Direct naar de inhoud
Logo van VHM Makelaars Amsterdam

Potgieterstraat 19 4A

1053XP Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Scholten Makelaars

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 9.583

Fotogalerij

Potgieterstraat 19 4A Amsterdam
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een topappartement; dit goed ingedeelde en instapklare appartement van 60 m2 in de mooie Potgieterstraat heeft 2 slaapkamers en een fantastisch terras van ca. 7 m2 dat op het zuiden is georiënteerd. Gelegen op EIGEN GROND. Het appartement is in 2012 gesplitst en compleet hoogwaardig gerenoveerd waarbij ook de fundering is vernieuwd. De Potgieterstraat is een rustig straatje tussen de Da Costakade en de Nassaukade. De buurt is fantastisch; nabij de Foodhallen, tal van leuke winkeltjes en restaurants op de De Clercqstraat en Bilderdijkstraat en ook slechts 5 minuten wandelen richting Centrum, Jordaan en grachtengordel. INDELING: Leuke en praktische indeling met aan de rustige voorzijde twee slaapkamers waarvan de grotere slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed en inbouwkast, de tweede slaapkamer is perfect te gebruiken als logeerkamer of kinderkamer. De woonkamer met open keuken in gelegen aan de achterzijde met aangrenzend een ruim terras van ca. 2 meter diep op het zuiden. Vanaf hier zicht op groen en binnentuinen. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en combi-oven. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Apart toilet en aparte kast met wasmachine en droger. Door het gehele appartement ligt een mooie houten parketvloer en alle kozijnen zijn voorzien van dubbelglas. VERENIGING VAN EIGENAREN: Professionele VVE met 6 leden, professioneel beheerd door VVE.nl. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) aanwezig dat dit jaar vernieuwd zal worden. De servicekosten bedragen thans € 177,64 per maand. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2023 uitgevoerd. EIGENDOMSSITUATIE: Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht van toepassing. DETAILS: - Vraagprijs: € 575.000,- k.k. - Bouwjaar 1891 - Gerenoveerd en gesplitst in 2012 - Woonoppervlakte 60 m2 (NEN rapport aanwezig) - Bruto Inhoud: 183 m3 - 2 Slaapkamers - Energielabel A, geldig tot 19-07-2033 - Servicekosten: € 177,64 per maand - VVE professioneel beheerd met een MJOP en jaarlijkse vergaderingen - CV ketel: combiketel uit 2015 - Eigen grond - Populaire en mooie buurt in Oud West - Groot terras op het zuiden van ca. 7 m2 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Verkoper behoudt zich ten alle tijden het recht van gunning. ** What a fantastic apartment! This well-designed, move-in ready 60m² apartment in the beautiful Potgieterstraat has two bedrooms and a fantastic south-facing terrace of approximately 7m². Located on FREEHOLD LAND. The apartment was divided in 2012 and completely renovated to a high standard, including the replacement of the foundation. Potgieterstraat is a quiet street between Da Costakade and Nassaukade. The neighborhood is fantastic; close to the Foodhallen, numerous charming shops and restaurants on De Clercqstraat and Bilderdijkstraat, and only a 5-minute walk to the city center, Jordaan, and the canal district. LAYOUT: A pleasant and practical layout with two bedrooms at the quiet front of the building. The larger bedroom has a double bed and built-in wardrobe, while the second bedroom is perfect as a guest room or children's room. The living room with open-plan kitchen is located at the rear, adjoining a spacious south-facing terrace of approximately 2 meters in depth. From here, there's a view of greenery and courtyards. The open-plan kitchen is equipped with built-in appliances, including a refrigerator, freezer, dishwasher, 5-burner gas stove, and combination oven. A modern bathroom features a bathtub, walk-in shower, and vanity. There's a separate toilet and a separate closet with a washing machine and dryer. Beautiful wooden parquet flooring runs throughout the apartment, and all window frames are double-glazed. OWNER'S ASSOCIATION: A professional homeowners' association (VVE) with 6 members, professionally managed by VVE.nl. Meetings are held annually, and a multi-year maintenance plan (MJOP) is in place, which will be updated this year. The current service charges are €177.64 per month. The exterior was painted in 2023. OWNERSHIP SITUATION: Located on freehold land, so no leasehold applies. DETAILS: - Asking price: €575,000 (costs for buyer) - Built in 1891 - Renovated and divided in 2012 - Living area: 60 m² (NEN report available) - Gross volume: 183 m³ - 2 bedrooms - Energy label A, valid until July 19, 2033 - Service charges: €177.64 per month - Professionally managed homeowners' association with a long-term maintenance plan (MJOP) and annual meetings - Central heating boiler: combi boiler from 2015 - Freehold land - Popular and attractive neighborhood in Oud West (Old West) - Large south-facing terrace of approximately 7 m² This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof, and expressly remind the buyer of their statutory duty of investigation. The seller reserves the right to award the contract at any time. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
183 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1891
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.