Direct naar de inhoud
Logo van Amsterdam At Home Makelaars

Plejadenplein 12

1033VL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 8.047

Fotogalerij

Plejadenplein 12 Amsterdam
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH BELOW*** Een heerlijk licht en verzorgd familiehuis op een toplocatie in Amsterdam-Noord! In het gewilde Tuindorp-Oostzaan bieden wij deze goed ingedeelde eengezinswoning (ca. 64 m²) met drie slaapkamers, ruime tuin, afgekochte erfpacht en nette afwerking aan. Een ideale kans voor wie direct wil intrekken en zorgeloos wil wonen. Neem gerust contact met ons op voor een 1-op-1 bezichtiging! Indeling Via de eigen voordeur betreed je de praktische hal met ruimte voor jassen en schoenen. De lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen aan beide zijden en is sfeervol afgewerkt met een visgraatvloer. Er is meer dan voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, verzorgd en uitgerust met inbouwapparatuur, met zicht op de achtertuin en de serre. Aansluitend aan de keuken ligt de recent aangepakte serre, een fijne extra ruimte met veel mogelijkheden. De royale achtertuin van circa 32m² is een heerlijke plek voor zonnige middagen en gezellige barbecues. Achter de tuin bevindt zich de bijbehorende berging. Eerste verdieping en zolder Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de netjes onderhouden badkamer. Een mooie vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar dankzij het geplaatste dakraam een derde slaapkamer of fijne werkruimte is gecreëerd. Omgeving en bereikbaarheid Het Plejadenplein ligt centraal in het geliefde Tuindorp-Oostzaan. Aan het Mercuriusplein aan de achterzijde vind je onder andere een slager, bakker, kapper en de populaire hotspot De Pizzakeuken. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in de Molenwijk, op slechts vijf minuten fietsen. Natuurliefhebbers zijn zo in recreatiegebied ’t Twiske en diverse basisscholen bevinden zich op loopafstand de dichtstbijzijnde zelfs aan het Plejadenplein. Middelbare scholen zijn eveneens goed per fiets bereikbaar. Met tien minuten fietsen sta je op het NDSM-terrein met hippe horeca en de pont naar Amsterdam Centraal. Ook bus- en metroverbindingen brengen je snel naar het centrum of naar winkelcentrum Boven ’t IJ. De A10 en A8 zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar en parkeren kan eenvoudig voor de deur. Het Plejadenplein zelf beschikt over een grasweide, een pierenbadje en een speeltuin. Erfpacht De woning ligt op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige, voortdurende tijdvak is afgekocht tot 15 februari 2062. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 64 m²; (BBMI gemeten) - Instapklaar en goed onderhouden; - Gelegen op een charmante en populaire locatie; - Drie slaapkamers; - Heerlijke achtertuin; - Ruime privéberging van ca. 11 m²; - Oplevering in overleg, voorkeur eind april/begin mei 2026; - Koopovereenkomst komt tot stand na ondertekening van de koopakte; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. “Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.” ********************************************* A wonderfully bright and well-maintained family home in a prime location in Amsterdam Noord! In the popular Tuindorp-Oostzaan neighbourhood, we offer this well-laid-out family house (approx. 64 m²) with three bedrooms, a spacious garden, redeemed leasehold and a neat finish. An ideal opportunity for anyone looking to move in without any hassle. Please contact us for a private viewing! Layout You enter the house through your own front door into a practical hallway with space for coats and shoes. The bright living room immediately stands out thanks to the large windows on both sides and is stylishly finished with a herringbone floor. There is plenty of space for both a comfortable seating area and a generous dining area. At the rear, you will find the well-maintained kitchen, equipped with built-in appliances, overlooking the back garden and the conservatory. Adjacent to the kitchen is the recently updated conservatory, a versatile additional space. The spacious back garden of approx. 32m² is perfect for sunny afternoons and cosy barbecues. At the back of the garden you will find the private storage shed belonging to the property. First floor and attic The first floor offers two well-sized bedrooms and a neatly maintained bathroom. A beautifully installed fixed staircase leads to the attic floor, where a third bedroom or comfortable home office has been created thanks to the skylight. Surroundings and accessibility Plejadenplein is centrally located in the beloved Tuindorp-Oostzaan neighbourhood. At Mercuriusplein, located directly behind the property, you will find a butcher, bakery, hairdresser and the popular hotspot De Pizzakeuken. For daily groceries you can go to Molenwijk, just five minutes by bike. Nature lovers are within easy reach of the ’t Twiske recreational area, and several primary schools are within walking distance the nearest one is even located on Plejadenplein. Secondary schools are also easily accessible by bike. Within a ten-minute bike ride you reach the NDSM wharf, home to trendy restaurants and cafés as well as the ferry to Amsterdam Central Station. Bus and metro connections also bring you quickly to the city centre or to the Boven ’t IJ shopping centre. The A10 and A8 motorways can be reached within minutes by car, and parking near the house is easy. Plejadenplein itself features a grassy field, a paddling pool and a playground. Leasehold The property is situated on municipal leasehold land. The current, continuous leasehold period is paid off until 15 February 2062. Key features - Living area approx. 64 m²; (measured according to BBMI) - Move-in ready and well maintained; - Located in a charming and highly sought-after area; - Three bedrooms; - Lovely private garden; - Spacious private storage unit of approx. 11 m²; - Handover in consultation, preference for end of April/beginning of May 2026; - Purchase agreement is concluded once the deed of sale has been signed; - Deed of sale to be drawn up by a notary in Amsterdam; “This information has been compiled with the greatest care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
254 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2062)

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1033

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.