes en veel leuke restaurants. Het chique Oud-Zuid, het Museumkwartier, het gezellige Leidseplein en de Jordaan liggen op enkele minuten fietsafstand. En laten we het prachtige Vondelpark niet vergeten want dat ligt ook nog eens om de hoek! Met de auto bent u in minder dan 10 minuten op ringweg A10. Verbindingen met het openbaar vervoer zijn optimaal, met meerdere tram- en buslijnen. Indeling: entree in een verzorgd en onlangs gerenoveerd trappenhuis. Op de derde etage betreed u de woning in een open hal met het toilet en aansluitend de modern betegelde badkamer met douche en wastafel. Vanuit de hal stapt u de zeer ruime en lichte woonkamer in een L-vorm binnen, met een op maat gemaakte televisiekast en openslaande deuren naar het Franse balkon aan de voorzijde. Hier kijkt u uit op het water aan de Jacob van Lennepkade. Aan de achterzijde bevind zich een eetkamergedeelte met ruimte voor een grote tafel en de keuken. Uniek aan dit appartement is het diepe (9 m2) en fijne balkon op het zuidwesten bereikbaar via een fraaie pui met openslaande deuren. Hier kunt u het hele jaar door genieten van de zon en is het ook in het vroege voorjaar en late najaar goed toeven in alle privacy. Op het balkon is een handige buitenkast aanwezig. De moderne keuken in hoek opstelling is voorzien van Smeg inbouwapparatuur en een kast voor de wasmachine. Er is een vaste trap aanwezig naar de vierde etage met een ruime slaapkamer met grote inbouwkasten, karakteristieke elementen als een bakstenen muur en houten plafondbalken én een airconditioning. Bent u op zoek naar een turn key appartement op een top plek, met een fijne indeling en een groot zonnig balkon? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: -Woonoppervlakte is 75m2 (BBMI gemeten); -Buitenruimte is 9m2 (BBMI gemeten); -Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; -Gelegen op EIGEN GROND; -Prachtig vergroot terras op het zuidwesten met een vrij uitzicht; -Toplocatie in het bruisende Oud-West; -De actieve en informele VVE is actief en heeft het pand goed onderhouden en beschikt over een MJOP; -Servicekosten zijn Euro 120,-- per maand; -Veel recent grootschalig onderhoud gepleegd, zoals een volledig nieuw en geïsoleerd dak en een gerenoveerd trappenhuis met o.a. geluiddempende vloerbedekking. Ook is het schilderwerk aan de voorzijde van het pand onlangs volledig gedaan, de gevel vochtwerend geïmpregneerd en is de afwatering aan voor- en achterzijde vervangen met mooie zinken regenpijpen; -Energielabel B; -Oplevering kan spoedig.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
249 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1911
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
19-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1054

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.