Direct naar de inhoud
Logo van MAKELAAR BERT

Pieter van der Doesstraat 33 2

1056VB Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 7.954

Fotogalerij

Pieter van der Doesstraat 33 2 Amsterdam
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol wonen in een gerenoveerde benedenwoning met eigen entree in De Baarsjes van 88,3 m² met tuin op het zuidwesten en een tuinhuisje! Welkom in deze moderne en sfeervolle benedenwoning van 88,3 m², met een zonnige tuin van ca. 41 m² op het zuidwesten. Een unieke plek in Amsterdam-West waar je kunt genieten van rust, ruimte én stadse levendigheid. De woning is in 2016 volledig en met oog voor detail gerenoveerd, slim ingedeeld en hoogwaardig afgewerkt. Een echte bonus is het volledig geïsoleerde tuinhuis van 6,4 m² met eigen toilet en wateraansluiting, ideaal als kantoor, logeerkamer of derde slaapkamer. Slim en comfortabel ingedeeld Via je eigen entree stap je binnen in de hal met garderobe, twee praktische provisiekasten en een apart toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. In het midden van de woning vind je de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. De lichte en ruime woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken met kookeiland, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aan de tuinzijde ligt de tweede slaapkamer, bereikbaar vanuit de woonkamer. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. Genieten in je eigen stadstuin met tuinhuis De fraai aangelegde tuin van ca. 41 m² ligt op het zuidwesten. Hier schijnt de zon vanaf het einde van de ochtend tot in de avond, perfect voor een barbecue of ontspannen namiddag. Achter in de tuin bevindt zich het tuinhuis: volledig geïsoleerd en uitgerust met water en toilet. Een multifunctionele ruimte die perfect is als extra slaapkamer, werkplek of gastenverblijf. Wonen in een rustige straat, met alles binnen handbereik Deze woning ligt in een geliefde, rustige straat tussen de Jan Evertsenstraat en de Jan van Galenstraat, midden in het bruisende hart van De Baarsjes. Je loopt zo naar de beste hotspots van West: Café Cook met het zonnigste terras van West, Bar Baarsch voor de maandagavond pubquiz, Café Frits voor de lekkerste burgers en Zürich en Partisan voor een avond stijlvol dineren. In de directe omgeving vind je bovendien de nieuwste populaire plekken, zoals Fort Negen bakery, Rossi Sandwich, Café De Neef van Fred en Ulmus Bakerij. Ook zijn het Erasmuspark en Rembrandtpark vlakbij, net als de Albert Heijn, speciaalzaken en andere voorzieningen. Perfect bereikbaar Openbaar vervoer (tram 13 en 19, bus 18 en 247) is om de hoek. Binnen enkele minuten sta je op Station Sloterdijk of Centraal Station. Met de auto zit je zo op de A10 (afslag S105). Parkeren kan op straat met een vergunning. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 88,3 m² verdeeld tussen het appartement van 81,9 m² en het tuinhuis van 6,4 m² - Tuin op het zuidwesten van ca. 41 m² met zon vanaf de late ochtend - Bouwjaar 1932 en volledig gerenoveerd in 2016 - Twee ruime slaapkamers - Energielabel C, goed geïsoleerde vloeren, muren en dubbel glas - Verwarming via energiezuinige CV-ketel - Luxe keuken met koekeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur - Houten vloer door het hele huis - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche - Toilet in de hal - Gezonde en actieve VvE met MJOP, professioneel beheerd. De servicekosten zijn ca. € 125,- per maand - Erfpacht afgekocht tot 30 juni 2064 - Oplevering in overleg Ben je enthousiast geworden over dit prachtige appartement? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Tot dan, Bert Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
319 m³
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1056

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.