Direct naar de inhoud
Logo van Sander van Leeuwen Vastgoed

Plantage Kerklaan 43 B

1018CV Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 699.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.840

2% overdrachtsbelasting (€ 13.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.340

Koopprijs /m²: € 8.635

Fotogalerij

Plantage Kerklaan 43 B Amsterdam
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke kans: wonen aan de Plantage Kerklaan – tegenover Artis, met historie en karakter Aan één van de mooiste lanen van Amsterdam, direct tegenover dierentuin Artis en het geliefde restaurant De Plantage, ligt dit sfeervolle 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een karakteristiek pand boven delicatessen-restaurant De Deli. Een plek met een rijke culturele geschiedenis — schrijver Gerard Reve heeft op deze plek gewoond. Het gebouw zelf is rond 1985 herbouwd, waarbij het charmante gevelbeeld van de straat behouden bleef. Indeling Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je via de gemeenschappelijke trap de tweede verdieping. Voor de woning bevindt zich de meterkast, voorzien van voldoende groepen. Je komt binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de hal grenst een vaste kast met daarin de cv-combiketel (ouder dan 10 jaar). De badkamer beschikt over een ligbad en een wastafel, het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. De woning beschikt over twee slaapkamers: - De grote slaapkamer aan de achterzijde is ca. 2,56 m x 4,65 m - De kleine slaapkamer is ca. 1,99 m x 4,27 m De lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde is ca. 9,21 m x 4,32 m en biedt een schitterend uitzicht over Artis en restaurant de Plantage en het groene straatbeeld. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een grote vaste kast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken, compleet met inbouwapparatuur: koelkast, magnetron, afzuigkap en een vierpits gaskookstel. Vanuit de keuken heb je toegang tot een rustig gelegen balkon. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 81 m² - Twee slaapkamers - Balkon aan de achterzijde - Uniek uitzicht op Artis en De Plantage - Herbouwd rond 1985 met behoud van historische uitstraling - Pand met literaire geschiedenis: voormalig woonadres van Gerard Reve - VvE in eigen beheer, maandelijkse bijdrage: € 85,- - grond is volledig eigendom Wonen op een plek waar historie, cultuur en natuur samenkomen Deze woning biedt een zeldzame combinatie: stedelijke levendigheid én rust, uitzicht én privacy, charme én comfort. Ideaal voor wie wil wonen op een iconische locatie in Amsterdam, met alle voorzieningen op loopafstand en een sfeer die je nergens anders vindt. English Version Unique opportunity: living on Plantage Kerklaan – opposite Artis, with history and character On one of the most beautiful avenues in Amsterdam, directly opposite Artis Zoo and the popular restaurant De Plantage, lies this charming 3-room apartment on the second floor of a characteristic building above delicatessen restaurant De Deli. A place with a rich cultural history — writer Gerard Reve lived here. The building itself was rebuilt around 1985, while the charming facade of the street was preserved. Layout Via the communal entrance on the ground floor you reach the second floor via the communal staircase. In front of the house is the meter cupboard, equipped with sufficient groups. You enter the hall with access to all rooms. Adjacent to the hall is a fixed cupboard with the central heating combi boiler (older than 10 years). The bathroom has a bath and a sink, the toilet is separate and equipped with a sink. The house has two bedrooms: - The large bedroom at the rear is approx. 2.56 m x 4.65 m - The small bedroom is approx. 1.99 m x 4.27 m The light and spacious living room at the front is approx. 9.21 m x 4.32 m and offers a beautiful view of Artis and restaurant de Plantage and the green streetscape. The room has a laminate floor and has a large built-in cupboard for extra storage space. At the rear is the closed kitchen, complete with built-in appliances: refrigerator, microwave, extractor hood and a four-burner gas hob. From the kitchen you have access to a quietly located balcony. Details - Living area: approx. 81 m² - Two bedrooms - Balcony at the rear - Unique view of Artis and De Plantage - Rebuilt around 1985 while retaining the historical appearance - Building with literary history: former home address of Gerard Reve - VvE in own management, monthly contribution: € 85,- - land is fully owned Living in a place where history, culture and nature come together This house offers a rare combination: urban liveliness and tranquility, view and privacy, charm and comfort. Ideal for those who want to live in an iconic location in Amsterdam, with all amenities within walking distance and an atmosphere that you will not find anywhere else.

Hypotheek berekenen

€ 699.500

Kosten koper (geschat): € 15.840

2% overdrachtsbelasting (€ 13.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
5 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
240 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
25-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1018

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.