Direct naar de inhoud
Logo van HMD Makelaardij

Pond Sterlinglaan 67

1060RT Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.275

Fotogalerij

Pond Sterlinglaan 67 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning in het levendige Amsterdam, maar wel op een rustig plekje op een woonerf met veel groen en bewegingsruimte? Dan is deze uitstekend onderhouden tussenwoning aan de Pond Sterlinglaan echt ideaal. Dit fraaie woonhuis staat in de familievriendelijke woonwijk De Aker, in het Amsterdamse stadsdeel Nieuw-West. Ondanks de rustige woonlocatie zijn belangrijke voorzieningen als scholen, winkels, bus- en tramhaltes en de uitvalswegen allemaal vlakbij. De woning zelf biedt onder meer drie volwaardige slaapkamers (waaronder riante zolderslaapkamer met dakkapel), een fraaie serre, een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken en badkamer en een keurig aangelegde voor- en achtertuin. Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is keurig afgewerkt. Aan de voorkant is er sprake van kunststof kozijnen, die in 2021 zijn aangebracht. Tenslotte goed om te weten; de erfpacht is tot 2046 afgekocht, dus tot die tijd heb je geen last van jaarlijkse erfpachtkosten. Ligging De Pond Sterlinglaan maakt deel uit van De Aker, een prettige, ruim opgezette woonwijk in het westen van Amsterdam (stadsdeel Nieuw-West). Dit is een ideale woonlocatie voor wie houdt van rust en ruimte. Voor gezinnen met kinderen bijvoorbeeld, die profiteren van het mooie Forintplantsoen pal tegenover de woning, en de nabijheid van de Sloterplas en het Sloterpark. Verder zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen op korte wandel- of fietsafstand. Dat geldt ook voor meerdere winkelgebieden en tal van bus- en tramhaltes. Voor autoreizigers is de bereikbaarheid ook zeer goed. Toegangswegen naar omliggende snelwegen als de A4, A9 en A10 zijn namelijk in een mum van tijd te bereiken. Houd er wel rekening mee dat aan en rond de Pond Sterlinglaan een parkeervergunningensysteem van toepassing is. Begane grond Na binnenkomst via de voordeur kom je eerst terecht in een fraaie entreehal. Hier vind je aan de linkerkant achtereenvolgens de meterkast, een aparte toiletruimte (met volledige betegeling, een vrijhangend closet met waterreservoir en een fonteintje), een grote trapkast en de trapopgang. Laatstgenoemde is voorzien van fijne, zachte trapbekleding. Aan het uiteinde van de entreehal vind je de mooie, grotendeels glazen toegangsdeur tot de woonkamer. Het gaat hier om een sfeervolle living die tuingericht is, met grote ramen op het zonnige zuidoosten. In de hoek van de woonkamer vind je een mooie houtkachel, terwijl het geheel verder is uitgerust met een keurige laminaatvloer. Richting de voorkant van de benedenverdieping is er vervolgens sprake van een mooie open keuken. Deze onderscheidt zich met een forse hoeveelheid werk- en opbergruimte. Kastruimte is er onder andere via diverse brede lades. Op het gebied van moderne inbouwapparatuur zijn een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigsysteem, koelkast en vriezer voorhanden. Eerste verdieping Zodra je op de eerste verdieping aankomt, beland je eerst op een centrale overloop, van waaruit alle vertrekken van deze etage bereikbaar zijn. Hieronder vallen twee ruime slaapkamers. Hier zijn, net als op de overloop, de muren en de keurige laminaatvloer in rustgevende kleuren afgewerkt. Daarnaast vind je op de tussenverdieping een ruime berging (met aansluitpunten voor een wasmachine en een wasdroger) en een ruime badkamer, die op stijlvolle wijze is betegeld. In de badkamer maak je gebruik van een drempelvrije inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en het tweede toilet van de woning. Tweede verdieping Vanuit de overloop van de eerste verdieping loopt een vaste trap verder naar boven. De bovenste etage bestaat vervolgens vrijwel volledig uit een prachtige zolderslaapkamer, die royaal van omvang is, ook omdat er aan de achterkant een mooie dakkapel is gerealiseerd. Aan die kant zijn langs de flanken bovendien verschillende op maat gemaakte inbouwkasten gecreëerd. De zolderslaapkamer is tenslotte keurig afgewerkt, onder andere met wederom een fraaie laminaatvloer. Tuin In de woonkamer is er sprake van een naar buiten openslaande tuindeur. Je komt dan echter niet meteen in de tuin terecht, maar in een prachtige, aangebouwde serre, met glazen schuifwanden die je helemaal kunt openen. In de serre kun je dan ook heerlijk beschut van het tuinleven genieten. Het buitengedeelte van de achtertuin, die op het zuidoosten is gericht, bestaat vervolgens vooral uit onderhoudsvriendelijke betegeling. Het geheel is verrijkt met een vrijstaande houten berging en een overkapte opbergruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschappen en fietsen. Kenmerken • Ruime eengezinswoning in op rustig plekje in de kindvriendelijke woonwijk De Aker, in het westen van Amsterdam (stadsdeel Nieuw-West). • Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is keurig afgewerkt. • Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen aan de voorkant; in 2021 aangebracht. • Sfeervolle woonkamer met moderne open keuken en fraaie aangebouwde serre. • Drie volwaardige slaapkamers, waaronder riante zolderslaapkamer met dakkapel. • Stijlvolle badkamer met drempelvrije inloopdouche. • Aparte berging/wasruimte op eerste verdieping. • Heerlijke, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten. Met vrijstaande berging en overkapte opbergplek. • Bouwjaar: 1998 • Energielabel: A • Erfpacht afgekocht tot 2046, dus tot die tijd geen jaarlijkse erfpachtkosten.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
101 m²
Inhoud
414 m³
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1060

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.